propriétés industrielles à vendre à Alberta

Barrhead Industriel à vendre

Située à Barrhead, en Alberta, la propriété bénéficie d'un accès direct aux artères locales reliant à l'autoroute 33 de l'Alberta. En 2023, cette propriété a subi des rénovations, notamment une mise à jour de la peinture et l'installation d'un éclairage LED. Ce terrain, d'une superficie de 0,97 acre, se prête à une variété d'usages, allant d'un terminal de camions à un atelier automobile. Le bâtiment comprend 1 200 pieds carrés d'espace de bureau, incluant trois bureaux privés. La zone de bureau dispose également d'une salle d'eau privée, tandis qu'un salle de bain complète est située dans l'atelier. Parmi les autres commodités, on trouve une réception et une cuisine qui peut être utilisée comme espace de conférence.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-18

Rocky Mountain House Industriel à vendre

Fonctionnalité : Le bâtiment est parfaitement adapté à une variété d'opérations industrielles. En particulier grâce à sa configuration, ses futures multiples portes de chargement et son plan de site à faible densité. Faible densité de site : Le bâtiment principal est situé sur un terrain de 2,11 acres± et offre un ratio terrain/bâtiment exceptionnel de 11 %. La propriété est prête pour un développement futur, le stockage extérieur, des zones de rassemblement de véhicules pour le transport/la distribution ou l'aménagement de lots. Emplacement : La propriété est située dans le comté de Clearwater, avec un excellent accès aux autoroutes et aux principales artères.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Cold Lake Industriel à vendre

Située à environ 4 km à l'ouest de Cold Lake, dans le district municipal de Bonnyville No. 87, cette propriété industrielle de 14,51 acres offre une infrastructure rare et une accessibilité prête à l'emploi. Le site est entièrement clôturé avec une entrée sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une excellente visibilité. La cour est principalement recouverte d'une base durable conçue pour supporter le trafic de camions lourds et le stationnement d'équipements, une fondation qui coûterait cher à reproduire. La propriété comprend également un bâtiment en charpente d'acier de 10 752 pieds carrés (construit en 1987) avec des espaces de bureau, d'atelier et de mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation immédiate ou une réaménagement. Située dans une région dotée d'une économie industrielle et de services liés aux ressources solides, cette propriété est idéale pour la croissance, l'expansion ou le repositionnement.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente : 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle de ±31 484 pi² sur un terrain de 3,4 acres. Trois bâtiments distincts sur un grand site offrant des opportunités de location ou d'utilisation par le propriétaire. Disponible à partir du 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Situé stratégiquement avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d'espace pour une expansion future. De plus, profitez d'un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-13

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, cet espace commercial accueillant est entouré de boutiques, cafés et entreprises professionnelles qui composent le noyau florissant de la ville. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire de petite entreprise souhaitant s'intégrer à une communauté chaleureuse et solidaire, tout en développant son activité dans un endroit où les gens aiment acheter local. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur frais et moderne avec une excellente fluidité. L'aménagement comprend un hall d'accueil et une réception accueillants, une grande aire ouverte idéale pour l'interaction avec les clients ou l'exposition de produits, ainsi qu'un comptoir avec évier et dosseret en carreaux—parfait pour les entreprises créatives ou axées sur les services. Le rez-de-chaussée dispose de trois bureaux privés et d'une salle de bain spacieuse, offrant à la fois fonctionnalité et confort. À l'arrière, un mur de briques apparentes ajoute du charme et sépare la zone de stockage et la cuisine de l'espace principal. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une autre salle de bain, facilitant l'organisation et le bon fonctionnement de l'entreprise. À l'arrière du bâtiment, un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons complètent l'ensemble. Que vous soyez prêt à ouvrir votre premier commerce, à déménager votre entreprise en pleine croissance dans un espace qui vous appartient, ou à chercher une opportunité d'investissement solide, ce bâtiment de la rue principale offre un mélange parfait de caractère, de praticité et de connexion communautaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion unique d'acquérir les trois propriétés situées sur Brier Estates Crescent à Medicine Hat, Alberta. Avec un accès direct à l'autoroute 1, ces propriétés offrent de vastes cours sécurisées et des espaces d'atelier fonctionnels.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un trafic piétonnier constant et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Edmonton Industriel à vendre - North

Situé dans le très prisé secteur industriel de Mistatim à Edmonton, avec un accès pratique aux principales routes de transport et une infrastructure industrielle bien établie. 1 550 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-01

