propriétés industrielles à vendre à Alberta

Bonnyville Industriel à vendre

Située à environ 1 km au nord de la ville de Bonnyville, AB, le long de l'autoroute 41, cette propriété industrielle de 9,64 acres bénéficie d'une entrée sécurisée avec portail et d'un périmètre entièrement clôturé pour un meilleur contrôle d'accès et une visibilité accrue. La cour interne est recouverte de gravier et dispose d'une base solide conçue pour supporter des équipements lourds et des usages industriels — un atout majeur pour tout opérateur ou investisseur. Le terrain comprend une structure de 9 600 pieds carrés (1 159 pieds carrés de bureaux + 8 441 pieds carrés d'atelier) prête pour un réaménagement ou une revalorisation. Situé dans le district municipal de Bonnyville No. 87, le site profite de sa proximité avec une économie régionale axée sur les services industriels, une main-d'œuvre qualifiée et un excellent accès routier via l'autoroute 41, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités de distribution, de fabrication ou de services.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle de ±31 484 pi² sur un terrain de 3,4 acres. Trois bâtiments distincts sur un grand site offrent des opportunités de location ou d'utilisation par le propriétaire. Disponible à partir du 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Situé stratégiquement avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d'espace pour une expansion future. De plus, profitez d'un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-13

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, cet espace commercial accueillant est entouré de boutiques, de cafés et d'entreprises professionnelles qui composent le noyau dynamique de la ville. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire de petite entreprise qui souhaite faire partie d'une communauté amicale et solidaire, et prospérer dans un endroit où les gens aiment magasiner localement. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur frais et moderne avec une excellente fluidité. L'aménagement comprend un hall d'entrée et une réception accueillants, un grand espace ouvert parfait pour l'interaction avec les clients ou l'exposition de produits, ainsi qu'un comptoir avec évier et dosseret en carreaux—idéal pour les entreprises créatives ou axées sur les services. Le rez-de-chaussée comprend trois bureaux privés et une salle de bain spacieuse, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Vers l'arrière, un mur de briques apparentes ajoute du charme et sépare l'espace de rangement et la cuisine de l'espace principal. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une autre salle de bain, facilitant l'organisation et le bon fonctionnement des activités. À l'arrière du bâtiment, un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons complètent l'ensemble. Que vous soyez prêt à ouvrir votre premier commerce, à déménager votre entreprise en pleine croissance dans un espace qui vous appartient, ou à rechercher une opportunité d'investissement solide, ce bâtiment de la rue principale offre le mélange parfait de caractère, de praticité et de connexion communautaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Flex à vendre - Northeast

Bienvenue au 1411-33rd Street NE FRANKLIN CROSSING, baie industrielle à vendre. Cette baie #7 (5170 pieds carrés) sera disponible en novembre et est zonée IC/DC, permettant une vaste gamme d'usages permis et discrétionnaires. L'espace disponible peut être acheté avec les autres baies également en vente : baie #5 (5200 pieds carrés) et baie #6 (5298 pieds carrés). Ensemble, environ 15 000 pieds carrés pourraient être idéaux pour des usages tels que LOISIRS, ENTREPÔT OU DISTRIBUTION, CENTRE DE FITNESS, GYMNASTIQUE, FABRICATION LÉGÈRE, LIEU DE CULTE APPROUVÉ. Plafonds élevés et aménagement ouvert pour une efficacité optimale de l'espace de travail. Toutes les unités sont en titre unique. Stationnement abondant disponible. Saisissez cette opportunité avec un accès facile aux principales routes de transport. Réservez une visite pour en découvrir davantage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-02

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion unique d'acquérir les trois propriétés situées sur Brier Estates Crescent à Medicine Hat, Alberta. Avec un accès direct à l'autoroute 1, ces propriétés offrent de vastes terrains sécurisés ainsi que des espaces d'atelier fonctionnels.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Red Deer Industriel à vendre

