propriétés industrielles à vendre à Alberta

Calgary Industriel à vendre - Northeast

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Possibilité d'acquérir un atelier hautement fonctionnel avec des plafonds de 40 pieds, des baies traversantes, des grues et un système de compensation d'air. Disponible un an après la clôture - le locataire louera les lieux pour une durée d'un an. Le bâtiment comprend des bureaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'un espace atelier très fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Red Deer County Industriel à vendre

Vente d'investissement : Entrepôt industriel à haute puissance. 800 AMP, 3 phases, grue de 5 tonnes, mezzanine en acier de 2000 pieds carrés, terrain clôturé et sécurisé de 6,41 acres, 2 bâtiments de stockage frigorifique avec système MUA et ventilation assistée, système de lavage sous pression Hotsy, baie de lavage. Proximité immédiate de l'autoroute Q.E. 2 et de Gasoline Alley, taxes municipales et services publics. Durée moyenne pondérée des baux de 5 ans - Revenu net d'exploitation (NOI) de 215 225 $ avec augmentations annuelles. Deux options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Situé dans le quartier industriel établi de Highfield à Calgary, les propriétés au 3003 et 3001 11th Street SE offrent une occasion rare d'acquérir une installation industrielle fonctionnelle avec possibilité d'achat d'entreprise. Le site comprend des espaces polyvalents d'atelier et d'entrepôt, soutenus par des quais de chargement et des accès au sol, une capacité électrique robuste, ainsi qu'un bureau avant aménagé. Les acheteurs peuvent acquérir uniquement l'immobilier ou opter pour un ensemble complet incluant l'exploitation de Valley Metal Ltd., une entreprise bien établie, offrant une continuité opérationnelle immédiate et un potentiel de croissance. 2 700 000 $ pour l'immobilier seul, 2 950 000 $ pour l'immobilier et l'exploitation de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Détails de la propriété : Bureau au rez-de-chaussée : 1725 pieds carrés (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au deuxième étage : 1725 pieds carrés (25 pieds de large x 69 pieds de long) Bureau au troisième étage : 1725 pieds carrés (25 pieds de large x 69 pieds de long) Magasin/Entrepôt : 8280 pieds carrés (69 pieds de large X 120 pieds de long) ------------------------------------ Total : 13455 pieds carrés - L'installation est située dans le parc industriel d'Abild à Aldersyde, Alberta, Canada - Haute hauteur claire (idéale pour la fabrication/l'entrepôt) - La hauteur de dégagement de notre atelier est unique par sa taille, elle est de 36 pieds de hauteur d'auvent. (La plupart des autres magasins ont une dégagement de 20 pi à 24 pi). - Grue de 10 tonnes - Deux (2) chariots de 5 tonnes. - Hauteur du crochet de la grue de 25 pieds. - Porte d'entrée de niveau surdimensionnée (24 pi x 24 pi) — Idéal pour déplacer l'équipement et le matériel à l'intérieur et à l'extérieur de cette installation. - Puissance lourde (400 ampères/ 277-480 volts, triphasé) - 2,09 acres de cour (idéal pour l'entreposage et le stationnement ; sécurisé/clôturé) - Accès aux grandes autoroutes 2 et 2A ; à 7 minutes d'Okotoks ; à 5 minutes de High River ; et à seulement 30 minutes de Calgary. - Accès ferroviaire à l'arrière de la propriété. - Vente : 6 500 000$ comprend l'équipement (le propriétaire tiendra compte du financement VTB/vendeur pour les acheteurs admissibles). - Le vendeur est prêt à financer la vente de notre propriété, qui comprend le bâtiment, le terrain et l'équipement, pour 6 500 000$. Cette offre est assortie d'un acompte de 20 %, d'une durée de 15 ans à 7,5 % d'intérêt, sur une période d'amortissement de 15 ans. (Le propriétaire tiendra compte du financement VTB/vendeur pour les acheteurs admissibles). - Notre volonté de fournir du financement pourrait réduire considérablement les coûts associés aux transactions avec une banque. - 6 500 000$ moins une mise de fonds de 20 % de 1 300 000$ = hypothèque de 5 200 000$ :

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Avec un prix demandé compétitif de 2 400 000 $ et une prise de possession disponible dans les 60 jours, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, aux investisseurs ou aux développeurs cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus centraux de Calgary. Espace pour utilisateur propriétaire au rez-de-chaussée, revenu locatif provenant du deuxième étage (entièrement loué).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort McMurray Industriel à vendre

PRIX D'ACHAT 2 100 000$. Excellent emplacement en face du Collège Keyano. Mezzanine de bureau terminée au 2e étage et mezzanine supplémentaire dans l'atelier.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Edmonton Industriel à vendre - South

