propriétés industrielles à vendre à Alberta

Red Deer Flex à vendre

Baie industrielle de 1 500 pi² dans le parc industriel Edgar. Unité de taille fonctionnelle idéale avec espace d'entrepôt, cour clôturée et bureau bien aménagé. Caractéristiques : Réception | 1 bureau | Zone de copie/stockage | Entrepôt avec plafonds de 19' | Porte basculante de 12'x14' | Mezzanine ouverte avec 1 salle de bain | Cour clôturée facilement accessible : Frais de copropriété 2026 – 244,18 $/mois

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Industriel à vendre - North

Édifice Bonaventure, 105 124 pi² disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Barrhead Industriel à vendre

Cette propriété industrielle située à Barrhead, Alberta, offre une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif fonctionnel dans un marché régional en croissance. S'étendant sur environ 0,99 acre, le bâtiment couvre une superficie de 6 654 pieds carrés et est zoné M1 Industriel Moyen, permettant une gamme d’usages industriels légers à moyens. Le site dispose d’un vaste espace extérieur pour le stockage ou les manœuvres, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une flexibilité opérationnelle à la fois intérieure et extérieure. La zone industrielle de Barrhead bénéficie d’une excellente connectivité aux autoroutes régionales, favorisant un transport et une logistique efficaces. L’emplacement de la propriété dans un corridor industriel établi garantit une proximité avec les entreprises et services locaux, tandis que la communauté environnante offre une main-d’œuvre stable et un environnement économique favorable. Proposée à 600 000 $, cette propriété représente une acquisition rentable pour les entreprises cherchant à sécuriser une base opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs souhaitant répondre à une demande constante dans le secteur industriel.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Grande Prairie Industriel à vendre

• Immeuble à locataires multiples (deux locataires) • Les extrémités nord et sud du bâtiment disposent d'une dalle en béton extérieure pour grue • Compresseur avec distribution d'air • Chauffage par tubes radiants et chauffage au sol • Toiture en métal • Système de gicleurs secs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, ce qui la rend idéale pour des applications automobiles, industrielles ou mixtes. L'unité couvre 2 019 pieds carrés d'espace enregistré, auxquels s'ajoutent environ 870 pieds carrés d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, offrant une superficie totale améliorée de 2 889 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy haut de gamme. Le niveau supérieur propose un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'installations de divertissement. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme dans tout l'espace. Les rénovations récentes effectuées entre 2023 et 2024 garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un mélange d'efficacité opérationnelle et d'attrait moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Rocky Mountain House Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel autonome situé à Rocky Mountain House propose une configuration fonctionnelle à deux baies, avec un espace de salle d'exposition, un rangement en mezzanine et deux portes basculantes au niveau du sol. Construit en 2012, la propriété offre une grande utilité grâce à un service de 200 ampères, un chauffage au gaz naturel et un stationnement en gravier à l'avant. Implanté sur un terrain de 0,52 acre zoné GI, il offre une flexibilité d'utilisation et un accès direct aux autoroutes 11 et 22, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les opérateurs de services régionaux.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Edmonton Industriel à vendre - Central