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Ce terrain de 0,64 acre comprend 41 places de stationnement, ce qui en fait une parcelle suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si un utilisateur avait besoin d'une surface plus grande. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial Autoroutier et offre de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement exploité, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et est actuellement exploité sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il dispose de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance pour qu'un nouveau propriétaire puisse ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, une zone de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique basculante sur l'élévation nord. MLS # A2173140

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Rochon Sands Industriel à vendre

Vivez là où vous travaillez, travaillez là où vous vivez! Cette propriété unique en son genre offre le parfait mélange de fonctionnalité industrielle et de confort résidentiel. Idéale pour les entreprises de transport routier, les entreprises basées sur l'équipement ou les entrepreneurs ayant besoin d'un espace conséquent, cette configuration exceptionnelle comprend un immense atelier et une résidence moderne sous un même toit. Située sur un terrain de 9,86 acres, directement sur l'autoroute 56 et à seulement 9,5 miles de Stettler, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement. L'atelier mesure 60’ x 125’ et la mezzanine fait 12’6 x 60’, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une flexibilité pour l'espace de travail, rendant cet atelier à la fois pratique et efficace pour votre entreprise en pleine croissance. Il dispose de 5 baies, d'un service de 200 ampères, d'un chauffage à air pulsé et d'un chauffage par le sol. L'atelier comprend un bureau spacieux, des salles de rangement et une salle de bain équipée d'un évier de buanderie et d'une machine à laver, idéale pour se nettoyer après une journée de travail. Attenante à l'atelier, la maison spacieuse et à concept ouvert est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou offrir un logement au personnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une grande salle à manger, offrant amplement d'espace pour un ensemble de salle à manger complet ainsi que des meubles supplémentaires comme un bureau ou un coin déjeuner. La cuisine est équipée d'un garde-manger d'angle, d'armoires aux tons miel et d'un îlot central avec espace pour des sièges. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres ou de bureaux, et les salles de bain principales sur les deux étages sont conçues de manière efficace. À l'étage, vous trouverez une charmante salle familiale avec un balcon donnant sur la propriété – parfait pour un café matinal ou admirer le lever du soleil. La chambre principale offre une ambiance de spa, avec une baignoire à jets, une douche à l'italienne et un espace penderie. Trois autres chambres et une buanderie dédiée avec laveuse et sécheuse à chargement frontal complètent l'étage. Vers l'arrière, il y a une salle polyvalente, une salle de bain de 2 pièces et un escalier menant à l'atelier. Vous pouvez également accéder à l'atelier depuis le rez-de-chaussée, sans avoir à sortir. Un garage séparé et sur mesure peut facilement accueillir deux véhicules. Située sur un terrain généreux, l'extérieur offre un espace de stationnement nivelé et gravillonné avec suffisamment de place pour les camions, équipements, remorques et véhicules personnels. Il y a également une piscine hors sol, un espace jardin et beaucoup d'espace vert, incluant des broussailles naturelles et de l'herbe. Que vous cherchiez à agrandir votre flotte, à relocaliser votre entreprise ou à réaliser votre rêve d'une opération basée à domicile, la nature polyvalente de cette propriété offre l'espace, la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour concrétiser vos projets.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-15

Sedgewick Portefeuille de propriétés à vendre

3 bâtiments sur 21 acres. Baie mécanique de 12 298 pi² - Baie de lavage de 4 760 pi² avec système Novi Clean - Baie de fabrication de 8 400 pi². 9 Spruce Drive - 6 999 999,00 $ 4512 50 Street - 300 000,00 $ 4510 50 Street S - 949 999,00 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-30

