Industriel en Leduc disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à Leduc

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Leduc propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 6613 Sparrow Dr, Leduc, AB - Flex à vendre

6613 Sparrow Dr

Leduc, AB T9E 7L1

  • Flex à vendre
  • 7 975 000 $ CAD
  • 24 631 pi²

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement pavé, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt de 24' Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (Zone de service/atelier) 6 402 pi² Salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² stockage de pièces 3 658 pi² Bureau en mezzanine/salle de déjeuner 24 3612 pi² Total

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 3902 75th Ave, Leduc, AB - Industriel à vendre

3902 75th Ave

Leduc, AB T9E 0M7

  • Industriel à vendre
  • 5 100 000 $ CAD
  • 13 950 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Excellente installation de service dans le parc d'affaires de Leduc - Baie de lavage traversante de 110' + baie traversante de 110', et 3 baies d'entrée de 78' - Multiples drains de tranchée - Air de compensation et ventilateurs d'extraction - Cour en gravier fortement compacté avec 3 portails roulants - Très faible couverture du site - Deux points d'accès sécurisés à la cour depuis la 75e Avenue et la 39e Rue - Site idéal pour une variété d'usages industriels POINTS FORTS : Légal : Plan 0829920, Bloc 9, Lot 23 Année de construction : 2008 Type de construction : Acier préfabriqué Cour : Clôturée et fermée, gravier compacté avec 2 points d'accès Chauffage : Radiant dans l'atelier | RTU et fournaise avec climatisation dans le bureau Sol : Dalle de béton de 8" sur sol dans l'atelier Chargement : 6 portes automatiques de 14' x 16' y compris 2 baies traversantes avec 1 baie de lavage Puisard : Oui Drains de tranchée : Oui - 3 Laveuse à pression : Magikist Lignes d'air : Oui Compresseur : Oui Grue : Capable de grue à flèche Air de compensation : Oui Ventilateurs d'extraction : Oui Éclairage : LED dans l'atelier, fluorescent dans le bureau Hauteur sous plafond : 22' Électricité : 800 ampères, 120/208 volts, 3 phases (à vérifier) Internet : Fibre Telus Système d'élimination des gaz d'échappement en hauteur : Oui - 4

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 7803 39th St, Leduc, AB - Industriel à vendre

7803 39th St

Leduc, AB T9E 0B3

  • Industriel à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 12 375 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Boutique autonome avec bureau - Taille du bâtiment : 12 375 pi² (+/-) - Taille de la boutique : 8 125 pi² (+/-) - Taille du bureau : 2 625 pi² (+/-) - Bureau au 2e étage : 1 625 pi² (+/-) - 1 x grue de 10 tonnes - 3 portes de chargement au niveau du sol - Cour entièrement clôturée et gravier compacté - Bureau au rez-de-chaussée et mezzanine - Espace de rangement supplémentaire construit au-dessus de la mezzanine - État impeccable : idéal pour de nombreux utilisateurs industriels

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 5605 43 St, Leduc, AB - Industriel à vendre

5605 43 St

Leduc, AB T9E 1R9

  • Industriel à vendre
  • 565 040 $ CAD
  • 2 018 pi²
  • 8 Unités
  • Climatisation

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605/5607-43 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972 ; Bloc : 1 ; Lots : 4 et 5 ZONAGE IL (Industrie légère) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus PUITS DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Printemps 2026

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour Telford Industrial Portfolio – Industriel à vendre, Leduc, AB

Telford Industrial Portfolio

  • Industriel à vendre
  • 143 118 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Le portefeuille industriel Telford offre une occasion rare d'acquérir trois bâtiments industriels entièrement loués à un seul locataire, situés dans l'un des corridors logistiques et industriels à la croissance la plus rapide de l'Alberta. Situé dans le parc industriel Telford à Leduc, le portefeuille bénéficie d'une forte dynamique de locataires et de baux à long terme en place avec Abaco Drilling Technologies et NDT Global. Le troisième bâtiment, actuellement loué à Layher Scaffolding, devrait être reloué à l'expiration du bail, avec un nouveau bail actuellement à l'étude. Cela reflète la demande continue au sein du parc et renforce sa stabilité et son attrait à long terme pour les utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 6803 42 St, Leduc, AB - Industriel à vendre

6803 42 St

Leduc, AB T9E 0Z4

  • Industriel à vendre
  • 2 350 000 $ CAD
  • 7 500 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome avec une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pieds carrés combine un entrepôt de 6 000 pieds carrés avec un espace de bureau de 1 500 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'efficacité opérationnelle et d'espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste site de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant amplement d'espace pour la manœuvrabilité et le stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26
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Plus de détails pour 7609 Sparrow Dr, Leduc, AB - Industriel à vendre

