terrains commerciaux à vendre à Ontario

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Ce site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les emplacements situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Toronto Terrain à vendre - 427 Corridor

Occasion stratégique de terrain au cœur du quartier en pleine intensification d’Islington City Centre West à Etobicoke. Terrain d’angle de premier choix mesurant 67,48 pieds par 131,43 pieds (8 869 pi²) offrant un potentiel de développement immédiat dans un marché résidentiel très recherché. Possibilité de construire 7 maisons de ville haut de gamme, avec une superficie brute totale proposée de 14 260 pi². Plan d’aménagement approuvé. Revenu existant sur la propriété grâce au locataire résidentiel en place, offrant une opportunité aux investisseurs ou développeurs intéressés par un projet de plus grande envergure, avec un zonage autorisant de plein droit jusqu’à 6 étages et 60 unités, sous réserve de l’approbation de la Ville. Avec un équilibre idéal entre accessibilité et attrait suburbain, le site propose une option de développement clé en main avec un potentiel de valorisation significatif, parfait pour les développeurs spécialisés dans les projets boutique et de densification.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été mandaté par le Vendeur pour vendre et/ou structurer un partenariat de coentreprise (« JV ») pour le 14–20, rue Queen, au centre-ville de St. Catharines (la « Propriété » ou le « Site ») – un terrain de 0,346 acre bénéficiant d’une approbation conditionnelle de plan d’implantation (Site Plan Approval – SPA) pour un projet de développement polyvalent de 31 étages. La proposition approuvée prévoit 300 unités résidentielles, des commerces au rez-de-chaussée, six étages de stationnement hors sol, deux étages de stationnement souterrain et une superficie brute de plancher (SBP / GFA) totale de 230 212 pieds carrés, incluant 1 653 pieds carrés d’espace commercial, ce qui représente un coefficient d’occupation du sol (FSI) efficient de 14,16x. Cette offre représente une occasion d’acquérir ou de s’associer dans un projet de tour d’habitation approuvé et prêt à construire, situé dans l’un des centres-villes les plus abordables et en voie d’urbanisation du sud de l’Ontario, convenant à un développement en copropriété, locatif ou pour retraités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Arnprior Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain commercial polyvalent de premier choix avec plus de 1 250 pi de façade sur le boulevard Bev Shaw, directement accessible de l’autoroute 417 à la sortie du chemin White Lake, à Arnprior. Excellente visibilité et accès pour une variété d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Orangeville Terrain à vendre - Northern GGH

Colliers International (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente le 553138, chemin de comté Dufferin 16 (la « Propriété »), une occasion unique de développement résidentiel composée de 31 lots de domaine entièrement viabilisés, faisant partie d’un lotissement plus vaste approuvé totalisant 92 lots à Amaranth, en Ontario. Situé juste à l’ouest d’Orangeville, sur un terrain de 35,4 acres de campagne légèrement vallonnée, le site combine un cadre naturel pittoresque avec un accès pratique aux principaux commerces de détail, services communautaires et installations récréatives. Les lots bénéficient de rues asphaltées, de bordures de trottoir et des services d’aqueduc municipal en provenance d’Orangeville, offrant une occasion de développement prête à réaliser avec un minimum de travaux préalables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été retenu de manière exclusive pour la vente du 10 Manderley Drive, Toronto (la « Propriété » ou le « Site »). Il est désigné comme l'une des « Avenues » de la ville, ce qui encourage le réaménagement en bâtiments de densité moyenne et de hauteur moyenne. Directement au nord du site se trouvent des maisons individuelles de faible hauteur, et directement à l'est de l'autre côté de la route se trouve l'église anglicane St. Nicholas. La partie sud du site jouxte des propriétés à usage mixte donnant sur Kingston Road. Une partie de l'extension sud du site est utilisée comme voie d'accès avec une entrée depuis Warden Avenue. Totalisant 1,04 acres, SvN Architects a réalisé une étude en novembre 2024 pour le site, concluant que le développement multifamilial sous forme de maisons en rangée est le mieux adapté à la partie est du site. Cela est soutenu par les règlements de zonage (en particulier CR 205,291,293,294,295,298,299,301 et 303). Les développements et précédents à proximité soutiennent le développement de 16 maisons en rangée, notamment 1615 Kingston Rd et 1655 Kingston Rd, tous deux à moins de 500 m du site. Selon SvN, le site peut accueillir un développement de maisons en rangée empilées de 4 étages comprenant 16 unités. En plus des 16 unités, jusqu'à 37 places de stationnement peuvent être aménagées sur le reste du site et la fonction de voie d'accès du site peut être maintenue. Tout ce qui serait nécessaire est une demande de dérogation mineure, qui prendrait environ 1,5 à 4 mois pour obtenir l'approbation. Pour accéder à la salle de données, veuillez signer l'Accord de Confidentialité ici.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Waubaushene Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Trois parcelles distinctes mises en vente ensemble. Complexe touristique et développement résidentiel de 45 acres en bord de mer, quatre saisons | Région de la baie Georgienne Une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir The Admiral, un site de développement emblématique de 45 acres avec plus de 700 pieds de rivage sablonneux et immaculé sur les rives prisées de la baie Georgienne. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 12, une autoroute à quatre voies, cette propriété offre une accessibilité inégalée, permettant de rejoindre la région du Grand Toronto en deux fois moins de temps comparé à Muskoka, ce qui en fait une destination très prisée par les vacanciers, les touristes et les investisseurs. Conçu comme un complexe touristique en bord de mer et une communauté résidentielle pour toutes les saisons, le site est idéal pour un hôtel en copropriété à propriété fractionnée, complété par une collection d'équipements de style resort. Que vous envisagiez des hébergements de charme, des installations de spa et de bien-être, des infrastructures récréatives ou une communauté dynamique au bord du lac, cette propriété offre une toile pour créer une destination emblématique et patrimoniale au cœur du corridor récréatif de l'Ontario. La parcelle située au 26 Acorn Lane fonctionne actuellement comme une location à court terme réussie avec une note de 4,8/5. Les grandes annonces Airbnb dans cette région sont extrêmement limitées, ce qui en fait une opportunité unique et rentable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété à double usage.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Strathroy Terrain à vendre

