propriétés industrielles à vendre à Alberta

Rocky View No 44 Flex à vendre - Rocky View County & Outlying

OCCASION RARE DE VIE OU DE TRAVAIL AVEC UNE EXCELLENTE EXPOSITION ROUTIÈRE POUR VOTRE ENTREPRISE ! 3,35 ACRES, ZONÉ C-AUTOROUTE (USAGE MIXTE, VOIR LES SUPPLÉMENTS POUR PLUS DE DÉTAILS). Cette propriété unique en son genre est située à 10 minutes au nord de Cochrane (HWY 22 et HWY 567) et offre une maison entièrement rénovée de 2759 pieds carrés avec un espace commercial de 4169 pieds carrés. Le rez-de-chaussée lumineux et ouvert comprend un salon spacieux avec espace bureau, une salle à manger confortable et une salle de bain/buanderie de 3 pièces, le tout mis en valeur par de magnifiques planchers en béton estampé. La luxueuse cuisine du chef comprend des comptoirs en quartz, un grand îlo/bar à petit déjeuner, une cafetière avec un deuxième évier, un grand espace dans les armoires et des appareils haut de gamme, parfaits pour les réceptions et les gourmets à la maison. À l'étage, détendez-vous dans la retraite principale qui comprend une salle de bains haut de gamme de 5 pièces (baignoire relaxante, douche debout, double lavabo), un grand placard et une vue sur les montagnes Rocheuses. L'étage est complété par 3 chambres supplémentaires, une salle de bain de 4 pièces et beaucoup de rangement. Vous tomberez amoureux du garage surdimensionné (49'2 po x 21'2 » 0) chauffé/isolé où vous pourriez facilement garer 6 véhicules/jouets - parfait pour un mécanicien domestique, un passionné d'automobile ou un commerçant. L'espace commercial offre une immense salle d'exposition, une réception, un bureau, 2 salles de bains, un loft/bureau et un garage supplémentaire. Cet espace est idéal pour tout entrepreneur ou entreprise établie. Les autres caractéristiques comprenaient un escalier en bois en rondins personnalisé, un grand patio, une nouvelle clôture à maillons et des vues imprenables. Idéalement située à quelques minutes de Cochrane et à une courte distance de Calgary, cette propriété offre un énorme potentiel et serait difficile à recréer.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-19

Wembley Commerce de détail à vendre

L'une des plus grandes fermes de haskaps au Canada ! Et c'est à vendre. Les baies de haskap sont une nouvelle culture saine, savoureuse et émergente dans l'industrie agroalimentaire. Ils sont riches en antioxydants et en vitamine C avec un goût robuste et audacieux, semblable à un mélange juteux de myrtille, de framboise et de cassis. Haskap Berry Farm est une exploitation haut de gamme et de grande qualité avec 57 000 plantes, 57 acres, irrigation goutte à goutte, une pirogue, un tissu paysager, un système de contrôle des oiseaux et une clôture de 8 pieds de haut. Une nouvelle installation de traitement et de congélation de 4 000 pieds carrés a été achevée en 2020, conçue spécifiquement pour les protocoles de salubrité des aliments et le débit de grandes quantités. Les programmes de salubrité des aliments actuellement en place comprennent la Certification des bonnes pratiques agricoles au Canada (écart du Canada), la certification des bonnes pratiques de fabrication (BPF) et la certification de l'Agence canadienne d'inspection des aliments (ACIA). Un programme de traçabilité des produits à la fine pointe de la technologie a été acheté pour retracer les Haskaps de la récolte à l'expédition et est en préparation pour une utilisation cette saison.

Date de mise en marché :

2023-01-13

Warburg Industriel à vendre - Outlying

Installation industrielle à portes multiples avec petite composante de bureau. Propriété entièrement clôturée.

Date de mise en marché :

2022-11-07

Wabamun Industriel à vendre - Outlying

Possibilité d'entreposage intérieur et extérieur. Améliorations et rénovations récentes effectuées en 2016. Chargement en pente dans les bâtiments principaux et additionnels. La ville de Wabamun (qui se trouve à 5 minutes en voiture de la propriété) comprend tous les services et commodités essentiels tels qu'une épicerie, un magasin dur, un centre de réparation de véhicules, des banques, une auberge et une suite, une station-service, et bien plus encore.

