terrains à vendre à Calgary

Block 2 Lot 8 - 285214 Wrangler Rd

Rocky View No 44, AB T1X 0P3

• Terrain à vendre
• Lot de 4,57 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Coordonnées pour la location:

KPLI Global Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

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260242 Writing Creek Cres

Calgary, AB T3P 0T5

• Terrain à vendre
• Lots de 2,14 à 2,40 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les lots varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'utilisations commerciales, de détail et industrielles légères. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) permet des options de développement flexibles, y compris des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des milliards d'investissements récents dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cypress Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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102 64 Ave NE

Calgary, AB T2K 5C1

• Terrain à vendre
• 3 700 000 $ CAD
• Lot de 1,06 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement au 102 64 Ave NE, Calgary, AB T2K 5C1. Cette propriété offre un emplacement de choix avec une excellente connectivité aux principales routes, aux transports en commun et aux commodités. Idéal pour des projets multifamiliaux, à usage mixte ou commerciaux, sous réserve du zonage et des approbations de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un terrain dans l'un des corridors de croissance les plus stratégiques de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial West Calgary

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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170 24 St NE

High River, AB T1V 2A7

• Terrain à vendre
• 1 189 500 $ CAD
• Lot de 3,66 AC

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

La propriété est un terrain à usage commercial d'environ 3,66 acres situé au 170 24 St NE, High River, AB. Située dans la zone industrielle/commerciale de la ville, elle offre un grand lot sous la classification de zonage SCCW qui soutient une variété d'usages commerciaux, de services et d'entrepôts.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Foothills Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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2110 Helena St SE

High River, AB T1V 0G9

• Terrain à vendre
• 1 666 250 $ CAD
• Lot de 13,33 AC

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

La propriété est un terrain zoné commercial d'environ 13,33 acres situé au 2110 Helena St SE, High River, AB. Située dans la zone industrielle/commerciale de la ville, elle offre un grand lot sous la classification de zonage SCCW, qui permet une variété d'usages commerciaux, de services et d'entrepôts.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Foothills Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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East Points Industrial - Range Road 291

Airdrie, AB T4B 2A4

• Terrain à vendre
• 29 430 500 $ CAD
• Lot de 53,51 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'approbation de la subdivision pour le site est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Les configurations des lots varient d'environ 4 à 6 acres et peuvent être combinées ou configurées pour accueillir des utilisateurs de plus grande envergure. Le nivellement des lots a été achevé en mai 2025, et ils sont disponibles pour une construction immédiate via des routes d'accès temporaires. La construction des routes, des services d'eau, des services sanitaires et des services publics devrait être terminée d'ici le quatrième trimestre de 2025, en accord avec les délais pour l'occupation finale. Les lots sont offerts à 550 000 $ par acre et seront dénudés et nivelés selon les spécifications de base du vendeur, avec une pente du site de 1 % à 3 %. Les services d'eau et d'eaux usées seront accessibles pour connexion à la route le long de la limite de la propriété, tandis que les services publics en surface, y compris l'électricité, le gaz et la fibre, seront disponibles dans l'emprise désignée pour les services publics.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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42085 River Heights Ln

Cochrane, AB T4C 2A4

• Terrain à vendre
• 6 600 000 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité de construire des logements multifamiliaux dans le marché en plein essor de Cochrane ! Terrain de développement de 6,0 acres avec zonage R-MD (District résidentiel à densité moyenne) déjà en place. Superbes vues sur la vallée de la rivière Bow et situé à seulement 600 mètres d’un sentier récréatif pour la marche et le vélo le long de la rivière Bow. Emplacement idéal dans le nouveau quartier en développement de River Ridge à Cochrane. Le zonage actuel permet un développement total allant jusqu’à 230 unités. Une maison se trouve actuellement sur le site et est louée jusqu’au 30 avril 2025.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

