propriétés industrielles à vendre à Alberta

Edmonton Industriel à vendre - North

Édifice Bonaventure, 105 124 pi² disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Cet espace de bureaux prêt à emménager, avec un rare petit entrepôt attenant, offre une valeur exceptionnelle au cœur d’Edmonton. Soigneusement rénové par un propriétaire-occupant, l’immeuble présente des finis modernes, un toit récemment remplacé et une unité de CVC mise à niveau, assurant à la fois qualité et efficacité des coûts à long terme. Une cour clôturée sécurisée et un stationnement supplémentaire à l’arrière améliorent encore la fonctionnalité, optimisant les opérations quotidiennes dans un secteur très recherché. Que vous occupiez l’ensemble des lieux ou que vous subdivisiez l’immeuble en deux unités distinctes, vous bénéficiez d’une flexibilité permettant d’adapter l’espace à vos besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Flex à vendre - South

Cet immeuble est situé dans le secteur industriel Coronet d’Edmonton, un pôle industriel bien établi offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment Whitemud Drive, Calgary Trail et Gateway Boulevard. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique pour les entreprises qui ont besoin d’un accès efficace au sud d’Edmonton et aux corridors de distribution régionaux. Le bâtiment a fait l’objet de modifications intérieures pour un usage industriel général, ce qui le rend adapté à l’entreposage, à la fabrication légère ou à des activités de services. Son emplacement dans un secteur industriel très recherché assure une proximité avec des entreprises complémentaires et des services essentiels, favorisant l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Airdrie

Cette baie industrielle de catégorie A offre une occasion de choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une installation moderne et fonctionnelle dans le parc industriel Highland Park d’Airdrie. Construite en 2017 par Beedie Development, la propriété est dotée de panneaux de béton isolés, de finis de bureaux haut de gamme et d’un entrepôt large et efficace. Avec une hauteur libre de 26 pieds, deux quais de chargement et une porte au niveau du sol (drive-in), l’espace est conçu pour optimiser les opérations de chargement et de distribution. La propriété comprend un système de gicleurs ESFR, une alimentation électrique de 200 ampères et une dalle de plancher évaluée à 500 lb/pi², assurant durabilité et sécurité pour une variété d’usages industriels. Le site bénéficie de 12 cases de stationnement réservées et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la Queen Elizabeth Highway (autoroute 2) et Veterans Boulevard. Airdrie offre l’avantage de ne pas imposer de taxe d’affaires et de présenter des taxes foncières plus faibles qu’à Calgary, ce qui améliore l’efficacité des coûts à long terme. Offerte à 2 300 000 $, cette propriété allie design moderne, emplacement stratégique et flexibilité opérationnelle pour les entreprises ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Barrhead Industriel à vendre

Cette propriété industrielle située à Barrhead, en Alberta, offre une occasion polyvalente pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif fonctionnel dans un marché régional en croissance. Établi sur un terrain d’environ 0,99 acre, l’immeuble totalise 6 654 pieds carrés et est zoné M1 (industrie moyenne), ce qui permet une gamme d’usages industriels légers à moyens. Le site offre un vaste espace de cour pour l’entreposage extérieur ou les manœuvres, ce qui le rend adapté aux entreprises ayant besoin de flexibilité tant pour leurs opérations intérieures qu’extérieures. Le secteur industriel de Barrhead bénéficie d’une excellente accessibilité aux autoroutes régionales, favorisant un transport et une logistique efficaces. L’emplacement de la propriété au sein d’un corridor industriel établi assure une proximité avec les entreprises et services locaux, tandis que la communauté environnante offre une main-d’œuvre stable et un environnement économique favorable. Offerte à 600 000 $, cette propriété représente une acquisition rentable pour les entreprises souhaitant sécuriser une base d’opérations à long terme ou pour les investisseurs recherchant une demande soutenue dans le secteur industriel.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Flex à vendre - West

