espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Spruce Grove Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé au cœur de Spruce Grove, cette propriété commerciale bien entretenue offre une occasion rare d'acquérir un bien d'investissement entièrement loué. Le bâtiment se compose de 10 unités totalisant 12 411 pieds carrés, avec un mélange diversifié de locataires de longue date déjà en place. Situé juste à côté de l'autoroute 16A, le site offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un stationnement à l'avant et à l'arrière pour les clients et le personnel. La propriété est zonée C1 - Centre-ville commercial, permettant une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services personnels et des services de santé. C'est un investissement clé en main solide dans une communauté en croissance avec un potentiel de revenu stable.

Date de mise en marché :

2025-06-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Unité de condo disponible dans un excellent emplacement

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-15

Powell River Commerce de détail à vendre

*Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel.* Propriété commerciale de premier choix de 0,7 acre à Powell River, comprenant un bâtiment bien entretenu avec deux locataires de détail établis sous des baux à long terme. Un actif stable générant des revenus, offrant un fort attrait pour les investisseurs et un excellent potentiel de développement futur. Veuillez appeler l'agent pour plus d'informations dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-06-12

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, et l'immeuble est entièrement loué. Avec un zonage I-G, le site permet une vaste gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement bénéficie d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place favorisant l'efficacité opérationnelle. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277; Bloc : 6B; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de cette localisation comme garderie QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte OH au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte ÉLECTRICITÉ 800 Ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, plus possible sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine à bail - Il s'agit d'une vente du bâtiment et de l'intérêt à bail seulement—l'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la ville d'Edmonton, mais pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est stratégiquement situé au milieu du pâté de maisons du côté sud animé de l'avenue Corydon, niché entre les charmantes rues Lilac et Wentworth. Le village de Corydon, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre idéal pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements multifamiliaux, ce bâtiment se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, étant à quelques minutes du réseau récemment élargi de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées. Le bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté pour un propriétaire/occupant, avec l'avantage d'une ancienne opération de restaurant clé en main. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent des espaces polyvalents qui peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins commerciaux. Les caractéristiques supplémentaires incluent un potentiel d'affichage attrayant, une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, et un patio et une allée en brique au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, rehaussant son attrait extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Chetwynd Commerce de détail à vendre

RESTAURANT DE SUSHI AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE !! Une opportunité commerciale rare dans la communauté en pleine croissance de Chetwynd. Cette offre comprend à la fois l'immobilier (une propriété d'angle bien située avec une excellente visibilité) et le restaurant bien établi New Tokyo Sushi. Idéalement situé sur Access Road North, avec un accès facile et un grand stationnement pour les clients, le bâtiment indépendant est propre, bien entretenu et entièrement opérationnel. Que vous recherchiez un investissement avec des rendements solides ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant, ce forfait propriété et entreprise offre une valeur exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Veuillez ne pas approcher le personnel pour obtenir des informations. Un Accord de Confidentialité (NDA) est requis.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-28

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité de développement de premier ordre au sein d'une place commerciale bien établie. Le zonage a récemment changé pour accueillir des logements résidentiels de hauteur moyenne approuvés avec 234 unités et 910 chambres. Niché dans un secteur recherché, découvrez ce magnifique terrain vacant avec un potentiel infini. Proximité du Collège Lambton. Possibilité d'acheter la place commerciale autonome ou l'ensemble du terrain. Le développement des quatre locataires existants est situé sur un terrain de 1,7669 acres. Les locataires actuels incluent Starbucks, Subway, Swiss Chalet et Cas 4 You. Il existe également une option pour acheter jusqu'à 2 acres de terrain pour le développement d'un hôtel. Place commerciale à vendre pour 7,5 millions, et le terrain supplémentaire est à 4 millions.

Date de mise en marché :