Développement commercial de premier choix à Strathroy. Usages suggérés : Épicerie, Pharmacie, Service au volant, Restauration rapide et Restaurant avec service à table, Services financiers, Fitness, Santé et beauté et de nombreux autres usages de vente au détail générale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Prescott Terrain à vendre - Northeast Ontario

Bien situé le long de l'autoroute 401 avec un accès facile aux deux postes frontaliers Canada/États-Unis, et bien positionné pour le transit le long du corridor de l'autoroute 401 vers Toronto, Ottawa et le Québec, ce site offre une excellente opportunité pour des usages orientés vers le transit. La municipalité locale soutient le développement et a donc inclus le changement d'utilisation de 'D' - Développement à Corridor Autoroutier dans son Plan Officiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Puslinch Terrain à vendre - Western GGH

Midwestern Puslinch offre une occasion rare d’acquérir un site industriel entièrement personnalisable dans l’un des marchés logistiques à la croissance la plus rapide en Ontario. Bénéficiant d’une visibilité directe sur l’autoroute 401 et d’options flexibles de conception-construction pouvant atteindre 650 000 pi², ce site est idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’envergure, de visibilité et de connectivité. Le faible ratio d’occupation de la propriété permet un important stationnement de remorques et de vastes aires de cour, tandis que les faibles redevances d’aménagement de la municipalité et les incitatifs du programme d’amélioration communautaire (CIP) renforcent la valeur à long terme. Situé à quelques minutes de Guelph et de Milton, et à moins d’une heure de Toronto, le site donne accès à plus de 275 000 travailleurs qualifiés et à une base économique diversifiée. Les infrastructures solides du comté de Wellington, des taux de taxation concurrentiels et des politiques favorables aux entreprises font de cette propriété une acquisition attrayante pour les utilisateurs industriels en quête de croissance et d’efficacité opérationnelle. Avec Broccolini comme promoteur, les acheteurs bénéficient d’un partenaire de confiance reconnu pour la réalisation d’actifs industriels à haute performance partout au Canada. Que ce soit pour un usage simple ou multi-locataires, Midwestern Puslinch est bien positionné pour répondre aux exigences de la logistique et de la fabrication modernes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

Pickering Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Colliers International (les « Conseillers ») a été mandaté de manière exclusive pour offrir à la vente le site situé au 3445-3447 Highway 7 à Pickering, Ontario (le « Site » ou la « Propriété »), un terrain vacant de 100,59 acres situé à l’angle sud-ouest de Highway 7/Winchester Road West et Lakeridge Road à Pickering, prêt pour un réaménagement. La partie sud du site est plus limitée en raison de la désignation de ce secteur comme ceinture de verdure (« Greenbelt ») et des caractéristiques environnementales. Les promoteurs devraient suivre les mises à jour des politiques et collaborer avec les processus de planification municipale afin de maximiser la valeur du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-13

Tecumseh Terrain à vendre

Peut être aménagé conjointement avec une propriété située sur la façade sud de l'autoroute 401 en vertu d'une entente d'accès croisé et d'ententes d'entretien avec toutes les autorités gouvernementales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

Windsor Terrain à vendre

Développement à venir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

La propriété en cause est désignée comme zones d'emploi par le plan officiel de la Ville de Toronto et fait partie d'un district industriel selon l'ancien règlement de zonage de la ville de Toronto. De plus, avec une superficie de 7 050 pieds carrés, la propriété peut tenir compte de diverses utilisations de l'emploi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09

Barrie Terrain à vendre - Northern GGH

La construction du prolongement de la promenade Bryne Sud débutera au printemps 2023. L'intersection entièrement signalée est déjà terminée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-29