Deux condos de bureaux/industriels contigus sont disponibles dans le secteur ouest d’Edmonton, dans le parc industriel Wilson. Entièrement rénovées en 2015, les unités offrent environ 2 880 pieds carrés au rez-de-chaussée, incluant des bureaux, ainsi que 1 500 pieds carrés aménagés à l’étage. Les commodités comprennent la climatisation, un accès de chargement au niveau du sol, un système de protection incendie et huit cases de stationnement réservées. Située sur un terrain de 1,03 acre avec un zonage BE, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de transport et au transport en commun, ce qui la rend adaptée à une variété d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, la rendant adaptée aux applications automobiles, industrielles ou à usage mixte. L'unité s'étend sur 2 019 pieds carrés d'espace enregistré plus environ 870 pieds carrés d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, offrant une superficie totale améliorée de 2 889 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy de qualité supérieure. Le niveau supérieur offre un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'équipements de divertissement. Parmi les autres points forts, on trouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme partout. Les récentes améliorations réalisées entre 2023 et 2024 garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant à allier efficacité opérationnelle et attrait d'un espace de travail moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Prise de possession : 1er mai 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lethbridge Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel et commercial autonome comprend deux unités (240 et 242) entièrement séparées et avec des compteurs individuels. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux places de stationnement à l'arrière, une entrée arrière, et des caméras de sécurité aux entrées avant et arrière. Cinq places de stationnement en angle sans compteur sont disponibles à l'avant pour les clients. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de la rue 12B Nord et offre une opportunité pour une signalisation proéminente. Chaque unité comprend une salle d'exposition à l'avant, un bureau, une salle de bain, et un espace atelier avec une porte basculante de 10’ x 12’ et des chauffages d'unité. L'unité 240 inclut également une mini unité de compensation d'air. L'unité 242 est actuellement occupée par la Banque alimentaire de l'Association des vétérans et génère un revenu stable. La propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur qui souhaite exploiter une unité tout en utilisant l'autre pour un revenu supplémentaire ou une expansion future.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25

Edmonton Industriel à vendre - West

Le bâtiment PermaCorp situé au 14646 112 Avenue NW offre une installation industrielle substantielle dans la zone industrielle Huff Bremner Estate d'Edmonton. S'étendant sur 110 141 pieds carrés sur 4,12 acres, la propriété combine un vaste espace d'atelier avec des bureaux fonctionnels. Zoné IM (Industrie Moyenne), le site soutient une large gamme d'usages industriels et dispose de plusieurs portes de chargement au niveau du sol et de quais, offrant une flexibilité opérationnelle pour les entreprises de fabrication, de distribution ou de services. Le bâtiment est équipé d'unités de CVC sur le toit et de fournaises à air pulsé, assurant un chauffage et un refroidissement efficaces dans toute l'installation. Avec un ratio de couverture de site de 61 %, la propriété offre un espace de cour suffisant pour les manœuvres et le stockage. Située dans le corridor industriel ouest d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, soutenant la distribution régionale et nationale. Générant actuellement un revenu annuel d'environ 799 310 $, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu en place et un potentiel à long terme dans un marché industriel bien établi.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-25

Edmonton Industriel à vendre - Central

Cette propriété industrielle indépendante offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le quartier établi de Prince Rupert à Edmonton. Située sur 0,41 acres, le bâtiment offre environ 8 192 pieds carrés, dont 5 888 pieds carrés d'entrepôt et 2 304 pieds carrés d'espace de bureau/salle d'exposition. Le site dispose d'un chargement au niveau du sol, d'une cour clôturée et d'un ratio de couverture de site de 46 %, soutenant une gamme d'opérations industrielles. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'avenue Kingsway et la 119e rue, avec un trafic de près de 37 500 véhicules par jour sur Kingsway. L'emplacement est à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et offre une connectivité aux principales routes artérielles, facilitant des opérations de distribution et de service efficaces. Les récentes améliorations incluent un nouveau four à air pulsé au gaz naturel dans la zone de bureau et trois nouveaux fours à gaz suspendus dans l'entrepôt, assurant un chauffage fiable. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un éclairage sur rail à DEL dans la salle d'exposition, un éclairage fluorescent dans l'entrepôt et un système de gicleurs à tuyau sec. Avec un prix de liste de 1 350 000 CAD, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé dans un emplacement central à Edmonton avec une accessibilité forte et une infrastructure établie.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11

Edmonton Industriel à vendre - North

Bâtiment d'investissement exceptionnel avec 4 baies industrielles commerciales totalisant 10 050 pieds carrés. Emplacement idéal dans le parc industriel de Kennedale, à quelques minutes de la 50e rue et du sentier Yellowhead. Les baies offrent un espace de bureau léger ou de vente au détail à l'avant et un grand espace d'entrepôt à l'arrière. Portes en acier isolées de 16 pieds et espace de rangement en mezzanine. Les lots 12803 et 12807 ont leur propre titre, tout comme les lots 12809 et 12811. Le propriétaire est prêt à vendre un ou les deux lots. Toutes les baies sont actuellement louées. Autres types de propriétés : Terrain commercial. Intérêt de propriété : Privé. Services sur site : Entièrement desservi. Titre de propriété : Pleine propriété. Enquête RPR disponible : Non. Droits du vendeur : Non. Nom du contact : Jason Cooper. Téléphone du contact : 780-660-7653.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-05