Date de mise en marché :

2022-09-14

Sundre Flex à vendre

La ville de Sundre compte une population de 2 729 habitants et une zone commerciale de 8 000 habitants. La population estivale de Sundre est de 12 000 personnes avec tout le magnifique camping saisonnier et à court terme dans la région immédiate. Sundre est un centre d'activité situé à seulement 93 km de Calgary et 95 km de Red Deer. Sundre est très favorable au développement des entreprises et affiche un taux d'inoccupation industrielle de 0 %, nonobstant cet immeuble.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2022-09-08

Lethbridge Flex à vendre

Cette propriété de 10 000 SF +/- a une façade souhaitable sur la 3e Avenue Sud. Il offre un plan d'étage flexible comprenant un mélange de bureaux, de grandes salles à aire ouverte, une cuisine, un rangement et des toilettes. La propriété est une excellente occasion d'investissement pour un utilisateur de bureau ou de détail. Un locataire de qualité loue une partie de l'immeuble jusqu'en juin 2023.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2022-07-28

Edmonton Flex à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2022-05-31

Sherwood Park Industriel à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-05-26

Grande Prairie Commerce de détail à vendre

Cet incroyable ancien concessionnaire automobile est en vente dans le lotissement le plus achalandé de Grande Prairie. Bâtiment clé en main entièrement fonctionnel de 30 051 pi 2 offrant une couverture de 15 % sur 4 acres située à l'angle de l'une des intersections les plus élevées de Grande Prairie. La propriété a tout cela, y compris une grande salle d'exposition, un espace de magasinerie, des baies de service à tirer à travers, une salle de pièces, des bureaux du premier et du deuxième étage. Il s'agit d'un emplacement idéal pour toute entreprise de vente et de service à la recherche d'un gagnant éprouvé d'un immeuble.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2020-12-29

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Possibilités uniques de propriétaire-utilisateur et de location avec des unités de taille allant de 818 pi2 ±. Joignez-vous à Circle K et à d'autres détaillants de premier plan dans un projet de réaménagement passionnant qui servira de porte d'entrée au détail vers le nord d'Edmonton. Le bâtiment 2 (18 739 pc) et le bâtiment 3 (5 779 SF) offrent une visibilité exceptionnelle et une signalisation de désignation. Excellent accès avec plusieurs points d'accès et de sortie et exposition le long de la 97 rue avec 44 900 ± VPD. Diverses possibilités pour les entreprises d'épicerie, de restaurants, de cafés, de meubles, de services professionnels, de santé et de médecine.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2020-11-25

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Baie industrielle rare située près du centre-ville d'Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 3 000 pieds carrés au sous-sol. La propriété comprend une zone de bureaux récemment rénovée et un toit en membrane SBS achevé en 2023. Située dans le cadre du Plan de réaménagement de la zone North Edge, le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme. L'alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, convenant à une gamme d'usages industriels légers. Cette propriété offre une opportunité flexible de vente ou de location avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-14

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bâtiment de ±8 658 pi² avec bâtiment de stockage de ±3 616 pi² sur un terrain de 2,5 acres. Bâtiment autonome rare avec faible couverture du site dans le centre nord-est. Aménagement de bureaux de qualité avec accès de chargement au niveau du sol et bâtiment de stockage séparé. Alimentation électrique de 400 ampères à 240 volts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-05

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Le portefeuille industriel Telford offre une occasion rare d'acquérir trois bâtiments industriels entièrement loués, occupés par un seul locataire chacun, situés dans l'un des corridors logistiques et industriels à la croissance la plus rapide de l'Alberta. Implanté dans le parc industriel Telford à Leduc, ce portefeuille bénéficie d'une forte dynamique locative et de baux à long terme en place avec Abaco Drilling Technologies et NDT Global. Le troisième bâtiment, actuellement loué à Layher Scaffolding, devrait être reloué à l'expiration du bail, un nouveau contrat de location étant actuellement à l'étude. Cela reflète la demande continue au sein du parc et renforce sa stabilité à long terme ainsi que son attrait pour les utilisateurs industriels.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Au nom du vendeur, l'équipe de ventes d'investissement de Colliers, en partenariat avec Ascension Corporate Real Estate Advisory, est heureuse de présenter le portefeuille Moore’s Industrial Sale Lease-Back à la vente. Ce portefeuille est composé de trois propriétés industrielles occupées par un seul locataire situées à Calgary et Balzac, en Alberta, totalisant 225 444 pieds carrés et représentant 100 % des installations immobilières et opérationnelles de Moore’s. Deux des propriétés se trouvent dans les districts industriels établis de South Airways et McCall, dans le nord-est de Calgary (à 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport international de Calgary), tandis que la troisième propriété est située à Balzac, un district industriel de nouvelle génération très prisé et accessible, directement au nord des limites de la ville. Cette opportunité permet d'acquérir un portefeuille immobilier avec un bail à long terme en place avec un locataire industriel solide. Le bail triple net (NNN) comportera une durée de 20 ans avec des options de prolongation et des augmentations annuelles des taux de location, offrant ainsi une opportunité d'investissement à faible entretien et à long terme pour l'investisseur. Le locataire sera Moore’s Industrial Service Ltd., un fournisseur de premier plan de services de revêtement industriel et d'usinage, avec une longue histoire opérationnelle de près de 80 ans dans ce secteur en croissance. Moore’s Industrial Service Ltd. détient des certifications ISO et COR et emploie une main-d'œuvre de plus de 140 personnes. Cette offre est présentée sans prix fixé, avec une date de soumission des offres à annoncer.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Ce portefeuille de trois propriétés est situé dans le parc industriel Highfield, une zone industrielle bien établie à Calgary, reconnue pour son emplacement stratégique et son accessibilité. Le portefeuille offre une superficie locative totale de 46 132 pi² sur un site de 3,85 acres, offrant des opportunités flexibles pour une variété d'usages industriels et commerciaux grâce à son zonage industriel-commercial (I-C). Deux des trois bâtiments ont bénéficié d'importantes améliorations achevées en 2023 et 2024, augmentant la qualité et la valeur globale du portefeuille. Avec un accès pratique aux principales routes de transport, ce portefeuille est idéalement positionné pour répondre aux besoins des utilisateurs et des investisseurs recherchant une valeur à long terme dans un marché industriel solide et actif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15

