terrain commercial à vendre près de T6C

104 Street Land - 7303 104th St NW

Edmonton, AB T6E 4B9

• Terrain à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Edmonton Terrain à vendre - South Central

La propriété est un terrain dégagé, entièrement clôturé, situé à un coin stratégique avec une double façade sur la 104e Rue et la 73e Avenue NW. Elle dispose de trois accès existants et offre une vue dégagée sur la ligne d'horizon du centre-ville. Située directement en face de l'école secondaire Strathcona et à quelques minutes de l'avenue Whyte, de l'Université de l'Alberta et de l'autoroute Queen Elizabeth II, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une zone commerciale bien établie. Le titre de propriété est clair, sans charges, privilèges ou intérêts enregistrés, ce qui permet une clôture de transaction simple. La possession immédiate est disponible, et le zonage de contrôle direct (DC 21276) autorise un développement jusqu'à 23,0 m de hauteur avec un ratio d'occupation du sol (FAR) de 4,0 (±57 000 pieds carrés de densité constructible), ce qui rend la propriété idéale pour des utilisateurs propriétaires, des investisseurs fonciers ou un futur réaménagement. La propriété est offerte sans date limite de soumission; les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception.

Coordonnées pour la location:

Sable Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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10410 Allendale Rd

Edmonton, AB T6H 4J5

• Terrain à vendre
• 4 800 000 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Terrain pour développement multifamilial situé au 10410 Allendale Road NW offrant 1,47 acre avec un zonage DC flexible, permettant des opportunités résidentielles, commerciales et à usage mixte. Situé le long de Calgary Trail avec une grande visibilité, il bénéficie d’un excellent accès et de deux points d’entrée. Idéal pour les promoteurs à la recherche d’un site polyvalent dans le corridor de croissance urbaine d’Edmonton.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Downtown Edmonton Multi Family Land - 9807 105 St NW

Edmonton, AB T5K 1A5

• Terrain à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au cœur du centre-ville, offrant une échelle, une visibilité et une flexibilité de zonage idéales pour un développement multifamilial de moyenne ou haute densité. La propriété bénéficie de sa proximité avec le centre d'emploi d'Edmonton, l'accès au réseau de transport en commun (LRT) et la population résidentielle en pleine expansion autour du quartier Ice District. Une caractéristique unique de ce terrain est la pente naturelle qui permet la construction d'un stationnement à plusieurs niveaux sans nécessiter d'excavation ni de rampes entre les niveaux, ce qui représente une économie significative sur les coûts de construction. Le terrain situé au nord est également disponible à la vente et permettrait aux résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient une vue imprenable sur la vallée de la rivière. Consultez la brochure pour plus de détails. Voyez les rendus conceptuels.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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10939 101 St NW

Edmonton, AB T5H 2S7

• Terrain à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101e Rue NW, juste au nord du centre-ville d'Edmonton. Les propriétés sont désignées comme zone MU – Usage Mixte, permettant une grande variété d'options de développement, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et services commerciaux. Le zonage vise à encourager des développements à haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101e Rue NW, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville d'Edmonton, au quartier ICE District, ainsi qu'une connectivité à la Yellowhead Trail (autoroute 16) et à la Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Edmonton, du Kingsway Mall et de l'Hôpital Royal Alexandra. Proche de pôles de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l'Université MacEwan, ainsi que des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d'autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (Metro LRT).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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4520 76 Avenue Northwest

Edmonton, AB T6B 0A5

• Terrain à vendre
• 1 942 500 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d’Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour le développement industriel ou commercial. Localisé au 4520 - 76e Avenue, le site donne directement sur la Sherwood Park Freeway, qui enregistre une moyenne quotidienne de 34 701 véhicules (2025), garantissant une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un corridor à fort trafic. La propriété bénéficie d’un accès direct via la 50e Rue et est desservie jusqu’à la limite du terrain, ce qui simplifie les délais de développement. Sa désignation de zonage CB – Commercial d’affaires permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales, et le processus de subdivision en cours renforce son adaptabilité pour les futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs. Un bâtiment partiellement construit sur le site offre une opportunité supplémentaire aux acheteurs souhaitant un avantage dans la construction ou une empreinte personnalisable. Entouré d’un écosystème industriel robuste et situé à proximité de l’hôtel et du centre de congrès d’Edmonton, le site est idéalement positionné pour des opérations de logistique, d’entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales routes artérielles favorise un transport et une distribution efficaces, en faisant un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s’établir ou à s’étendre dans l’est d’Edmonton.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Development Land on Jasper Ave - 10060 114 NW st

Edmonton, AB T5K 1R2

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pi² desservi. • La zone environnante immédiate est en cours de réaménagement avec de nombreux projets de sites à usage mixte et de tours en hauteur proposés. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pi² peuvent être construits sur ce site.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

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LUXURY CONDOMINIUM DEVELOPER OPPORTUNITY - 9918 115 St NW

Edmonton, AB T5K 1S7

• Terrain à vendre
• 9 800 000 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

La division commerciale RE/MAX Excellence offre une occasion rare d'acheter une occasion de développement de choix au centre-ville à Edmonton, en Alberta, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière, la rivière Saskatchewan Nord et le parcours de golf Victoria. L'emplacement est à proximité du centre financier d'Edmonton, du district du gouvernement, de l'Université de l'Alberta, du district des glaces, de l'Hôpital général d'Edmonton et des sentiers River Valley. Situé dans une rue tranquille bordée d'arbres dans le prestigieux quartier Oliver, le site est un endroit idéal pour les condominiums de luxe de grande hauteur, où les futurs résidents pourront profiter d'une topographie naturelle pittoresque et d'une vue magnifique sur la vallée de la rivière. Il y a un accès immédiat à de multiples voies de transport. Détails de la propriété : 9918 — 115 rue Taille : 14 986 SF ± Description juridique : 0840103 ; 15 ; 74A Zonage : RA9 (High Rise Apartment Zone) 9910 — 115 rue Taille : 7 043 SF ± Description juridique : NB ; 15 ; 75 Zonage : DC1 (Disposition directe de contrôle du développement) 9908 — 115 rue Taille : 6 980 SF ± Description légale : NB : 15 ; 75 ; 76 Zonage : DC1 (Disposition directe de contrôle du développement)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-23

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3652 74 Av NW

Edmonton, AB T6B 2P7

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 1,07 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Excellente opportunité d'acquérir un terrain de camionnage de 1,07 acre situé dans le sud d'Edmonton, zoné IM (Industrie moyenne). Idéalement situé avec un accès rapide et pratique à la 34e Rue, la 50e Rue, Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une excellente connectivité à travers la ville et les environs. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par une porte, professionnellement gravillonné et compacté, et équipé de systèmes de surveillance pour une sécurité accrue. L'électricité triphasée est disponible sur place, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels. Parfait pour une petite entreprise de transport, une compagnie locale de camionnage, un entrepôt d'équipement ou d'autres opérations industrielles de moyenne envergure. Une opportunité rare dans un emplacement hautement accessible—venez jeter un coup d'œil!

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial (Polaris)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

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