Brant Terrain à vendre - Western GGH

• Position stratégique dans un noyau industriel en pleine croissance grâce au nouveau projet Ford de l'autre côté de l'autoroute 403 • Le site n'a pas d'impact sur la conservation • La disposition du site se prête au lotissement industriel ou à un utilisateur unique

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-06

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

La propriété est idéalement située dans une zone très active pour le développement de condos, car il y a plusieurs projets achevés et proposés dans les environs. La région avoisinante comprend un quartier résidentiel bien établi doté de diverses commodités, comme un centre communautaire et de nombreux parcs. La propriété bénéficie d'être à quelques minutes de la promenade de Toronto, ce qui rend le quartier Beaches très accessible

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-10-13

Waterloo Terrain à vendre - Western GGH

Situé sur un terrain de 1,62 acre, ce site de développement futur de premier choix est actuellement amélioré par une plaza commerciale de 15 634 pieds carrés entièrement louée, générant des revenus et offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme significatif. Zoné C1-60 (haute densité), la propriété permet un développement allant jusqu'à 18 étages avec une densité autorisée de 675 chambres par hectare. Idéalement situé à l'angle stratégique de Weber Street North et Lincoln Road, le site bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès pratique aux autoroutes 7/8 et 401. Entouré par une communauté résidentielle à haute densité, la propriété profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic automobile. La plaza offre un stationnement gratuit sur place en abondance et se trouve à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Sobeys, Walmart, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, ainsi que de nombreux autres locataires établis, renforçant son statut en tant qu'opportunité commerciale et de redéveloppement très recherchée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Cobourg Terrain à vendre - Eastern GGH

Cette possibilité de développement commercial est située au 8342 Dale Road dans le canton de Hamilton, à quelques minutes du centre-ville de Cobourg. Située à Precious Corners, la propriété offre une excellente visibilité et un accès le long d'une route clé, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'utilisations commerciales. La parcelle s'étend sur environ 0,81 acre et est zonée Hamlet Commercial, ce qui offre une flexibilité dans les applications commerciales autorisées, comme les opérations de vente au détail ou de petites entreprises. Le site comprend une allée installée et un terrain de forme irrégulière et de forme irrégulière, prêt à être construit. Sa position stratégique près de Cobourg permet un accès rapide à l'autoroute 401, aux routes régionales et aux collectivités commerciales et résidentielles environnantes. Cet emplacement bénéficie d'un trafic local constant et d'une croissance dans la région, ce qui constitue une base exceptionnelle pour qu'un propriétaire-utilisateur ou un investisseur puisse établir une présence dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Whitby Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Brampton Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de 0,84 acre située au 73 Kennedy Road S à Brampton offre une rare opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif. Dotée d'une structure indépendante d'environ 1 230 pieds carrés et située à un coin très visible, le site garantit une excellente visibilité le long d'un corridor majeur de Brampton. La propriété comprend un bail existant qui génère des revenus intermédiaires tout en offrant une flexibilité pour un futur réaménagement. Les usages permis couvrent une large gamme, allant des commerces de détail, ateliers de services et bureaux aux restaurants, centres de conditionnement physique, garderies et usages communautaires, offrant une grande adaptabilité pour divers modèles d'affaires. La façade substantielle de 200 pieds du terrain améliore la visibilité de la marque et l'accessibilité, tandis que l'eau municipale et les services essentiels sont déjà en place. Située dans Brampton Est, cette localisation bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes, de la proximité des quartiers résidentiels et d'un fort trafic de consommateurs. Avec la croissance continue de Brampton et l'évolution de son paysage commercial, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus assurés et des perspectives de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

Midland Terrain à vendre - Northern GGH

Située à l'intérieur des limites urbaines à l'entrée de Midland, cette propriété de 8,66 acres bénéficie de l'accès aux services municipaux pour un développement futur et est idéalement située juste à côté de commerces de détail ancrés par une épicerie. La propriété offre un potentiel pour divers types de développement et configurations de bâtiments, y compris des résidences à haute densité jusqu'à une forme bâtie de hauteur moyenne. Le vendeur a obtenu une modification favorable de la désignation du Plan officiel, ainsi que des demandes de lotissement actives pour la propriété afin de faciliter une demande de règlement de zonage pour un usage résidentiel à haute densité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Russell Terrain à vendre - Northeast Ontario

Occasion rare de développement dans la ville en plein essor de Russell. Ce terrain entièrement desservi d'environ 33 670 pieds carrés offre une excellente visibilité dans un emplacement à forte exposition avec des vues attrayantes sur l'eau. Idéalement situé dans une communauté en croissance, la propriété présente de nombreuses possibilités de développement (sous réserve d'approbations) et convient parfaitement à des concepts résidentiels, commerciaux ou mixtes. La propriété comprend un garage à double porte avec accès d'entrée et une rampe menant à la zone du sous-sol. Un nouveau réservoir d'huile en fibre de verre avec une durée de vie de 30 ans a été installé en 2026, ajoutant une fiabilité à long terme à la structure existante. Avec une forte visibilité, des services municipaux en place et une croissance significative dans la région environnante, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11