2025-05-27

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Incroyable opportunité à USAGE MIXTE au CENTRE D'ABBOTSFORD! Cette propriété rare offre des composantes RÉSIDENTIELLES et COMMERCIALES sur un terrain à forte visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les INVESTISSEURS ou les PROPRIÉTAIRES-EXPLOITANTS à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance future. À l'étage, on trouve DEUX unités RÉSIDENTIELLES spacieuses totalisant 2 823 pieds carrés avec un total de 6 chambres et 4 salles de bains, chacune avec des cuisines complètes et des espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, l'espace COMMERCIAL de 4 165 pieds carrés comprend un dépanneur, une garderie, une pizzeria et un salon de coiffure. Possibilité d'agrandir la garderie (vérifiez auprès de la ville). À quelques pas du transport en commun, des écoles et des commodités. Avec un stationnement abondant et une grande visibilité, cela générera des REVENUS dès le premier jour! Apportez vos propres idées pour croître dans cet emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Investissement à usage mixte / Développement futur C'est la première fois que ce bâtiment autonome à usage mixte commercial/résidentiel de 12 464 pi², entièrement loué, est mis sur le marché. Situé sur un terrain de 60’ x 122’, la section commerciale est louée à un mélange diversifié de 6 locataires à long terme, et 2 des 4 unités résidentielles ont récemment été rénovées. Cette propriété offre un potentiel immense pour un développement futur, conformément au Broadway Plan, qui permet la construction de bâtiments allant jusqu'à 25 étages avec un COS (coefficient d'occupation des sols) de 8 sur ce pâté de maisons. Elle est idéalement située à un pâté de maisons de la station de Skytrain à Broadway et Granville St. South Granville reste un quartier prestigieux, abritant certains des meilleurs détaillants de la ville. C'est également un secteur très prisé pour y vivre, avec l'île Granville à quelques pas et le centre-ville à seulement quelques minutes. Bâtiment - Ce bâtiment a été construit en 1980 et le promoteur en a conservé la propriété depuis sa construction. Il s'agit d'un développement unique avec une composante commerciale en demi-niveau, louée à 6 locataires à long terme pour un total de 6 441 pi². Au niveau supérieur, on trouve 4 unités résidentielles spacieuses d'une chambre, dont les superficies varient entre 817 et 904 pi², chacune disposant d'un balcon privé et d'un solarium.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Cette structure idéale pour des services médicaux, dentaires, hospitaliers pour animaux, IT/technologie, garde d'enfants ou éducatifs, est un bâtiment autonome à usage mixte offrant 5683 pieds carrés d'espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l'étage, avec la possibilité d'être convertie en espace de bureau commercial ou de vente au détail, ou d'être entièrement utilisée par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, le bâtiment offre une rare opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé avec un cabinet dentaire entièrement équipé, tandis que les niveaux supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, et une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de sept pieds, une salle mécanique, une plomberie souterraine et un service de 400 ampères avec trois compteurs séparés. Cet espace est bien adapté pour des serveurs informatiques, des aires de jeux intérieures ou un hébergement pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri couvert, avec un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue le long de Broadway. Zoné C-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels, la garde d'enfants, les services éducatifs et les locations résidentielles. Il y a également un potentiel pour un bail de retour au rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Stratégiquement situé, le bâtiment se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l'autoroute Transcanadienne et de l'hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Il est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et des commodités.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

Ste-Anne-de-Bellevue Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment de 9 600 pieds carrés comprenant : REZ-DE-CHAUSSÉE Vestibule partagé de 300 pieds carrés. 1800 pieds carrés de vitrine sur la Rue Ste Anne avec plafond cathédrale et mezzanine avec 2 salles de bain. Chauffé et climatisé avec une thermopompe de 7,5 tonnes. 3000 pieds carrés d'entrepôt chauffé au gaz avec plafond haut, 3 portes de garage et 2 entrées piétonnes. 2E ÉTAGE Appartement climatisé de 1200 pieds carrés avec 2 chambres [ou bureau], cuisine complète et salle de bain. Loft exécutif de 3600 pieds carrés climatisé et chauffé au gaz avec 2 chambres, 3 salles de bain et cuisine de luxe. Plafonds hauts et planchers en bois franc de chêne. Le bâtiment dispose de : Toit en membrane Suprema Stuc extérieur avec isolation Électricité 600v et 2 x 220v Chauffage au gaz Internet haute vitesse Bell Fibe Stationnement sur place pour plus de 20 voitures, environ 5400 pieds carrés de stationnement Accès facile à la bretelle de l'autoroute 20 C'est une propriété incontournable dans le beau et unique village riverain de Ste-Anne-De-Bellevue. Revenu actuel de 70 000 $/an avec potentiel d'ajouter plus de 60 000 $+ pour l'entrepôt et le stationnement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-08

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Espace de bureau ultra-moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble médical très recherché, à quelques minutes de l'avenue Whyte, de l'Université de l'Alberta et du centre-ville. Situé dans le cadre du plan de développement de la 109e Rue, ce bâtiment professionnel offre un excellent score de marche de 71. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire solide déjà en place. L'immeuble dispose de 4 niveaux de stationnement souterrain ainsi que d'un vaste stationnement en surface. Une clause restrictive garantit une concurrence limitée entre les cliniques. Entouré de locataires principaux et de professionnels de la santé, cette unité entièrement aménagée comprend une grande réception/salle d'attente, 3 salles de consultation, 2 grandes salles d'imagerie, 3 vestiaires, une cuisine complète, une buanderie et un bureau privé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Rare opportunité d'acquérir une unité en copropriété de 1 452 pi² au 150 E Cordova Street, située dans le bâtiment "INGastown", à quelques pas de Main Street, à la lisière de Gastown. Cet espace sécurisé et polyvalent offre un excellent potentiel pour le stockage, un atelier d'art, un studio de photographie, un espace de travail créatif ou une variété d'autres usages (sous réserve de zonage). Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Vancouver, il est disponible pour une prise de possession immédiate. Une chance unique d'investir dans un espace commercial flexible dans un emplacement urbain très recherché.

