propriétés multi-résidentielles à vendre à Canada

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété bénéficie d'une excellente combinaison de locataires, incluant The Breakfast Shop, The Ten Spot, Viva Dental et Agile Integrated Health, avec une unité actuellement vacante, offrant une opportunité de repositionnement ou d'occupation par le propriétaire. Tous les baux sont structurés avec des engagements à long terme, allant de 60 à 120 mois, et des échéances échelonnées jusqu'en 2034, garantissant un flux de trésorerie stable et un risque de roulement minimal. Idéalement située sur des corridors de transport en commun et des pistes cyclables, la propriété est entourée de développements résidentiels à haute densité et se trouve à quelques pas du centre-ville de Victoria. Le chargement au niveau du sol sur la rue Meares et neuf places de stationnement souterraines réservées améliorent l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Avec un taux de capitalisation stabilisé de 5,74 %, cette offre procure à la fois un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en pleine expansion urbaine. Que ce soit pour un investissement passif ou pour renforcer stratégiquement un portefeuille, cet actif commercial à forte visibilité combine la force de son emplacement, la stabilité de ses locataires et la qualité architecturale dans une offre unique et attrayante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Environ 65 % d'unités de 2 et 3 chambres 6,8 millions de dollars en dépenses d'investissement (CapEx) complétées Proche du centre commercial Shoppers World Brampton et des autoroutes 410 et 407 La propriété comprend 118 unités, dont un mélange de 41 unités d'une chambre, 57 unités de deux chambres et 20 unités de trois chambres. Le loyer moyen en place est de 1 854 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Chatham Multi-résidentiel à vendre

Cet investissement offre une opportunité attrayante avec des revenus locatifs substantiels déjà existants. Avec des taux d'occupation élevés et un potentiel de croissance des loyers sur le marché locatif compétitif de Chatham, Park Place Luxury Apartments représente un investissement sûr et à haut rendement dans une région en pleine valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Windsor Multi-résidentiel à vendre

À vendre : 176, avenue University Ouest, Windsor. Immeuble de 10 étages, 35 logements avec 4 étages vacants prêts à être construits

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-07

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

14 unités, construction 2019.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Strates de commerce de détail à vendre. 7 CRU. Avec un accès à une variété de commodités, de centres urbains et de rivages riches en nature, hue offre l'occasion d'acheter des espaces commerciaux dans un quartier lumineux et dynamique où la vie urbaine, l'art et la nature se croisent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Édifice de 147 unités sur 2 acres

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-10-13

Coaticook Multi-résidentiel à vendre

En construction! Un immeuble de 9 appartements situé dans le quartier des Érables à Coaticook. Il comprend 2 appartements de 3½ chambres, 4 appartements de 4½ chambres et 3 appartements de 5½ chambres. Chaque appartement dispose de sa propre laveuse/sécheuse, d’un espace de rangement et d’une terrasse arrière. Revenu annuel potentiel de 151 440 $. Une excellente opportunité d’investissement!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

Stratford Multi-résidentiel à vendre

Le 98 William Street E offre une occasion unique d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé à Stratford, en Ontario. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par des maisons matures et des rues bordées d'arbres, offrant un cadre résidentiel stable qui a historiquement attiré des locataires à long terme. Son emplacement permet un accès pratique au centre-ville de Stratford, aux commerces et restaurants locaux, aux parcs, ainsi qu'au renommé Festival de Stratford, soutenant ainsi une demande résidentielle continue dans la région. L'immeuble a bénéficié d'une série d'améliorations en capital qui réduisent les besoins d'entretien à court terme pour les propriétaires. Parmi ses caractéristiques, on trouve un ascenseur pour passagers desservant tous les étages, un stationnement souterrain et en surface, des installations de buanderie sur place, un service Internet par fibre optique, ainsi que des portes-patio modernisées dans tout l'immeuble. Les mises à jour majeures des systèmes du bâtiment, mentionnées dans l'annonce, incluent le remplacement de l'extérieur en 2014 et celui de la chaudière en 2017, en plus d'un entretien mécanique continu. Cet actif est positionné comme un investissement multifamilial stabilisé dans un marché urbain mature. Stratford continue d'attirer des résidents grâce à ses attractions culturelles, son centre-ville bien établi et son économie locale diversifiée. La combinaison d'un emplacement orienté vers les locataires, des améliorations récentes en capital et d'un inventaire d'appartements dans un marché à offre limitée offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif résidentiel générant des revenus, avec un historique opérationnel documenté. Les états financiers, les informations sur les loyers et les documents de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Possibilité d'acquérir un immeuble multifamilial de 24 unités à Brockville offrant une échelle immédiate, des flux de trésorerie stables en place et un potentiel exceptionnel à long terme avec un taux de capitalisation de 5,0 %. La propriété présente une exposition minimale aux services publics pour le propriétaire grâce à 24 compteurs d'électricité et 24 compteurs d'eau, avec presque tous les locataires payant leurs propres services publics. Des travaux majeurs de capital ont déjà été réalisés, notamment le toit en 2022, un système de chaudière mis à jour avec de nouveaux contrôles, une chaudière de secours et des unités rénovées avec buanderie dans chaque logement. L'élément clé ici est l'écart remarquable de 61,6 % entre les loyers actuels et ceux du marché, offrant une voie claire vers une croissance substantielle du revenu net d'exploitation (NOI) et une appréciation de l'équité à long terme dans un emplacement stratégique à Brockville, juste à côté de l'autoroute 401. Veuillez noter que toutes les mesures, tailles de terrain et tailles de bâtiment indiquées dans l'annonce sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Rimouski Multi-résidentiel à vendre