Cette propriété industrielle autonome offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le quartier établi de Prince Rupert à Edmonton. Située sur un terrain de 0,41 acre, le bâtiment propose environ 8 192 pieds carrés, incluant 5 888 pieds carrés d'entrepôt et 2 304 pieds carrés d'espace bureau/salle d'exposition. Le site dispose d'un accès au niveau du sol, d'une cour clôturée et d'un ratio de couverture de site de 46 %, soutenant une variété d'opérations industrielles. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment Kingsway Avenue et la 119e Rue, avec un flux de circulation de près de 37 500 véhicules par jour sur Kingsway. L'emplacement est à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et offre une connectivité aux grandes artères, facilitant des opérations de distribution et de service efficaces. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffage à air pulsé au gaz naturel dans la zone de bureaux et trois nouveaux chauffages au gaz suspendus dans l'entrepôt, garantissant un chauffage fiable. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un éclairage sur rail à DEL dans la salle d'exposition, un éclairage fluorescent dans l'entrepôt et un système de gicleurs à tuyaux secs. Avec un prix de vente de 1 350 000 CAD, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un emplacement central à Edmonton, offrant une excellente accessibilité et une infrastructure établie.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale polyvalente offre une occasion rare d'acquérir un actif adaptable avec une forte visibilité le long de Blackfoot Trail à Calgary. S'étendant sur environ 19 880 pieds carrés sur un terrain de 1,40 acre, le bâtiment est actuellement configuré en centre d'affaires de coworking, offrant un potentiel immédiat de revenus locatifs ou la possibilité d'une possession vacante. Avec un ratio de stationnement élevé d'environ 78 places et une hauteur libre de 14'8" sous le plafond, la propriété peut accueillir une large gamme d'usages commerciaux, allant des bureaux à l'industrie légère ou à des conversions en espaces créatifs. L'emplacement stratégique du site garantit une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment Blackfoot Trail et la proche Deerfoot Trail, facilitant un accès efficace au centre-ville de Calgary et aux quartiers d'affaires environnants. Cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants recherchant un emplacement central ou aux investisseurs en quête d'opportunités à valeur ajoutée dans un marché dynamique. Offerte à 3 575 000 CAD, cet actif allie un design fonctionnel à une adaptabilité à long terme, en faisant une acquisition attrayante tant pour les entreprises que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Calmar Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment en béton construit en 2015 avec des finitions haut de gamme partout • Bureaux exécutifs de qualité sur 2 étages, d'une superficie de 5 896 pi² ± • Atelier de 9 500 pi² ± avec grue, mezzanine de stockage, puis de drainage et aire de lavage avec accès traversant • Nouveau bail de 5 ans avec un locataire international coté en bourse, ayant plus de 50 ans d'expérience opérationnelle • Bail foncier à long terme de plus de 25 ans sécurisé, avec possibilité d'expansion • Revenu net d'exploitation (NOI) prévu en 2026 = 232 000 $ ± (taux de capitalisation de 6 %)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Medicine Hat Flex à vendre

Présentation d'une opportunité commerciale de premier plan sur la Trans Canada Highway à Medicine Hat. Ce bâtiment exceptionnellement bien entretenu de 5 758 pieds carrés est situé sur un vaste terrain commercial de 1,1 acre, offrant une visibilité inégalée tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute—un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition maximale. La propriété bénéficie d'une mise à jour récente de son extérieur et de son intérieur, créant un environnement moderne et professionnel qui impressionnera les clients tout en favorisant la productivité du personnel. Le rez-de-chaussée propose un showroom spacieux et bien éclairé ainsi qu'une zone de bureaux flexible, parfaitement adaptée pour l'exposition de véhicules, d'équipements ou de produits de détail. Une porte piétonne pratique permet un accès facile pour les présentations intérieures. L'efficacité opérationnelle est au cœur de cette propriété, avec quatre baies de service impeccables, une baie de lavage dédiée, une zone de nettoyage d'outils et un espace d'entrepôt ou de stockage généreux—tous maintenus à des normes élevées et prêts pour une occupation immédiate. Le bâtiment est équipé de quatre portes de garage de 10 pieds et d'une porte de garage de 12 pieds, garantissant une logistique fluide et une accessibilité adaptée à une variété d'usages commerciaux. Le terrain spacieux offre un stationnement généreux, des espaces de stockage ou d'exposition extérieurs, ainsi qu'un potentiel pour des développements futurs. Une signalisation bien en vue sur l'autoroute rehausse encore davantage le profil de votre entreprise, captant l'attention d'un flux constant de véhicules de passage. Il s'agit d'une opportunité rare sur un marché dynamique en Alberta—offrant une flexibilité pour des opérations automobiles, de détail, industrielles ou à usage mixte. Les propriétés de cette envergure, avec une telle exposition stratégique sur l'autoroute, sont rarement disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre représentant en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bâtiment autonome avec espace de bureau bien entretenu. Mezzanine de stockage supplémentaire d’environ ±1 000 pi². 6 places de stationnement asphaltées devant le bâtiment, en plus du stationnement dans la rue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette paire de bâtiments industriels à plusieurs baies situés à Leduc offre une opportunité flexible et prête à l'investissement, avec une fonctionnalité solide dans les deux structures. Ces bâtiments sont construits en blocs de béton, disposent d'une alimentation électrique abondante, de plusieurs portes de chargement de grande taille au niveau du sol, ainsi que de zones de mezzanine pratiques. Implanté sur un terrain de 1,66 acre avec des rapports environnementaux propres et des baies en copropriété permettant des stratégies d'occupation variées, ce bien convient aussi bien aux utilisateurs-propriétaires recherchant une efficacité opérationnelle qu'aux investisseurs intéressés par une demande industrielle stable. Le prix demandé pour ces bâtiments est de 3 900 000 $.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Bâtiment autonome rare de 26 364 pi² sur un terrain de 10,9 acres. Aménagement fonctionnel avec terminal de camionnage et zone de service séparés. Entièrement équipé avec fosse de service, système de compensation d'air et balance pour camions.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel fonctionnel et bien entretenu dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment l'Anthony Henday Drive et le St. Albert Trail, ainsi que de sa proximité avec de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Morinville Industriel à vendre - Outlying

