Fort McMurray Industriel à vendre
NOUVELLE ANNONCE ! ! 195 MacKay Crescent présente un bureau et un atelier commerciaux bien entretenus et fonctionnels, parfaitement adaptés à une variété d'utilisateurs industriels et axés sur les services. La propriété offre environ 6 940 pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent une mezzanine aménagée de 940 pieds carrés, ce qui porte la superficie utile totale à 7 880 pieds carrés.
Le bâtiment est doté d'une structure en acier préfabriquée avec un revêtement métallique durable, d'un toit incliné pouvant atteindre jusqu'à 23 pieds à son sommet et d'un entrepôt à travée dégagée avec de hauts plafonds. L'atelier est équipé d'une porte basculante isolée de 12 pi x 16 pi, de drains de plancher, d'un puisard et d'un éclairage à grande baie, ce qui le rend bien adapté à l'efficacité opérationnelle. Les améliorations aux bureaux sont importantes et comprennent des revêtements de sol finis (tapis, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus et une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers de grande taille et une filtration de l'eau. La mezzanine offre des espaces de bureaux supplémentaires, y compris une salle de conférence et de multiples bureaux privés, offrant ainsi de la flexibilité pour les fonctions administratives. La propriété est desservie par des sous-panneaux électriques de 200 ampères et 600 volts plus récents et un système de CVCA récemment installé qui comprend le chauffage et la climatisation à air forcé, des chauffages à tubes rayonnants et des unités de chauffage supplémentaires. L'Internet haute vitesse par fibre optique est également disponible. Située sur un site pavé avec zonage Business Industrial (BI), la propriété offre de nombreuses fonctionnalités à un large éventail d'utilisateurs commerciaux à la recherche d'une combinaison d'espaces de bureaux et d'entrepôts dans une installation moderne et bien équipée. Il y a un autre bâtiment de garage de 40 x 40 pieds qui n'est pas inclus dans la surface annoncée.
Voir sur la carte
