propriétés industrielles à vendre à Alberta

Edmonton Industriel à vendre - North

Bâtiment Bonaventure, 105 124 pi² disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Barrhead Industriel à vendre

Cette propriété industrielle située à Barrhead, Alberta, offre une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif fonctionnel dans un marché régional en croissance. S'étendant sur environ 0,99 acre, le bâtiment couvre une superficie de 6 654 pieds carrés et est zoné M1 Industriel Moyen, permettant une gamme d'usages industriels légers à moyens. Le site dispose d'un vaste espace extérieur pour le stockage ou les manœuvres, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une flexibilité opérationnelle à la fois intérieure et extérieure. La zone industrielle de Barrhead bénéficie d'une excellente connectivité aux autoroutes régionales, favorisant un transport et une logistique efficaces. L'emplacement de la propriété dans un corridor industriel établi garantit une proximité avec les entreprises et services locaux, tandis que la communauté environnante offre une main-d'œuvre stable et un environnement économique favorable. Proposée à 600 000 $, cette propriété représente une acquisition rentable pour les entreprises cherchant à sécuriser une base opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs intéressés par une demande constante dans le secteur industriel.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette propriété industrielle dédiée à la fabrication offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le quartier d'affaires établi d'Edmonton. Située sur un terrain de 2,02 acres, le site comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pieds carrés, incluant un bureau principal et une installation d'entrepôt de 18 948 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment de stockage chauffé de 3 250 pieds carrés. La propriété est conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle avec un accès au niveau du sol, une baie de lavage dédiée et une cour asphaltée clôturée pour un entreposage extérieur sécurisé. Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement garantit une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant aux besoins de distribution et de logistique. La hauteur libre du bâtiment, d'environ 18 pieds, ses multiples portes au niveau du sol et son alimentation électrique robuste (120/208 Volt, 400 Ampères, 3 phases) en font un choix idéal pour la fabrication, l'assemblage ou la distribution de petites pièces. Avec un prix de vente de 4 750 000 CAD, cet actif combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-31

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, ce qui la rend idéale pour des applications automobiles, industrielles ou mixtes. L'unité couvre 2 019 pi² d'espace enregistré, auxquels s'ajoutent environ 870 pi² d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, pour une superficie totale améliorée de 2 889 pi². Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy haut de gamme. Le niveau supérieur offre un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une zone de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'installations de divertissement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme dans tout l'espace. Les rénovations récentes, réalisées entre 2023 et 2024, garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant une combinaison d'efficacité opérationnelle et d'attrait moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Le bâtiment PermaCorp situé au 14646 112 Avenue NW offre une installation industrielle importante dans le secteur industriel Huff Bremner Estate à Edmonton. S'étendant sur 110 141 pieds carrés sur un terrain de 4,12 acres, la propriété combine un vaste espace d'atelier avec des bureaux fonctionnels. Zoné IM (Industrie moyenne), le site permet une large gamme d'usages industriels et dispose de plusieurs portes de chargement au niveau du sol et des quais, offrant une flexibilité opérationnelle pour les entreprises de fabrication, de distribution ou de services. Le bâtiment est équipé d'unités de CVC sur le toit et de fournaises à air pulsé, assurant un chauffage et une climatisation efficaces dans toute l'installation. Avec un ratio de couverture du site de 61 %, la propriété offre un espace extérieur suffisant pour les manœuvres et le stockage. Situé dans le corridor industriel ouest d'Edmonton, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, facilitant la distribution régionale et nationale. Générant actuellement un revenu annuel d'environ 799 310 $, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus en place et un potentiel à long terme dans un marché industriel bien établi.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-25