Saisissez l’opportunité d’acquérir un condominium commercial polyvalent au cœur du centre-ville de Rimouski. Cette propriété à unités multiples offre un potentiel d’occupation par le propriétaire tout en générant des revenus, puisque plusieurs espaces sont actuellement loués, tandis que d’autres restent disponibles pour un repositionnement ou une utilisation immédiate. L’immeuble, construit en béton durable et équipé d’un ascenseur ainsi que d’un monte-charge, témoigne d’une intégrité structurelle solide. La vente inclut sept espaces de stationnement intérieur et un espace de rangement supplémentaire, ajoutant une valeur pratique pour les entreprises et les investisseurs. Située dans un corridor dynamique, la propriété bénéficie de la proximité des principales autoroutes et d’un accès pratique au transport en commun, assurant une connectivité exceptionnelle pour les clients et le personnel. Le centre-ville de Rimouski continue d’attirer une diversité de locataires dynamiques et une activité économique soutenue, offrant stabilité et potentiel de croissance sur le marché local. Cette acquisition représente un rare mélange de commodité urbaine, de design fonctionnel et de potentiel d’investissement au sein de l’un des principaux centres urbains du Bas-Saint-Laurent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

2551 Kingsway offre une occasion rare d'acquérir un immeuble autonome à usage mixte situé dans l'un des corridors les plus visibles de Vancouver. Construit en 2021, cet actif contemporain comprend 12 suites résidentielles d'une chambre et deux unités commerciales au rez-de-chaussée, soutenues par cinq places de stationnement sur place. Avec 12 compteurs de gaz indépendants assurant une gestion simplifiée des services publics, la propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle et des frais généraux minimaux. Situé le long de Kingsway, une artère est-ouest majeure, cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité pour les locataires ainsi que d'une proximité avec des commodités essentielles. L'accès au transport en commun rapide, les commerces à proximité et la connectivité pratique avec le centre-ville de Vancouver, Burnaby et les principales routes de transport améliorent la qualité de vie quotidienne et la viabilité des affaires. Les revenus en place, la diversité des locataires et le design urbain moderne font de cette propriété un investissement attrayant pour ceux qui recherchent des rendements stables avec un potentiel de croissance. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et de l'augmentation des loyers tout en bénéficiant de la sécurité du programme de garantie résidentielle 2-5-10 encore en vigueur. Offert avec une préférence pour une structure de vente d'actions, cet immeuble convient aux stratégies de création de richesse à long terme, à la certitude des revenus et à l'appréciation des actifs dans un marché à offre limitée comme Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Mile End de Montréal, ce condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier le long du célèbre Boulevard Saint-Laurent. Avec une superficie de 3 795 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une excellente façade et de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Sa configuration flexible la rend adaptable à une large gamme d'usages commerciaux ou de détail, attirant tant les propriétaires-occupants que les investisseurs. Située entre les rues Fairmount et St-Viateur, la propriété est entourée de cafés, boutiques et lieux culturels, garantissant un flux constant de piétons et une ambiance dynamique de quartier. Offerte au prix de 1 500 000 CAD, cet actif représente une occasion rare de sécuriser une présence commerciale de premier plan dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20