2551 Kingsway 12 Unité Immeuble d’appartements 7 698 000 $ CAD (641 500 $ CAD/Unité) Vancouver, BC V5R 5H3

2551 Kingsway représente une occasion rare d’acquérir un immeuble autonome à usage mixte dans l’un des corridors les plus visibles de Vancouver. Construite en 2021, cette propriété contemporaine comprend 12 appartements résidentiels d’une chambre ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, le tout soutenu par cinq places de stationnement sur place. Doté de 12 compteurs de gaz indépendants permettant une gestion simplifiée des services publics, l’immeuble est conçu pour une exploitation efficace et des frais généraux minimaux.
Située le long de Kingsway, un important axe est–ouest, la propriété bénéficie à la fois d’un fort attrait pour les locataires et d’une proximité avec les services essentiels. L’accès au transport en commun rapide, les commerces à proximité et la connexion pratique au centre-ville de Vancouver, à Burnaby et aux principaux axes routiers améliorent la qualité de vie au quotidien et la viabilité des activités commerciales. Les revenus en place, la diversification des locataires et le design urbain moderne en font un investissement attrayant pour ceux qui recherchent des rendements stables avec un potentiel de croissance.
Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et du potentiel inhérent d’augmentation des loyers, tout en bénéficiant de la sécurité offerte par le programme de garantie résidentielle 2-5-10 encore en vigueur. Offerte de préférence sous forme de vente d’actions, la propriété se prête bien aux stratégies de création de richesse à long terme, à la stabilité des revenus et à l’appréciation de l’actif dans un marché à offre limitée comme celui de Vancouver.