Bâtiment de 21 050 pieds carrés sur un terrain de 1,37 acre dans le sud-est d'Edmonton. Plusieurs grues avec une capacité de levage allant jusqu'à 40 tonnes. Le site est entièrement pavé et asphalté.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Ponoka Industriel à vendre

Cette ancienne usine de béton (démolie et retirée) comprend un entrepôt/atelier de 3 680 pi² ainsi qu'un bâtiment de stockage à froid de 1 584 pi². Prix demandé : 650 000 $.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Red Deer County Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu, situé sur un terrain de 3,36 acres, est disponible à la vente. Le bâtiment offre une superficie de 20 887 pi² (emprise au sol) avec une mezzanine entièrement aménagée de 4 000 pi² ±, conçue pour un usage de bureau. Il comprend une grande réception/aire d'attente, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle à manger pour le personnel, des espaces de rangement et des salles de bain sur les deux étages. L'atelier est divisé en 3 zones distinctes avec (9) baies d'accès direct, incluant (6) portes basculantes de 12' x 14' et (3) portes basculantes de 14' x 14', une baie de lavage, et le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 800 AMP en triphasé. La propriété dispose également d'une grande cour clôturée avec un stationnement pavé en quantité suffisante. Elle bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. Le bien est également disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment pour un locataire qualifié à long terme.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Eckville Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, notamment une société de signalisation, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial Routier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et des mouvements de véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial Routier » (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16 pieds, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/professionnel du bâtiment • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations vivre/travailler • Cour pour services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts fixes, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d'affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Brooks Industriel à vendre

Située à Brooks, Alberta, cette propriété propose deux bâtiments industriels sur un terrain de 6,3 acres en zone rurale commerciale. Elle comprend un entrepôt de 7 500 pieds carrés et un entrepôt de stockage en vrac de 4 654 pieds carrés. Le site dispose d'une voie ferrée de 25 wagons (actuellement désaffectée mais disponible), offrant un excellent potentiel pour un futur service ferroviaire. L'espace généreux et le zonage permettent une large gamme de possibilités de développement et d'activités commerciales. CLAUSE DE NON-CONCURRENCE DE 20 ANS - SITE D'OKOTOKS Le vendeur transférera le titre de propriété à l'acheteur par un acte de garantie spéciale ou limitée, sous réserve d'une restriction stipulant que, pendant une période de vingt (20) ans suivant le transfert, la propriété ne pourra pas être utilisée pour la vente ou la distribution de produits chimiques agricoles, de semences ou d'engrais.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le propriétaire déménage vers une installation plus grande. Voici votre chance d'acquérir une baie avec mezzanines en béton, porte d'accès au sol, entièrement aménagée à l'avant pour un bureau ou une salle d'exposition, et un entrepôt à l'arrière offrant un total de 2566 pieds carrés d'espace à vendre. Le zonage DC offre une flexibilité totale pour l'exploitation de l'entreprise de votre choix. Accès rapide aux routes Stoney Trail et Deerfoot Trail. À courte distance de l'aéroport. Hauteur libre de 22 pieds dans l'entrepôt. Un total de 4 places de stationnement disponibles, dont 2 à l'avant et 2 à côté des portes de chargement arrière. Presque tous les usages sont permis, y compris les activités automobiles. Taille de l'unité 129 : 1833 pieds carrés au niveau principal + 733 pieds carrés au niveau mezzanine (revenu supplémentaire possible, le bureau de la mezzanine de l'unité 129 est actuellement loué pour 1500 $ par mois). Frais de copropriété : 673,24 $ par mois. La baie voisine, unité 131, est également à vendre. Inscription # A2253966

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment commercial autonome de 17 418 pi² situé dans le quartier ouest d'Edmonton, offrant à la fois du stationnement en bordure de rue et 38 places de stationnement sur le site. Comprend 5 678 pi² de bureaux et 18 638 pi² d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Flex à vendre - Southeast

Possibilité d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans le parc industriel Eastlake, stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

Nisku Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment industriel autonome impeccable d'une superficie totale d'environ 17 500 pi² • Terrain de 1,1 acre avec cour pavée, gravillonnée et entièrement clôturée • Installation propre et bien entretenue • Espace de bureau fonctionnel et de qualité professionnelle au rez-de-chaussée • Zonage IM – Industriel moyen • Situé au cœur du parc industriel de Nisku • Emplacement de choix à un coin de rue offrant une grande visibilité le long de l'avenue 17 et de la route principale de Nisku

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-28

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18