Ce bâtiment de 1 986 pi² situé à Riverside Meadows est disponible à la vente. Ce bâtiment bien entretenu comprend une zone de bureau/commerciale à l'avant d'environ 550 pi², avec deux salles de bain récemment rénovées, un bureau et une mezzanine ouverte au-dessus. L'entrepôt est équipé d'une porte basculante de 12' x 12', d'un éclairage fluorescent, d'un drain de sol et d'une fournaise suspendue à air pulsé. À l'arrière, il y a une cour clôturée et recouverte de gravier d'environ 49' par 30' (1 470 pi²). Le stationnement à l'avant ne fait pas partie de la propriété, mais un accord annuel avec la Ville de Red Deer est inscrit au titre pour son utilisation. La propriété est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-12

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un trafic piétonnier constant et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Edmonton Industriel à vendre - North

Situé dans le très prisé secteur industriel de Mistatim à Edmonton, avec un accès pratique aux principales routes de transport et une infrastructure industrielle bien établie. 1 550 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-01

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui rend cette propriété suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface utilisable. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial de l'autoroute, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne actuellement sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il est équipé de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, et d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, ainsi qu'une aire de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique surélevée sur l'élévation nord. Numéro MLS : A2173140

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Sedgewick Portefeuille de propriétés à vendre

3 bâtiments sur 21 acres. Atelier mécanique de 12 298 pi² - Atelier de lavage de 4 760 pi² avec système Novi Clean - Atelier de fabrication de 8 400 pi². 9 Spruce Drive - 6 999 999,00 $ 4512 50 Street - 300 000,00 $ 4510 50 Street S - 949 999,00 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-30

Whitecourt Portefeuille de propriétés à vendre

NAI Commercial Real Estate Inc. (« NAI » ou le « Conseiller ») a été mandaté pour offrir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans l’immeuble industriel multi-locataires (la « Propriété » ou l’« Offre ») situé au 5012 rue Caxton, Whitecourt, Alberta. La Propriété est offerte sans date limite de soumission, les offres étant examinées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d’informations, veuillez contacter un membre de l’équipe de conseillers. Les informations contenues dans ce document ne sont pas garanties par le prêteur et aucun acheteur ne devrait s’y fier uniquement. Chaque acheteur est responsable de mener sa propre diligence raisonnable, car cette vente ordonnée par la Cour est offerte sur une base « tel quel et où il se trouve ». OPPORTUNITÉ Une occasion unique pour les acheteurs d’acquérir un actif générant des revenus, avec la flexibilité d’obtenir une possession vacante si désiré. COUVERTURE DU SITE Avec une couverture de site de seulement 25,08 %, la propriété offre aux occupants une grande flexibilité et fonctionnalité. Ce faible ratio de couverture permet un espace extérieur généreux pouvant accueillir du stockage extérieur, du stationnement, des manœuvres de camions, des expansions futures ou d’autres besoins opérationnels, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux/industriels. EMPLACEMENT La propriété occupe un emplacement de choix à l’angle des avenues 51 et 50 ainsi que de la rue Caxton, avec une visibilité sur l’autoroute 43, offrant une exposition précieuse. FONCTIONNALITÉ Les bâtiments sont bien adaptés à une variété d’opérations industrielles. Grâce à leur configuration, leurs multiples portes de chargement et leur plan d’aménagement avec plusieurs points d’accès le long des limites est et nord, la fonctionnalité du site et la circulation sont optimisées. ZONAGE Le zonage industriel de service M-1 permet une variété d’usages industriels légers et commerciaux orientés vers les services, tels que l’entreposage, la fabrication légère et les entreprises soutenant l’activité industrielle, comme l’entretien d’équipements ou les cours de contracteurs.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Clairmont Industriel à vendre

(3) BAIES DE TRAVERSÉE DE 120' ET UNE COUR CLÔTURÉE SPACIEUSE avec une façade de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' de large x 18' de haut. Réception et 2 bureaux, ainsi qu'une salle de repas/salle de réunion, vestiaire et salles de bain séparées pour l'atelier et les bureaux. La cour sera aménagée avec du gravier compacté et entièrement clôturée. Un puits à haut débit a été ajouté sur le site. Besoin de plus de cour, d'atelier ou d'une solution sur mesure? Contactez-nous. Le terrain adjacent de 4,33 acres peut également être acheté.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Olds Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Flex à vendre - Northeast

