propriétés industrielles à vendre à Canada

Kamloops Industriel à vendre

Situé à la frontière est de Kamloops, le parc industriel de Dallas est une zone industrielle légère/générale qui bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute Transcanadienne grâce à l'échangeur de Kokanee Road. Les entreprises phares incluent Moly-Cop, Brandt, Cummins, Prairie Coast, Petro-Pass Truck Stop et Southern Irrigation. Dallas Drive POURQUOI CHOISIR KAMLOOPS? Le parc industriel de Dallas est un pôle en pleine croissance pour l'entreposage, la distribution et une large gamme de services commerciaux. Les moteurs de cette croissance sont la proximité de l'autoroute Transcanadienne, le transport en commun, ainsi que des bâtiments de nouvelle génération offrant efficacité, attrait corporatif et propriété foncière en pleine propriété, sans les risques associés aux baux fonciers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-17

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, y compris une entreprise de signalisation, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné pour le commerce routier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de travail/vie. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé et comprend un éclairage paysager pour plus de sécurité et de présentation. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille standard (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage commercial routier (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente au détail de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de travail/vie • Cour de services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou s'adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans d'étage disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Brooks Industriel à vendre

Située à Brooks, en Alberta, cette propriété offre deux bâtiments industriels sur 6,3 acres de terrain rural commercial. Elle comprend un entrepôt de 7 500 pieds carrés et un entrepôt de stockage en vrac de 4 654 pieds carrés. Le site dispose d'une voie de garage pour 25 wagons (actuellement désaffectée mais disponible), offrant un excellent potentiel pour un futur service ferroviaire. L'espace ample et le zonage permettent une large gamme de possibilités de développement et d'affaires. CLAUSE DE NON-CONCURRENCE DE 20 ANS SITE OKOTOKS Le vendeur transférera le titre de propriété à l'acheteur par un acte de garantie spéciale ou limitée, sous réserve d'une restriction selon laquelle, pendant une période de vingt (20) ans suivant le transfert, la propriété ne peut pas être utilisée pour la vente ou la distribution de produits chimiques agricoles, de semences ou d'engrais.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Les unités 701 et 702 au 20381 62e Avenue représentent une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un emplacement de choix à Langley, près du centre commercial Willowbrook et de Costco, avec un excellent accès au Langley Bypass, à la 200e rue et à l'autoroute 1. Les deux unités contiguës offrent un total de 6 222 pieds carrés répartis également entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le zonage flexible M-2 permet une grande variété d'utilisations telles que l'entreposage, les loisirs, l'instruction, la réparation et l'entretien de véhicules, la carrosserie, la fabrication légère et le service alimentaire. Ce bâtiment bien entretenu bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et offre un stationnement abondant pour les clients et les employés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-15

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le propriétaire déménage vers une installation plus grande. Voici votre chance d'acquérir une baie avec mezzanines en béton, porte d'entrée, entièrement aménagée pour un bureau ou une salle d'exposition à l'avant et un entrepôt à l'arrière, offrant un total de 2566 pieds carrés d'espace à vendre. Le zonage DC permet une flexibilité totale pour l'entreprise de votre choix. Accès rapide à la route Stoney et à la route Deerfoot. À courte distance de l'aéroport. Hauteur libre de 22 pieds pour l'entrepôt. Un total de 4 places de stationnement disponibles, avec 2 à l'avant et 2 à côté des portes de chargement arrière. Presque tous les usages sont permis, y compris l'automobile. Taille de l'unité 129 : 1833 pieds carrés au niveau principal + 733 pieds carrés au niveau mezzanine (un revenu supplémentaire pour le bureau de la mezzanine de l'unité 129 est loué pour 1500 $ par mois). Frais de copropriété : 673,24 $ par mois. La baie suivante, 131, est également à vendre. Numéro d'inscription : A2253966.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Tailles des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794 $ Taux de capitalisation +/- 5,53 % Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000 $ Taxes municipales : 25 000 $ Assurance : 4 972,91 $ Électricité : 474,12 $ Entretien et réparations : 5 924,62 $ Gestion : 7 899,49 $ Réserve structurelle : 3 953,36 $ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21 $ Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

100 Symes Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle à usage flexible entièrement louée et récemment rénovée dans le quartier en pleine évolution des Stockyards à Toronto. Situé sur un site de 2,5 acres avec une façade de 359 pieds, ce bâtiment de deux étages de 63 678 pieds carrés a été réaménagé pour accueillir un mélange diversifié de locataires créatifs et industriels légers. Le bâtiment dispose de planchers en béton poli, de plafonds en bois et en acier exposés, de systèmes mécaniques améliorés et de connectivité par fibre optique. Les puits de lumière et les portes de chargement vitrées améliorent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Construit à l'origine en 1948 avec des ajouts en 1969 et 1980, la propriété a subi une transformation majeure en 2013, incluant des mises à niveau électriques, de plomberie, de CVC et de toiture partielle. Le site est zoné E 1.0 Emploi Industriel avec exception 235, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement ou une intensification. Idéalement situé juste derrière le complexe commercial RioCan Stockyards, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité—à seulement 3 minutes de Stockyards Village, 11 minutes de la station de métro Dundas West TTC et de la station Bloor GO, et 20 minutes de l'aéroport international Pearson. Cet emplacement est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme dans l'une des zones d'emploi les plus dynamiques de Toronto.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment commercial indépendant de 17 418 pi² situé dans le quartier ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places sur le site. Comprend un bureau de 5 678 pi² et un entrepôt de 18 638 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acheter un espace de bureau de bonne qualité, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial offre un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de conférence, une aire de réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de fichiers et un espace de rangement. Un espace supplémentaire de 1400 pieds carrés est actuellement loué à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées commodément à l'entrée principale, l'accessibilité est sans faille tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur de la propriété et de la valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Toronto Industriel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Toronto Flex à vendre - East Toronto

