propriétés à usage mixte à vendre à Ottawa

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Bienvenue à Locale - la nouvelle communauté de Mattamy au cœur d'Orléans. Juste sur le corridor Brian Coburn et avec plus de 4 000 logements résidentiels dans la communauté environnante et à la porte de 216 unités résidentielles, l'emplacement est imbattable. Les utilisations autorisées comprennent les hôpitaux pour animaux, les ateliers d'artistes, les dépanneurs, les garderies, les magasins d'alimentation au détail, les installations récréatives et sportives et les installations médicales, pour n'en nommer que quelques-unes. Des plafonds pouvant atteindre 11 pi 5 po, cet espace est la toile parfaite pour répondre aux besoins de votre entreprise. La vie de banlieue est réinventée. Occupation dès septembre 2025

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-12

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment emblématique de 3 étages au cœur du célèbre marché By d'Ottawa. Cet espace polyvalent offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les opérateurs du secteur de l'hôtellerie. Situé dans une zone à fort passage piétonnier et à haute visibilité, entouré de commerces, de restaurants et de vie nocturne. La disposition intérieure flexible, le charme patrimonial et l'emplacement de choix font de cette offre une rareté dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du quartier Centretown d'Ottawa, juste en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale de 2 000 pi² au rez-de-chaussée avec une entrée séparée pour le deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée séparée. Chaque étage fait environ 2 000 pi². La propriété comprend six places de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes CVC ont été remplacés, ainsi que les nouvelles fenêtres au niveau du sol et les portes d'entrée, en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Taille du terrain : 3 735 pi² Places de stationnement : 6 Tandem Électrique : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour prise de possession vacante le ou avant le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, permettant techniquement de transférer les deux parcelles séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est "Rue Principale Traditionnelle, Exception Urbaine 83", est une zone de zonage qui permet une variété d'utilisations, y compris commerciales et résidentielles, tout en autorisant des utilisations supplémentaires spécifiques définies dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Exception Urbaine 83" ajoute des utilisations spécifiques autorisées, qui peuvent être obtenues auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net net net. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Un magnifique immeuble de bureaux à vendre dans l'ouest d'Ottawa. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2022 avec des finitions de luxe. Entrée au niveau de la rue avec un stationnement privé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend une zone d'attente de réception chaleureuse avec une cheminée, une salle de bain accessible, sept bureaux fermés de différentes tailles et une zone administrative derrière la réception. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine contemporaine complète avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Il y a un salon/coin repas confortable avec une cheminée. Le niveau inférieur comprend également une grande salle de conférence, deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain trois pièces avec douche, une buanderie avec laveuse et sécheuse, et la salle mécanique. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur de sécuriser un bâtiment de qualité pour exploiter un bureau général, un service clinique ou médical. Accueillez vos clients dans un espace professionnel lumineux et esthétiquement plaisant. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. La possession vacante est disponible. Veuillez noter que les mesures des plans d'étage sont approximatives. Des bureaux individuels sont également disponibles à la location en ce moment avec l'utilisation partagée de la salle de conférence, de la cuisine, des salles de bain et de la réception.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Ce condominium professionnel exceptionnel de trois niveaux est situé à North Kanata, offrant une opportunité d'investissement polyvalente. Chaque étage est une unité autonome et louable avec sa propre salle de bain et kitchenette, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. La propriété fonctionne comme un triplex, avec le deuxième étage et le niveau inférieur actuellement vacants, offrant ainsi la flexibilité à l'acheteur d'utiliser l'espace ou de le louer pour un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à une entreprise d'esthétique médicale, garantissant un revenu immédiat. La propriété bénéficie d'un emplacement lumineux en bout d'unité avec des fenêtres à l'avant, à l'arrière et sur le côté, inondant l'espace de lumière naturelle. L'ensemble du condo est desservi par un système de chauffage et de climatisation central, et les services publics sont gérés avec un seul compteur d'électricité et de gaz. Le bâtiment est câblé pour l'accès par FOB et la fibre, et la vente inclut 10 places de stationnement non désignées dans le complexe. Les frais de condo de 824,96 $ par mois couvrent l'eau, l'assurance du bâtiment, le déneigement, l'aménagement paysager, les réparations générales, l'entretien, la gestion et les fonds de réserve. Avec des finitions de haute qualité et un emplacement de choix au cœur du centre technologique de pointe d'Ottawa, cette propriété offre une opportunité fantastique de posséder un espace professionnel avec un potentiel de revenu significatif.