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3100 27 St NE

Calgary, AB T1Y 7B5

• Terrain à vendre
• 3 458 000 $ CAD
• Lot de 2,47 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Rare opportunité de terrain en centre-ville offrant un mélange idéal d'emplacement stratégique, de flexibilité de développement et de potentiel de croissance dans le quartier riche en commodités de Sunridge. Cette propriété offre la possibilité de tirer parti du paysage urbain dynamique et de créer une entreprise commerciale rentable adaptée à vos besoins et préférences spécifiques.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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3710 104 Av NE

Calgary, AB T3N 0T1

• Terrain à vendre
• 1 199 900 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

C'est un excellent emplacement près d'un aéroport et de Country Hills, situé directement au coin nord-est de la 36e. Excellente visibilité et le dernier terrain disponible avec ce type d'emplacement - qui se vendra à un prix premium. C'est une propriété d'investissement idéale pour les développeurs et les constructeurs. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite - cela ne restera pas disponible longtemps.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

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431 6 Av SE

Calgary, AB T2G 0J4

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 1,41 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier de East Village. Ce site est parfaitement adapté pour un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de vente au détail. À quelques pas de nombreuses commodités urbaines, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger sur rail (LRT) et des monuments de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est bien positionné pour contribuer à la transformation continue de East Village et laisser sa marque dans l'un des pôles de réaménagement les plus passionnants de Calgary. Son potentiel s'aligne avec l'objectif du plan directeur de créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement des espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l'annonce (décembre 2025) Conception du stationnement - 173 places Potentiel de revenu net - 200 000 $.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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3011 12 Av SW

Calgary, AB T3C 0S5

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé sur un TERRAIN 60x124 avec zonage H-GO dans le quartier très recherché de Shaganappi Situé à côté de la station de TLR, il offre une connectivité exceptionnelle et une forte demande de location, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Actuellement, cette propriété dispose d'un bungalow magnifiquement rénové avec une suite illégale au sous-sol, offrant un grand potentiel de revenus locatifs tout en planifiant un développement futur. L'étage principal dispose d'un aménagement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain de 4 pièces. Le sous-sol à entrée séparée comprend 2 chambres supplémentaires, une grande salle de repos, une cuisine, une salle de bain 4 pièces et une buanderie, ce qui en fait une possibilité de location clé en main. Détendez et louez ou réaménagez pour un rendement maximal — cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies ! Ne manquez pas cette occasion rare !

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-16

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721 McCool St

Crossfield, AB T0M 0S0

• Terrain à vendre
• 800 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A C A Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

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5805 17 Ave SE

Calgary, AB T2A 0W4

• Terrain à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• Lot de 4,08 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Situé dans le secteur sud-est de la ville, le long de la 17 avenue SE. La propriété en question est idéalement située pour toute entreprise visée par l'approbation de zonage. Accès facile à Stoney Trail, Deerfoot Trail et le long des principales voies de transport, y compris le Purple Max, du centre-ville à East Hills (prolongé jusqu'à Chestermere).

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-18

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801 Mccool St

Crossfield, AB T0M 0S0

• Terrain à vendre
• 800 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A C A Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11

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Huggard Rd

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• 7 250 000 $ CAD
• Lot de 78,80 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement résidentiel potentiel avec quelques lots riverains. Accès rapide à la route transcanadienne et aux écoles. Vues sur la montagne. Attribution d'un permis d'utilisation de l'eau potable et des eaux consommables pour 6 acres pieds garantis. L'égalité des coûts pour la franchise d'eau potable a été payée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

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7820 24 St

Calgary, AB T2C 0Y9

• Terrain à vendre
• 4 050 000 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Parcelle de développement souhaitable convenant à un bâtiment à ossature de bois de six étages ou à un projet potentiel de maisons en ville empilées. Le zonage M-H1 permet un développement multirésidentiel sous diverses formes, y compris des immeubles d'habitation et des maisons de ville, en mettant l'accent sur une densité plus élevée tout en maintenant une forme de faible hauteur.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12