Bâtiment autonome rare de petite taille avec un faible ratio de couverture du site.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome bénéficiant d'une fonctionnalité exceptionnelle et d'avantages stratégiques en termes de localisation. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pi² combine un entrepôt de 6 000 pi² avec un espace de bureau de 1 500 pi², offrant un équilibre idéal entre efficacité opérationnelle et espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de site de 14 %, permettant une grande flexibilité pour les manœuvres et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Fort McMurray Industriel à vendre

Cette opportunité d'investissement industriel à haut rendement, entièrement louée, est maintenant disponible. Située au cœur de la capitale énergétique du Canada, Fort McMurray, en Alberta. Le 321 MacDonald Crescent se trouve dans le parc industriel MacKenzie, offrant un accès pratique à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek. À quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray, ce bâtiment propose des espaces de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition avec un revenu locatif net de 210 000 $ par an, loué jusqu'en 2031.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Barrhead Industriel à vendre

Située à Barrhead, en Alberta, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux artères locales reliant à l'autoroute 33 de l'Alberta. En 2023, la propriété a fait l'objet de rénovations, notamment une mise à jour de la peinture et l'installation d'un éclairage DEL. Ce terrain, d'une superficie de 0,97 acre, se prête à une variété d'usages, allant d'un terminal pour camions à un atelier automobile. Le bâtiment comprend 1 200 pieds carrés d'espace de bureau, incluant trois bureaux privés. La zone de bureau dispose également d'une salle d'eau privée, tandis qu'une salle de bain complète est disponible dans l'atelier. Parmi les autres commodités, on trouve une réception et une cuisine pouvant servir d'espace de conférence.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-18

Cold Lake Industriel à vendre

Située à environ 4 km à l'ouest de Cold Lake, dans le district municipal de Bonnyville No. 87, cette propriété industrielle de 14,51 acres offre une infrastructure rare et une accessibilité prête à l'emploi. Le site est entièrement clôturé avec une entrée sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une excellente visibilité. La cour est principalement recouverte d'une base durable conçue pour supporter le trafic de camions lourds et le stationnement d'équipements, une fondation qui coûterait cher à reproduire. La propriété comprend également un bâtiment en structure d'acier de 10 752 pieds carrés (construit en 1987) avec des espaces de bureau, d'atelier et de mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation immédiate ou une réaménagement. Situé dans une région dotée d'une économie industrielle et de services liés aux ressources, ce site est idéal pour la croissance, l'expansion ou le repositionnement.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente : 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04