Lloydminster Industriel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec trois bâtiments sur le site — deux actuellement loués avec des locataires solides en place, et le bâtiment restant avec des unités de stockage offrant un grand potentiel de revenus futurs. Situé le long de la très fréquentée 62e Rue dans le parc industriel animé de Lloydminster, ce bâtiment polyvalent de 5 400 pi² offre un espace de vitrine, un enclos clôturé et un atelier bien équipé avec quatre portes basculantes (10x14, 2-14x14, 26x14), chauffage radiant et un drain de tranchée au-dessus de la mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend une réception, trois bureaux, un espace de stockage et deux salles de bain. À l'étage, on trouve quatre bureaux supplémentaires, une salle à manger et une salle de bain. Équipé de deux unités de climatisation, deux fournaises, un système CVC et un réservoir d'eau chaude de 40 gallons. Hauteur du bâtiment d'environ 20 pieds. Excellente visibilité et accès à la cour—idéal pour les métiers, les services ou les utilisateurs industriels légers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Cet actif combine fonctionnalité, accessibilité et valeur à long terme, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises souhaitant posséder une propriété dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques de l'Alberta. Le bâtiment présente un agencement pratique avec plusieurs bureaux rénovés et un espace bureau en mezzanine supplémentaire, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec quatre portes de chargement en hauteur, des systèmes de compensation d'air et une cour clôturée, la propriété est conçue pour soutenir des opérations logistiques et de fabrication efficaces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Medicine Hat Flex à vendre

Présentation d'une opportunité commerciale de premier plan sur la Transcanadienne à Medicine Hat. Ce bâtiment exceptionnellement bien entretenu de 5 758 pieds carrés est situé sur un terrain commercial de 1,1 acre, offrant une visibilité inégalée tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute—un cadre idéal pour les entreprises cherchant une exposition maximale. La propriété dispose d'un extérieur et d'un intérieur récemment mis à jour, créant un environnement moderne et professionnel qui impressionnera les clients et soutiendra la productivité du personnel. Le rez-de-chaussée offre un showroom spacieux et bien éclairé ainsi qu'une zone de bureaux flexible, parfaitement adaptés pour des expositions de véhicules, d'équipements ou de produits de détail. Une porte piétonne pratique permet un affichage intérieur et un accès faciles. L'efficacité opérationnelle est au premier plan, avec quatre baies de service impeccables, une baie de lavage dédiée, une zone de nettoyage d'outils et un espace d'entrepôt ou de stockage ample—tous maintenus à des normes élevées et prêts pour une occupation immédiate. Le bâtiment est équipé de quatre portes basculantes de 10 pieds et d'une porte basculante de 12 pieds, assurant une logistique fluide et une accessibilité pour une gamme d'utilisations commerciales. Le vaste terrain permet un stationnement généreux, un espace de stockage ou d'affichage extérieur, et un potentiel de développement futur. Une signalisation proéminente sur l'autoroute élève encore plus le profil de votre entreprise, captant l'attention d'un flux constant de véhicules de passage. C'est une opportunité rare dans un marché dynamique de l'Alberta—offrant une flexibilité pour des opérations automobiles, de détail, industrielles ou à usage mixte. Les propriétés de ce calibre, avec une telle exposition stratégique sur l'autoroute, sont rarement disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre représentant en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Installation de distribution disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Propriété commerciale polyvalente occupée par le propriétaire offrant 1 800 pieds carrés d'espace de bureau et un atelier industriel de 2 400 pieds carrés, idéalement situé au cœur du corridor industriel léger de St. Albert. Construit en 2004, le bâtiment dispose d'un chauffage au sol partout, de trois salles de bains, d'une cuisine complète, d'un espace bar et d'un espace de rangement/travail en mezzanine. L'atelier comprend deux portes de baie de 12 pieds pour un excellent accès, ainsi qu'une cour clôturée sécurisée pour le stockage d'équipements ou de véhicules. La disposition flexible s'adapte à une large gamme d'utilisations commerciales et opérationnelles, avec l'avantage d'un emplacement établi et d'un flux de travail fonctionnel solide. Parfait pour les métiers, les entreprises de services, la fabrication, l'industrie légère, le stockage/opérations, ou un bureau professionnel avec soutien d'atelier, avec beaucoup d'espace pour ajouter de l'espace d'atelier également. C'est un bijou.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-19

Fort McMurray Industriel à vendre

Un acre à l'ouest loué à Postes Canada jusqu'en 2031 3 baies de service au volant Chauffage radiant Construction en charpente de bois avec revêtement métallique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18