Date de mise en marché :

2025-04-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main, située à l'angle du New Horizon Mall, à proximité de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité est très flexible et idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande étagère. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux et les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure de porte supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec un locataire à but non lucratif à long terme en place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

St-Basile-le-Grand Commerce de détail à vendre - Montérégie

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu offrant un équilibre parfait entre espace d'entrepôt, de bureau et de salle d'exposition — idéalement situé dans une zone à fort trafic avec une visibilité inégalée. Superficie totale du bâtiment : ±14 335 pi² Entrepôt : ±10 235 pi² | Hauteur libre : 16’ Bureau : ±1 500 pi² | Hauteur libre : 9’7’’ Salle d'exposition : ±2 600 pi² | Hauteur libre : 12’ Toit : Mis à jour entre 2015 et 2023 Accès et logistique Portes de garage : 9 au total 8 portes (7’ x 8’) 1 porte surdimensionnée (12’ x 10’) Quais de chargement : 2 (10’ x 8’) Zonage : Commercial/Industriel Trafic quotidien : ±23 300 véhicules – Excellente visibilité pour la signalisation et l'accès Service électrique : 347/600V | 3 phases | 225 ampères Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace flexible et performant dans un emplacement de choix. Que ce soit pour la distribution, la fabrication légère ou une opération à usage mixte, ce site répond à tous les critères.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

Windsor Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement pour posséder un immeuble commercial d'angle avec un taux de capitalisation de près de 7 % !! Situé dans le quartier populaire des restaurants de Windsor, ce bâtiment de 1450 pieds carrés offre une grande visibilité et comprend un stationnement réservé. Appelez pour une visite privée et profitez de ce taux de rendement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-21

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Superficie commerciale (pi²) : 183 400 Hauteur libre : 11'6'', 12', 12'14", 17'10'' Portes au sol | Portes de garage 16 (12' x 10') 2 (14' x 14') 3 (11' x 10') Monte-charge | Ascenseur de fret 1 (23' x 10') 1 (22' x 9') Capacité | Capacité 7000 lb

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Un magnifique immeuble de bureaux à vendre dans l'ouest d'Ottawa. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2022 avec des finitions de luxe. Entrée au niveau de la rue avec un stationnement privé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend une zone d'attente de réception chaleureuse avec une cheminée, une salle de bain accessible, sept bureaux fermés de différentes tailles et une zone administrative derrière la réception. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine contemporaine complète avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Il y a un salon/coin repas confortable avec une cheminée. Le niveau inférieur comprend également une grande salle de conférence, deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain trois pièces avec douche, une buanderie avec laveuse et sécheuse, et la salle mécanique. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur de sécuriser un bâtiment de qualité pour exploiter un bureau général, un service clinique ou médical. Accueillez vos clients dans un espace professionnel lumineux et esthétiquement plaisant. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. La possession vacante est disponible. Veuillez noter que les mesures des plans d'étage sont approximatives. Des bureaux individuels sont également disponibles à la location en ce moment avec l'utilisation partagée de la salle de conférence, de la cuisine, des salles de bain et de la réception.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Clarence-Rockland Industriel à vendre - Northeast Ontario

Idéal pour tout usage industriel, vente et service de VR, camions, automobiles ou commerce de détail. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de Rockland. Actuellement exploité comme atelier de réparation et centre de vente de VR. Possession vacante disponible, ou peut être acheté avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment dispose de 3 grandes baies, chacune avec des portes roulantes de 14 pieds de haut pour l'entrée et la sortie. Une superficie totale de 10 791 pieds carrés incluant le rez-de-chaussée (10 196 pi²) et la mezzanine (595 pi²). Le rez-de-chaussée comprend un bureau de réception climatisé, trois baies et des bureaux intérieurs. Beaucoup de puissance avec un service de 400 ampères à 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Deux chauffages à gaz suspendus dans chaque baie. Accès à l'autoroute 174. Proximité d'autres grands détaillants et concessionnaires automobiles. Occasion rare d'acquérir une installation conçue pour les grands véhicules. Hauteur sous plafond de 15'6" dégagée. Terrain spacieux avec un grand stationnement. Un rapport environnemental de phase 2 conclut que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, la propriété étant située au-dessus de l'autoroute 174. Bâtiment construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Très propre et bien entretenu.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-10

Whitchurch-Stouffville Industriel à vendre - Outlying York

Excellent investissement car le vendeur préfère louer à nouveau pour 1 à 2 ans. Zonage EBP (14) attaché. L'acheteur doit confirmer avec la municipalité.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-09