Ce complexe industriel de 20 unités est situé dans un secteur très recherché. Toutes les unités sont contiguës, ce qui permet de les vendre ensemble pour créer un espace combiné de plus de 5 000 pieds carrés. Cette configuration offre une grande flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux à la recherche d'un espace industriel plus vaste et personnalisable.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Le Lancaster Industrial Hub offre une plateforme de premier choix pour élever votre entreprise, retenir les meilleurs talents et attirer une nouvelle clientèle. Les unités allant de ~2 600 pi² à plus de 11 000 pi² proposent des aménagements polyvalents, plusieurs options de chargement et des hauteurs libres généreuses pour répondre à divers besoins opérationnels. Des façades modernes mises à jour, une signalisation pylône et de bâtiment bien en vue, un asphalte neuf, des bordures, des trottoirs et des toits neufs — combinés à une gestion professionnelle — garantissent la certitude des coûts et la tranquillité d'esprit pour votre investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Waterloo Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel neuf de plain-pied (3 suites industrielles) avec un revêtement extérieur en acier et une toiture en élastomère. Hauteur libre nette de 20 pieds et plancher en béton. Le bâtiment est divisé en 3 suites identiques sans colonnes, avec la possibilité de les combiner pour une superficie totale de 14 000 pi². Chaque suite dispose d'une porte de garage de 12' x 14', de 2 portes de service, d'une salle d'eau et d'un système électrique de 200 ampères (total de 600 ampères). Deux unités de chauffage industriel montées au plafond par suite. Possibilité pour le vendeur d'offrir un financement par solde de prix de vente. Remarques Intérieur déjà entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Les suites sont disponibles immédiatement. Le vendeur est prêt à recouvrir le terrain de gravier 0–¾ et à déplacer l'entrée pour améliorer la circulation des camions. Le bâtiment voisin est le service de sécurité incendie de Waterloo. Une borne-fontaine est située en face du bâtiment. La propriété au 425 rue Yamaska à Waterloo est située dans le parc industriel Yamaska. Ce bâtiment industriel est une construction récente (2024) avec 14 000 pi² sur un terrain de 56 691 pi², conçu pour des usages commerciaux et industriels tels que l'entreposage et les industries non nuisibles. Le parc industriel Yamaska de la ville de Waterloo, situé à la frontière de l'Estrie et de la Montérégie, offre une combinaison attrayante d'avantages pour les entreprises souhaitant s'y établir. Voici ses principaux atouts : AVANTAGES STRATÉGIQUES Emplacement privilégié : Proche des autoroutes 10, 20 et 55, avec un accès rapide à Montréal (95 km), Sherbrooke (50 km) et même aux États-Unis. Aide financière disponible : Programmes de soutien pour les entreprises s'implantant ou s'agrandissant. MAIN-D'ŒUVRE ET SERVICES Bassin de main-d'œuvre en croissance : Plus de 60 % de la population est en âge de travailler. Services complets : Gaz naturel, électricité, eau de procédé, accès ferroviaire et aéroportuaire (Bromont). Bien que le parc industriel soit desservi par le gaz naturel, le bâtiment lui-même n'est pas actuellement connecté. C'est l'un des services d'infrastructure disponibles, aux côtés de l'électricité, de l'eau de procédé, de l'égout, de l'aqueduc, du service ferroviaire et même de l'accès aéroportuaire via Bromont. Cela en fait un site particulièrement attrayant pour les entreprises ayant des besoins énergétiques spécifiques ou souhaitant optimiser leurs coûts d'exploitation. Le parc industriel Yamaska à Waterloo accueille une variété d'entreprises, principalement dans les secteurs de la fabrication légère, de l'industrie légère et de la transformation. Exemples : Industrie légère : Transformation de matériaux, fabrication de composants, équipements spécialisés. Agroalimentaire : Production et équipement liés aux produits d'érable ou à d'autres produits locaux. Plasturgie et textile : Matériaux techniques, emballage, vêtements spécialisés. Ce nouveau bâtiment est idéal pour un propriétaire-occupant et/ou comme espace d'entrepôt locatif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

Nisku Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment industriel autonome impeccable d'environ 17 500 pieds carrés • Terrain de 1,1 acre avec cour pavée, gravillonnée et entièrement clôturée • Installation propre et bien entretenue • Espace de bureau fonctionnel de qualité professionnelle au rez-de-chaussée • Zoné IM – Industrie moyenne • Situé au cœur du parc industriel de Nisku • Emplacement de coin de premier plan avec une forte visibilité le long de la 17e Avenue et de Nisku Spine Road

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-28