Date de mise en marché :

2025-03-25

Ottawa Flex à vendre - East Central

Ce condo de bureau exceptionnel de 2 000 pieds carrés est à vendre à Ottawa, ON. La propriété comprend deux étages spacieux d'espace de travail polyvalent, complétés par deux salles de bains bien aménagées et une kitchenette élégante. Avec un stationnement généreux disponible, l'accès est facilité pour les employés et les clients. Les faibles frais de condo en font un investissement rentable, tandis que le potentiel d'utilisation personnelle et professionnelle offre des possibilités illimitées. Que vous cherchiez à investir, à utiliser l'espace personnellement ou à combiner les deux, cette opportunité est à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-24

Gatineau Commerce de détail à vendre

75 Promenade du Portage -- Opportunité Unique Bâtiment patrimonial de 9 140 pi² au coeur de Gatineau, idéal pour bureaux, commerces ou conversion résidentielle. Situé face aux transports en commun et un stationnement public, il offre une visibilité exceptionnelle. Construit en 1888 et restauré en 2001, il allie charme historique et modernité. Trois étages avec mezzanine, sous-sol et potentiel d'expansion. Occasion rare pour investisseurs et entrepreneurs. Contactez-nous pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-04

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

À vendre au prix de 1 135 000$, ce condo à bureaux de deux étages de +/- 3 331 pieds carrés est situé dans le parc d'affaires florissant de Kanata South. La propriété présente un aménagement bien conçu avec deux bureaux ouverts, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, deux salles de stockage et trois salles de bains. L'espace offre également huit places de stationnement sur place pour plus de commodité. Zonée IP4, la propriété est parfaite pour une variété d'utilisations commerciales. Situé à quelques minutes de l'autoroute 417 et à distance de marche de nombreuses commodités, y compris la station Eagleson Park & Ride et le transport en commun par autobus à proximité, ce condo à bureaux est idéalement situé pour l'accessibilité et la visibilité.

Date de mise en marché :

2024-12-09

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Stationnement disponible à un coût mensuel supplémentaire. Occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise professionnel, comme les professionnels de la santé et les entreprises de services professionnels tels que les architectes, les ingénieurs, les comptables et les avocats.

Date de mise en marché :

2024-10-22

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Présentation d'une opportunité immobilière de premier choix au cœur du centre-ville. Cet édifice sécurisé bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, ce qui en fait le choix idéal pour les professionnels de la santé et les entreprises de services professionnels. Situé à quelques pas des commodités animées le long de Somerset et de la rue Elgin, il offre une commodité comme nulle autre. Nous sommes heureux d'offrir les suites 200, 300, 402 et 600 à la location ou à la vente, ce qui représente une occasion rare d'acquérir un étage entier avec accès direct par ascenseur. Des forfaits d'aménagement personnalisés sont disponibles, ce qui garantit que votre espace répond à vos besoins précis. Profitez de notre option de financement agressive de reprise par les fournisseurs (VTB) et restez à l'aise avec les options de stationnement couvert et en surface. Grâce à un immeuble géré par des professionnels, vous pouvez vous concentrer sur votre entreprise pendant que nous nous occupons du reste. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle en immobilier. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre espace dans cet emplacement privilégié du centre-ville.