7609 Sparrow Dr

Leduc, AB T9E 0H3

  • Industriel à vendre
  • 725 000 $ CAD
  • 4 450 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Leduc Industriel à vendre - Outlying

À VENDRE OU À LOUER. #206/#214 7609 Sparrow Drive est offert à la fois à la vente ou à la location. Unités dos à dos totalisant 4450 pi² d'espace bureau/entrepôt comprenant 2550 pi² d'entrepôt ouvert et 1900 pi² d'espace bureau sur 2 étages. Les améliorations de bureau incluent 4 bureaux, une aire de réception ouverte, deux salles de bain, une zone pour le personnel avec cuisine complète et des espaces de rangement. Plafonds d'entrepôt en pente jusqu'à 29' de hauteur libre, chauffage radiant, drains de sol, alimentation électrique triphasée. Chargement au niveau du sol de 12'x14'. Prix demandé de 725 000 $, taux de location net de 13,00 $/pi².

Coordonnées pour la location:

RE/MAX RIVER CITY - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 7611 Sparrow Dr, Leduc, AB - Flex à vendre

7611 Sparrow Dr - 7611 Sparrow Dr

Leduc, AB T9E 0H3

  • Local d'activités à vendre
  • 350 000 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Leduc Flex à vendre - Outlying

Baie de condominiums soignée avec locataire en place Rez-de-chaussée composé d'un petit bureau avec le reste de l'atelier Entreposage en mezzanine/bureau supplémentaire Excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute QE2 et à la route de l'aéroport

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 1202 8A St, Leduc County, AB - Industriel à vendre

Alta Fab Manufacturing Facility - 1202 8A St

Leduc County, AB T9E 7M3

  • Industriel à vendre
  • 3 250 000 $ CAD
  • 20 838 pi²
  • Système de sécurité

Leduc County Industriel à vendre - Outlying

Établissement de pointe prêt à emménager et de qualité pharmaceutique conforme aux normes de Santé Canada pour les utilisateurs de laboratoires ou les entreprises de l'industrie du cannabis, de l'industrie pharmaceutique ou de l'agriculture.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-01
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Plus de détails pour 902 9 Av, Nisku, AB - Industriel à vendre

Genetics Building - 902 9 Av

Nisku, AB T9E 1C8

  • Industriel à vendre
  • 194 086 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Ce bâtiment nouvellement construit offre une large gamme de caractéristiques haut de gamme et est idéalement adapté pour des utilisations industrielles avancées, de laboratoire ou de sciences de la vie. L'installation est équipée d'un service électrique puissant de 2,8 mégawatts et d'éléments structurels capables de supporter des charges extrêmes, ce qui la rend idéale pour des opérations exigeantes. La dalle de sol renforcée de 7 pouces, la plomberie significative, les drains de tranchée, et la salle de stérilisation et de désinfection renforcent encore son adéquation pour des applications techniques et scientifiques. De plus, le bâtiment comprend une cage d'ascenseur et un patio sur le toit, ajoutant commodité et équipements modernes. Un système de CVC et d'air de compensation à la fine pointe de la technologie a été installé, avec des options améliorées disponibles pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Le bâtiment bénéficie également d'un excellent attrait visuel, ce qui le rend bien adapté pour un campus corporatif de haut niveau. Un espace de cour ample offre une flexibilité pour le stockage extérieur ou une expansion future, et le terrain excédentaire permet un potentiel de stockage maximal et de nouveaux points d'accès potentiels à Airport Road et/ou 9th Street. Actuellement occupé par des locataires, la propriété est sécurisée avec un nouveau bail de cinq ans en place. L'intérieur a été aménagé pour des utilisations de laboratoires et de biosciences, s'alignant bien avec des utilisations futures potentielles, y compris les sciences de la vie, le travail de laboratoire général, la culture de cannabis ou agricole, et la fabrication dans des secteurs tels que la bioscience, les fournitures médicales, les microélectroniques, les semi-conducteurs, et le pétrole et le gaz. Stratégiquement situé dans le comté de Leduc—un district à faible taux d'imposition—la propriété est à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international d'Edmonton et à seulement 2 kilomètres du principal corridor de transport nord-sud de l'Alberta, l'autoroute QE2, offrant une excellente connectivité régionale et internationale.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-21
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LoopNet Canada Alberta Propriétés industrielles à vendre à Leduc, AB, Canada
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