Edmonton Industriel à vendre - Central

Cette propriété industrielle autonome offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le quartier établi de Prince Rupert à Edmonton. Située sur un terrain de 0,41 acre, le bâtiment propose environ 8 192 pieds carrés, incluant 5 888 pieds carrés d'entrepôt et 2 304 pieds carrés d'espace bureau/salle d'exposition. Le site dispose d'un accès au niveau du sol, d'une cour clôturée et d'un ratio de couverture de site de 46 %, soutenant une variété d'opérations industrielles. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment Kingsway Avenue et la 119e Rue, avec un flux de circulation de près de 37 500 véhicules par jour sur Kingsway. L'emplacement est à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et offre une connectivité aux grandes artères, facilitant des opérations de distribution et de service efficaces. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffage à air pulsé au gaz naturel dans la zone de bureau et trois nouveaux chauffages au gaz suspendus dans l'entrepôt, garantissant un chauffage fiable. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un éclairage sur rail à DEL dans la salle d'exposition, un éclairage fluorescent dans l'entrepôt et un système de gicleurs à tuyaux secs. Avec un prix de vente de 1 350 000 CAD, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un emplacement central à Edmonton, offrant une excellente accessibilité et une infrastructure établie.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale flexible offre une occasion rare d'acquérir un actif polyvalent avec une forte visibilité le long de Blackfoot Trail à Calgary. S'étendant sur environ 19 880 pieds carrés sur un terrain de 1,40 acre, le bâtiment est actuellement configuré en centre d'affaires de coworking, offrant un potentiel immédiat de revenus locatifs ou la possibilité d'une possession vacante. Avec un ratio de stationnement élevé d'environ 78 places et une hauteur libre de 14'8" jusqu'au dessous du toit, la propriété peut accueillir une large gamme d'usages commerciaux, allant des bureaux à l'industrie légère ou à des conversions en espaces créatifs. L'emplacement stratégique du site garantit une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment Blackfoot Trail et la proche Deerfoot Trail, facilitant un accès efficace au centre-ville de Calgary et aux quartiers d'affaires environnants. Cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants recherchant un emplacement central ou aux investisseurs en quête d'opportunités à valeur ajoutée dans un marché dynamique. Offerte à 3 575 000 CAD, cet actif combine un design fonctionnel avec une adaptabilité à long terme, en faisant une acquisition attrayante pour les entreprises et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11

Edmonton Industriel à vendre - North

Bâtiment d'investissement exceptionnel avec 4 baies industrielles commerciales totalisant 10 050 pieds carrés. Emplacement idéal dans le parc industriel de Kennedale, à quelques minutes de la 50e rue et de la route Yellowhead. Les baies offrent un espace de bureau léger ou de commerce de détail à l'avant et un grand espace d'entrepôt à l'arrière. Portes en acier isolées de 16 pieds et espace de rangement en mezzanine. Les lots 12803 et 12807 ont leur propre titre, tout comme les lots 12809 et 12811. Le propriétaire est disposé à vendre un ou les deux lots. Toutes les baies sont actuellement louées. Autres types de propriétés : Terrain commercial Intérêt de propriété : Privé Services sur le site : Entièrement desservi Titre de propriété : Pleine propriété Rapport d'arpentage disponible : Non Droits du vendeur : Non Nom pour rendez-vous : Jason Cooper Téléphone pour rendez-vous : 780-660-7653

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-05

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux; Exploitez un espace et louez l'autre; Reconcevez pour une entreprise en expansion !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Medicine Hat Flex à vendre

Présentation d'une opportunité commerciale de premier plan sur l'autoroute Transcanadienne à Medicine Hat. Ce bâtiment exceptionnellement bien entretenu de 5 758 pieds carrés est situé sur un vaste terrain commercial de 1,1 acre, offrant une visibilité inégalée tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute—un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition maximale. La propriété bénéficie d'une façade et d'un intérieur récemment rénovés, créant un environnement moderne et professionnel qui impressionnera les clients et favorisera la productivité du personnel. Le rez-de-chaussée propose un showroom spacieux et bien éclairé ainsi qu'une zone de bureaux flexible, parfaitement adaptée pour l'exposition de véhicules, d'équipements ou de produits de détail. Une porte piétonne pratique permet un accès facile pour les présentations intérieures. L'efficacité opérationnelle est au cœur de cette propriété, avec quatre baies de service impeccables, une baie de lavage dédiée, une zone pour le nettoyage des outils, et un espace d'entrepôt ou de stockage généreux—tous maintenus à des normes élevées et prêts pour une occupation immédiate. Le bâtiment est équipé de quatre portes basculantes de 10 pieds et d'une porte basculante de 12 pieds, garantissant une logistique fluide et une accessibilité adaptée à une variété d'usages commerciaux. Le terrain spacieux offre un stationnement abondant, des espaces de stockage ou d'exposition extérieurs, ainsi qu'un potentiel pour des développements futurs. Une signalisation bien en vue sur l'autoroute rehausse encore davantage le profil de votre entreprise, attirant l'attention d'un flux constant de véhicules de passage. Il s'agit d'une opportunité rare sur un marché dynamique en Alberta—offrant une flexibilité pour des opérations automobiles, de détail, industrielles ou à usage mixte. Les propriétés de cette qualité, avec une telle exposition stratégique sur l'autoroute, sont rarement disponibles. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre représentant en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-24