Date de mise en marché :

2023-10-13

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

691-701, rue Somerset Ouest est l'une des propriétés commerciales les plus reconnaissables et identifiables du quartier chinois. Immédiatement visible depuis la Porte Royale de l'avenue Bronson, cet investissement représente l'occasion de posséder un emplacement prestigieux, un investissement solide et un site pour un éventuel réaménagement. La propriété est actuellement louée à 100 %.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-02-23

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-27

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Bâtiment commercial à vendre avec espace vacant disponible à louer également.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Le 2122B Montreal Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants d'acquérir une unité de condominium commercial flexible de 676 pieds carrés à Beacon Hill South, dans l'est d'Ottawa. Cette propriété bien située offre une signalisation proéminente, un stationnement dédié pour trois véhicules et une forte visibilité le long d'un corridor artériel à fort trafic, juste à côté d'Ogilvie Road et de la Queensway. L'unité convient à un usage commercial, de bureau ou médical.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Excellente occasion d'acquérir ce condo commercial. Le zonage permet de nombreux usages, allant du commerce de détail, bureau au restaurant. L'unité est située le long de l'une des routes les plus fréquentées d'Ottawa. 2 places de stationnement incluses, mais il y a beaucoup de stationnement supplémentaire disponible. Disponible le 1er avril 2026 ou plus tôt si vous souhaitez reprendre le locataire.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Gatineau Flex à vendre

Espace d'affaires premium -- 10 000 pi² à louer et/ou à vendre. Disponible dès maintenant ! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170, rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projets sur mesure. Location flexible : louez l'espace entier ou subdivisez selon vos besoins. Visibilité maximale avec un accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Un espace conçu pour votre croissance. Venez découvrir ce que vous pouvez bâtir ici ! Entrées électriques : une de 60 ampères et une de 400 ampères (347/600V et 120/240V).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

C'est maintenant votre chance de posséder l'emplacement de votre entreprise plutôt que de payer un loyer ! Cette fantastique double unité commerciale offre plus de 1700 pieds carrés et donne sur Hunt Club, au centre d'Ottawa, offrant à votre entreprise une visibilité maximale au niveau de la rue. D'autres entreprises dans la région incluent des restaurants avec service à table, des banques, une station-service et des hôtels, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Les unités dans ce complexe sont rarement disponibles. Il y a beaucoup de stationnement pour vos clients et l'emplacement est proche de l'aéroport d'Ottawa avec un accès facile au Parkway de l'aéroport.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce condo commercial en sous-sol de 5 390 pi² offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, d'un vaste espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour la commodité et la fonctionnalité. Zoné Mainstreet Traditionnel, l'espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, une installation d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché By et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus directement sur la rue Rideau. Inclus avec l'unité, neuf places de stationnement de surface dédiées, ajoutant de la commodité pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un condo commercial de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et offre une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant commodité tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Promoteurs, investisseurs et propriétaires exploitants, une bonne propriété avec une grande exposition pour le commerce de détail sur l'avenue Carling, au cœur du parc de haute technologie de Kanata. Terrain rectangulaire de 100' x 150', une découverte rare dans ce parc, le plus grand parc technologique du Canada. Le zonage industriel général (IG6) permet de nombreuses utilisations, comme établissement de restauration, installation de drive-thru, installation de production de cannabis, usages industriels légers, installation médicale, bureau, lieu d'assemblage, imprimerie, atelier de production, cour d'entreposage, industrie technologique, centre de formation ; actuellement occupé par un locataire résidentiel, sur ce terrain de 15 000 pieds carrés se trouve un bungalow de 2 chambres, une salle de bain et un espace de garage/détaillant/bureau détaché de 1 000 pi2 avec une salle de bain et un grand parking.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Cette propriété exceptionnelle est entièrement équipée pour un restaurant et est idéalement située dans le cœur animé et recherché du vieux Aylmer. L'emplacement offre une multitude d'occasions de profiter pleinement de sa position de choix, que ce soit pour des entreprises culinaires ou d'autres activités commerciales. Le deuxième étage offre un espace généreux et flexible, offrant suffisamment d'espace pour une gamme de possibilités. Que vous cherchiez à établir des bureaux professionnels ou à explorer d'autres utilisations, cet étage est prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins et exigences spécifiques.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-02