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans ce condo industriel moderne, idéalement situé avec une visibilité de premier choix sur Deerfoot Trail.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-09

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie dans un emplacement de choix. Cette offre rare comprend l'entreprise en activité, l'immobilier, tout l'équipement essentiel, ainsi qu'un deuxième bâtiment inclus dans le lot.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Entièrement loué. Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre une superficie de 35 728 pi² sur un terrain de 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. Les adresses des bâtiments vont de 7304/28 jusqu'à 7328 52 Street, avec des numéros de baies augmentant de 4 du sud au nord. L'installation dispose de portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 16’, d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics incluent une alimentation électrique de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz haute pression disponible aux adresses 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une possibilité de détachement d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont été récemment effectuées et approuvées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Lethbridge Industriel à vendre

Cette propriété bien entretenue offre une aire ouverte pour bureaux et commerce au devant du bâtiment, des espaces pour le personnel, ainsi qu’un grand atelier avec mezzanine. L’atelier est équipé de nouveaux éclairages LED, d’une porte basculante de 14’x14’, de plafonds de 16’, ainsi que de cinq places de stationnement sur une dalle de béton à l’arrière de la propriété. Avec un excellent ratio entre l’espace bureau et l’espace atelier, cette unité est très polyvalente et peut convenir à une variété d’usages commerciaux différents.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14

Stettler Flex à vendre

Prêt à développer votre entreprise ou à ajouter à vos actifs d'investissement? Voici une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement de choix sur la rue principale/Route 12 à Stettler, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un fort trafic. Avec une superficie de 10 868 pieds carrés, ce bâtiment offre une variété d'options pour le commerce de détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment, conçu avec soin, a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en trois entreprises distinctes, chacune disposant de son propre système de chauffage/climatisation, de ses installations sanitaires, de fenêtres et de portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été extrêmement bien entretenu. Il comprend une grande salle de lunch centrale, des plafonds hauts et un éclairage lumineux. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement avec portes basculantes. Le terrain offre un stationnement directement devant le bâtiment et est facilement accessible depuis la Route 12 ou depuis la rue située au sud. Le vendeur souhaite louer la propriété avec un bail à terme au prix de 16,00 $/pi² NNN. Ce site est entouré de deux épiceries, une station-service, une salle communautaire, un agriplex, une patinoire de curling, et d'excellents commerces sur la rue principale à quelques pas. La position centrale de Stettler en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à lancer de nouvelles opportunités commerciales, avec des connexions routières excellentes. Stettler compte environ 6 000 résidents, et le comté de Stettler ajoute 5 300 personnes supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

Edmonton Industriel à vendre - South

Centre d'affaires certifié à vendre. Le Centre d'affaires certifié est parfaitement adapté à une variété d'usages, ce qui en fait un site attrayant pour les groupes recherchant à la fois fonctionnalité et finitions haut de gamme. Une occasion d'acquérir une superficie totale de bâtiment de 43 807 pi²±, incluant environ 2 acres de terrain prêt à être aménagé sur un site total de 4,32 acres±.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Red Deer Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un investissement solide en raison de sa grande exposition, bien entretenue et située dans un excellent emplacement, face à l'avenue Gaetz.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-10

Peace River Industriel à vendre

Le collectif immobilier se compose d'une superficie brute de construction de 44 668 pi2 située sur 11,34 acres de terrain industriel zoné. Principales caractéristiques : -Entrée clôturée et cour clôturée avec deux points d'accès à la propriété -Bac de lavage avec chargement au niveau de l'entraînement -Bâtiment composé de deux étages : bureau, réception, salle de conférence, salle à manger, entrepôt/boutique, mezzanine et espace de bureau

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-28

Calgary Flex à vendre - Southeast

Bâtiment sur pied de ± 1,17 acres de cour clôturée et pavée. Chargement au quai et au drive-in. Le bâtiment est aspergé. Un grand parking sur place.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-19