Edmonton Flex à vendre - South

Bâtiment de 24 801 pi²± pour propriétaire/utilisateur sur un site de 1,2 acre± offrant une visibilité exceptionnelle sur Whitemud Drive et 99 Street, avec un showroom lumineux et moderne ainsi qu'un entrepôt doté de quais de chargement. La propriété génère un revenu annuel stable de 48 654 $ grâce à Pattison Outdoor Advertising LP et Rogers Communications Inc., avec des améliorations récentes et des rapports de Phase I ESA, BCA et d'évaluation de 2026 disponibles pour consultation.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette paire de bâtiments industriels à plusieurs baies situés à Leduc offre une opportunité flexible et prête à l'investissement, avec une fonctionnalité solide dans les deux structures. Ces bâtiments sont construits en blocs de béton, disposent d'une alimentation électrique abondante, de plusieurs portes de chargement de grande taille au niveau du sol, ainsi que de zones de mezzanine pratiques. Implanté sur un terrain de 1,66 acre avec des rapports environnementaux propres et des baies en copropriété permettant des stratégies d'occupation variées, ce bien convient aussi bien aux utilisateurs-propriétaires recherchant une efficacité opérationnelle qu'aux investisseurs intéressés par une demande industrielle stable. Le prix demandé pour ces bâtiments est de 3 900 000 $.

Date de mise en marché :

2026-02-05

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel fonctionnel et bien entretenu dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et St. Albert Trail, ainsi que de la proximité de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Morinville Industriel à vendre - Outlying

Bâtiment autonome rare de petite taille avec un faible ratio de couverture du site.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Flex à vendre - West

3 900 pi² ± de biens immobiliers commerciaux industriels/bureaux aménagés de premier choix, situés juste à côté de l'avenue 111 dans le nord-ouest d'Edmonton, Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-22

Anzac Industriel à vendre

Bureau/Entrepôt de 20 259 pi² avec Composante Résidentielle | 1,21 Acre | Zoné Industriel Commercial (BI) Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle bien entretenue et hautement fonctionnelle située à Anzac, Alberta—à seulement 36 kilomètres au sud-est de Fort McMurray, le long de l'autoroute 881. Stratégiquement positionnée à proximité des principales opérations des sables bitumineux, telles que Long Lake et Hangingstone, cette installation polyvalente offre à la fois une efficacité opérationnelle et un potentiel d'investissement pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs industriels. Construit en 2008, le bâtiment à ossature d'acier totalise 20 259 pieds carrés et est situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,21 acre avec une entrée sécurisée et une grande zone de manœuvre à l'avant. La propriété comprend un atelier industriel de 15 120 pieds carrés équipé de deux portes de chargement au niveau du sol de 8’x12’ et une de 12’x16’, des étagères d'entrepôt, et une hauteur libre d'environ 20 pieds. Une spacieuse zone de réception accueille les visiteurs, avec des bureaux bien aménagés au rez-de-chaussée, une salle de conférence et une salle du personnel pour soutenir les opérations quotidiennes. Au-dessus de l'entrepôt, le niveau supérieur de 5 139 pieds carrés comprend plusieurs suites résidentielles, qui peuvent être converties en espace de bureau supplémentaire selon les besoins de l'entreprise. Le site inclut également un garage double et des unités de CVC, comme indiqué dans les documents marketing. L'infrastructure utilitaire comprend une alimentation électrique de 800 Ampères, 208V, un générateur de secours CAT, et 25 connexions Internet distinctes pour une connectivité améliorée. Actuellement, la propriété utilise des réservoirs de stockage pour l'eau et les services sanitaires, avec des connexions municipales disponibles à la limite de la propriété pour un raccordement futur. En somme, le 105 Oak Court est une propriété bien conçue, prête à l'emploi et en bon état général, offrant une rare flexibilité grâce à ses composantes industrielles et résidentielles dans un emplacement stratégique au sein du corridor énergétique de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Espace d'entrepôt et de bureau à louer

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-06

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome bénéficiant d'une fonctionnalité exceptionnelle et d'avantages stratégiques en termes d'emplacement. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pi² combine un entrepôt de 6 000 pi² avec un espace de bureau de 1 500 pi², offrant un équilibre idéal entre efficacité opérationnelle et espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant ainsi amplement d'espace pour les manœuvres et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Fort McMurray Industriel à vendre

Cette opportunité d'investissement industriel à haut rendement, entièrement louée, est maintenant disponible. Située au cœur de la capitale énergétique du Canada, Fort McMurray, en Alberta. Le 321 MacDonald Crescent se trouve dans le parc industriel MacKenzie, offrant un accès pratique à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek. À quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray, ce bâtiment propose des espaces de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition avec un revenu locatif net de 210 000 $ par an, loué jusqu'en 2031.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26