Whitecourt Portefeuille de propriétés à vendre

NAI Commercial Real Estate Inc. (« NAI » ou le « Conseiller ») a été mandaté pour offrir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans l’immeuble industriel multi-locataires (la « Propriété » ou l’« Offre ») situé au 5012 rue Caxton, Whitecourt, Alberta. La Propriété est offerte sans date limite de soumission, les offres étant examinées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d’informations, veuillez contacter un membre de l’équipe de conseillers. Les informations contenues dans ce document ne sont pas garanties par le prêteur et aucun acheteur ne devrait s’y fier exclusivement. Chaque acheteur est plutôt responsable de mener sa propre diligence raisonnable, car cette vente ordonnée par le tribunal est offerte sur une base « tel quel et où il est ». OPPORTUNITÉ Une occasion unique pour les acheteurs d’acquérir un actif générant des revenus, avec la flexibilité d’obtenir une possession vacante si désiré. COUVERTURE DU SITE Avec une couverture de site de seulement 25,08 %, la propriété offre aux occupants une grande flexibilité et fonctionnalité. Ce faible ratio de couverture permet un espace extérieur généreux, pouvant accueillir du stockage extérieur, du stationnement, des manœuvres de camions, des expansions futures ou d’autres besoins opérationnels—ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux/industriels. EMPLACEMENT La propriété occupe un emplacement de coin stratégique avec une façade le long des avenues 51 et 50 ainsi que de la rue Caxton, offrant une visibilité sur l’autoroute 43 et une exposition précieuse. FONCTIONNALITÉ Les bâtiments sont bien adaptés à une variété d’opérations industrielles. Grâce à leur configuration, leurs multiples portes de chargement et leur plan d’aménagement avec plusieurs points d’accès le long des limites est et nord, la fonctionnalité du site et la circulation sont optimisées. ZONAGE Le zonage industriel de service M-1 permet une variété d’utilisations industrielles légères et commerciales orientées vers les services, telles que l’entreposage, la fabrication légère et les entreprises soutenant l’activité industrielle, comme l’entretien d’équipements ou les cours pour entrepreneurs.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Clairmont Industriel à vendre

(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET UNE COUR CLÔTURÉE SPACIEUSE avec une façade de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' de large x 18' de haut. Réception et 2 bureaux, ainsi qu'une salle à manger/salle de réunion, un vestiaire et des salles de bain séparées pour l'atelier et les bureaux. La cour sera aménagée avec du gravier compacté et entièrement clôturée. Un puits à haut débit a été ajouté sur le site. Besoin de plus de cour, d'atelier ou d'une solution sur mesure? Contactez-nous. Un terrain adjacent de 4,33 acres peut également être acheté.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Installation commerciale autonome entièrement louée disponible à la vente. Grand terrain permettant la circulation autour du bâtiment avec deux points d'accès. Chargement au sol avec plateforme de quai extérieure. Baie de lavage équipée d'un système Hotsy. La propriété a servi de site de location d'équipements pendant plus de 20 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

Olds Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie dans un emplacement de choix. Cette offre rare comprend l'entreprise en activité, l'immobilier, tout l'équipement essentiel, ainsi qu'un deuxième bâtiment inclus dans le lot.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Industriel à vendre - South

Description de la propriété • 12 325 pi² sur un terrain de 0,8 acre avec cour pavée/bétonnée • Usage unique ou jusqu'à 4 baies individuelles • 75 % loué • 30 % bureaux / 70 % entrepôt (plus ou moins) • Service de 400 ampères/480 volts • Service de fibre optique • Quatre portes de chargement au niveau du sol de 10’x12’ • Accès facile à la 17e Rue, à l'Anthony Henday Drive, au Whitemud Drive et au Yellowhead Trail

Date de mise en marché :

2025-06-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Entièrement loué. Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre une superficie de 35 728 pi² sur un terrain de 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. Les adresses des bâtiments vont de 7304/28 jusqu'à 7328 52 Street, avec des numéros de baies augmentant par 4 du sud au nord. L'installation comprend des portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 16’, une hauteur libre de plafond de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics incluent une alimentation électrique de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz haute pression disponible aux adresses 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une possibilité de détachement d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont récemment été effectuées et approuvées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Medicine Hat Industriel à vendre

Ces deux propriétés sont situées dans le parc industriel Brier, principalement dédié à l'industrie générale, avec un accès à l'autoroute Transcanadienne. Medicine Hat se trouve à environ 144 km au nord du poste frontalier Wildhorse entre le Canada et les États-Unis, à 169 km à l'est de Lethbridge et à 295 km au sud-est de Calgary. La ville est traversée par l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), qui relie la Saskatchewan et l'Est du Canada à Calgary, et constitue le terminus est de l'autoroute Crowsnest (autoroute 3), qui provient de l'Ouest canadien en passant par le sud de l'Alberta. Medicine Hat est connue sous le nom de « Gas City » en raison de sa base industrielle et de ses importantes réserves de gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Lethbridge Industriel à vendre

Cette propriété bien entretenue offre une zone ouverte pour bureaux et commerce au détail à l'avant du bâtiment, des espaces pour le personnel, ainsi qu'un grand atelier avec mezzanine. L'atelier est équipé de nouveaux éclairages LED, d'une porte basculante de 14’x14’, de plafonds de 16’, ainsi que de cinq places de stationnement sur une dalle de béton à l'arrière de la propriété. Avec un excellent ratio entre l'espace bureau et l'espace atelier, cette unité est très polyvalente et peut convenir à une variété d'usages commerciaux différents.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14