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NW 12-24-25W4 Highway #1

Strathmore, AB T1P 0E8

• Terrain à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• Lot de 28,40 AC

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

C'est dans une communauté en pleine croissance... les nouvelles entreprises qui s'installent dans la région comprennent... De Havilland... USG Corporation (usine de fabrication de panneaux muraux)

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-10

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1903-1907 31 St SW

Calgary, AB T3E 2M8

• Terrain à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Une occasion rare d'acquérir l'un des principaux lots commerciaux et résidentiels à usage mixte de la région. Ce terrain zoné MU-2 possède une FAR de 5,0, H26, ce qui permet un développement maximal de 53 925 pi2. Cependant, il y a une excellente souplesse pour poursuivre un développement commercial ou résidentiel si désirée.DP2020-1250 Approuvé : Nouveau : Clinique médicale, Commerce de détail et services aux consommateurs, Restaurant : Quartier, Immeuble résidentiel accessoire (enclos à ordures) .- 3 étages (rez-de-chaussée), commerce de détail et étages supérieurs, cabinets médicaux - Étage principal : 4 unités (5 630 pi2) - 2e étage : 2 unités (6 674 pi2) - 3e étage Étape 2 : Unités (6 092 pi2) - Parking souterrain 19 emplacements.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-18

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6202 106 Ave SE

Calgary, AB T2C 5N6

• Terrain à vendre
• 7 130 000 $ CAD
• Lot de 9,20 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Environ 9,20 acres de terrains de développement industriel situés à North Dufferin, l'un des parcs industriels les plus accessibles de Calgary. La propriété sera subdivisée, avec des services municipaux complets jusqu'à la ligne de propriété et un point d'accès réservé à partir de la 106 avenue sud-est. Le site est à proximité du CP Intermodal et de diverses voies de circulation, dont 106 Avenue, 52 Street, Glenmore Trail, Stoney Trail et Sentier Deerfoot.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-24

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Range Road 34

Cochrane, AB T4C 0B7

• Terrain à vendre
• Lot de 160,00 AC

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, en Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II tel qu'identifié dans le Plan de Structure de Secteur (PSS), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement le rend idéal pour un réaménagement futur à mesure que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désigné comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement résidentiel, commercial et/ou industriel futur à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionné avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la grande région de Balzac. Croissance future : Situé dans un corridor de croissance planifié décrit dans le Plan de Structure de Secteur (PSS), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : Le réaménagement futur sera guidé par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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200 210 Avenue Southeast

Calgary, AB T2X 4R2

• Terrain à vendre
• Lot de 11,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux grandes routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, y compris un centre de loisirs et une bibliothèque de la ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / Acre. Sites pour appartements à partir de 1 750 000 $ / Acre.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Stage 3C Parcel 3 - Township Road 261

Calgary, AB T4A 0P9

• Terrain à vendre
• Lot de 78,12 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

+ Terrain disponible à l'achat - Les parcelles sont livrées entièrement viabilisées au niveau du sol, disponibles immédiatement. + Emplacement pratique - High Plains Industrial Park offre un excellent accès aux réseaux de transport à proximité, une main-d'œuvre locale solide et des commodités locales au centre commercial CrossIron Mills. + Avantage fiscal du comté de Rocky View - Le comté de Rocky View bénéficie d'un taux de taxation environ 49 % inférieur à celui de la ville de Calgary. Selon l'Altus Group – Analyse comparative des taxes foncières et commerciales de High Plains, l'écart fiscal prévu entre un bâtiment proposé de 500 000 pieds carrés (pi²) à Calgary et High Plains Industrial Park (HPIP) est d'environ 1,95 $/pi²/an sur une durée de bail de 10 ans, basé sur une valeur estimée de 110 $/pi². Les économies moyennes estimées résultantes s'élèvent à environ 975 000 $ par an, soit environ 10 millions de dollars sur une période de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

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Eastlake Industrial Park - 10906 50th St SE

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• Lot de 5,41 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Possibilité de conception-construction avec haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-14

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