Wembley Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-07

Edmonton Industriel à vendre - West

Immeuble de 41 349 mètres carrés sur 2,87 acres dans le nord-ouest d'Edmonton. 10 658 Pi2 de bureaux et de salles d'exposition sur deux étages. Éclairage à DEL dans tout l'entrepôt. Cour d'asphalte entièrement clôturée et zone de triage.

Date de mise en marché :

2025-02-28

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Installation de fabrication entièrement louée et sur pied. Cour fortement compactée avec accès en voiture. Installation industrielle de catégorie « A ». Espace de bureau de conception moderne (bien aménagé). Construction de bâtiments préfabriqués. Air de maquillage (spécification TBV). Chauffages à tubes radiants dans l'atelier. Accès rapide à l'autoroute 2A. 16 portes d'entrée au total. Sept grues. Nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-20

Rocky Mountain House Industriel à vendre

Fonctionnalité : Le bâtiment est bien adapté à une variété d'opérations industrielles. En particulier grâce à sa configuration, ses futures multiples portes de chargement et son plan de site à faible densité. Faible densité du site : Le bâtiment principal est situé sur un terrain de 2,11 acres± et offre un excellent ratio terrain/bâtiment de 11 %. La propriété est prête pour un développement futur, un entreposage extérieur, des zones de rassemblement de véhicules pour le transport/la distribution ou l'aménagement de lots. Emplacement : La propriété est située dans le comté de Clearwater avec un excellent accès aux autoroutes et aux principales artères.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Cold Lake Industriel à vendre

Située à environ 4 km à l'ouest de Cold Lake, dans le district municipal de Bonnyville No. 87, cette propriété industrielle de 14,51 acres offre une infrastructure rare et une accessibilité prête à l'emploi. Le site est doté d'une clôture périmétrique complète et d'une entrée sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une excellente visibilité. La cour est principalement recouverte d'une base durable conçue pour supporter le trafic de camions lourds et le stationnement d'équipements, une fondation qui coûterait cher à reproduire. Également inclus, un bâtiment en structure d'acier de 10 752 pieds carrés (construit en 1987) comprenant des espaces de bureau, d'atelier et de mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation immédiate ou une réaménagement. Situé dans une région avec une économie industrielle et de services de ressources solide, ce site est idéal pour la croissance, l'expansion ou le repositionnement.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Red Deer Industriel à vendre

Le 8051 Edgar Industrial Drive est une installation industrielle de 52,698 pieds carrés, occupée par un seul locataire, située dans le parc industriel Edgar de Red Deer—un secteur industriel établi et stratégiquement positionné à mi-chemin entre Calgary et Edmonton. La propriété est entièrement louée à Sanjel Energy Services Inc., qui occupe les lieux depuis 2002 dans le cadre d’un bail qui se prolonge jusqu’en juillet 2029. L’immeuble comprend un espace de bureaux à l’avant de l’installation, soutenant les fonctions administratives et opérationnelles sur place. Le bâtiment a récemment bénéficié de mises à niveau importantes qui améliorent son efficacité opérationnelle et sa valeur à long terme, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière (2019), une modernisation complète de l’éclairage en LED dans les bureaux, l’atelier et la cour (2024), ainsi que l’installation de cinq nouvelles unités de CVC sur le toit (2024). Avec une connectivité régionale solide et un locataire fiable en place, cet actif offre aux investisseurs un profil de revenu stable dans un emplacement industriel clé du centre de l’Alberta.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-15