terrains à vendre à Rocky View No 44

139+- Acres Highway 567 East Airdrie - 271245 Township Road 290

Airdrie, AB T4A 2G6

• Terrain à vendre
• 10 980 000 $ CAD
• Lot de 139,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone de politique d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek et immédiatement à l'est du plan d'aménagement communautaire industriel East Points. Excellente opportunité actuelle pour des utilisations commerciales provisoires (sur permis) et excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Boulevard des Vétérans) et à l'est par le Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier termine la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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250079 Range Road 32

Calgary, AB T3Z 1L6

• Terrain à vendre
• 6 800 000 $ CAD
• Lot de 79,49 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow original, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus tels quels). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou de ferme de loisir, tout en permettant de conserver ou de planifier une future subdivision ou un changement de zonage. Situé à proximité d'infrastructures telles que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge, le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché, combinant le charme de la vie en campagne avec la proximité de la ville. Le Plan de Structure de la Zone de Springbank (ASP), récemment adopté, soutient l'utilisation de ce terrain soit comme résidence de campagne haut de gamme, soit comme réserve foncière pour une future subdivision de terrains ou une transition. L'ASP confirme que les nouveaux lots résidentiels en campagne auront généralement une superficie de deux acres ou plus, et le plan préserve le caractère agricole rural tout en orientant la croissance vers des zones appropriées. L'accès pratique à Calgary et aux principales voies de transport depuis ce site favorise à la fois l'utilisation actuelle du terrain et le potentiel futur pour une subdivision, un changement de zonage ou une conservation stratégique. Les infrastructures équestres, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien établis dans ce marché, renforçant l'utilité immédiate du site et répondant aux préférences des acheteurs dans la région. La zone de Springbank est reconnue pour ses propriétés de campagne haut de gamme; étant donné la rareté de l'offre et la forte demande liée au style de vie, cette opportunité est bien positionnée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Origin Business Park - 12 Durum Dr

Wheatland County, AB T0J 1X0

• Terrain à vendre
• 1 324 900 $ CAD
• Lot de 3,17 AC

Wheatland County Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrain industriel de 3,17 acres en bordure de l'autoroute 1 | Origin Business Park Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel de 3,17 acres à haute visibilité avec accès direct et façade pavée sur l'autoroute 1, juste au nord du nouveau De Havilland Field. Cette propriété entièrement clôturée et asphaltée est prête pour le développement et idéalement située dans l'Origin Business Park, l'une des zones industrielles les plus récentes et prometteuses du comté de Wheatland. Profitez d'avantages de coûts significatifs, avec des prix de terrain et des taxes bien inférieurs à ceux que vous paieriez à Calgary ou à proximité, tout en bénéficiant d'une connectivité régionale exceptionnelle. Ce site se trouve à seulement 13 minutes en voiture de l'intersection de l'autoroute 1 et de Stoney Trail, et est à proximité de Chestermere, Strathmore, Balzac et Langdon. Situé dans le cadre du plan de structure de la zone West Highway 1, ce terrain offre une valeur à long terme et une flexibilité pour une gamme d'utilisations industrielles. Que vous cherchiez à vous agrandir, à investir ou à construire sur mesure, ce terrain offre l'espace, l'accès et l'abordabilité que les utilisateurs industriels exigent.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

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252750 Road 283

Delacour, AB T0M 0T0

• Terrain à vendre
• 5 600 000 $ CAD
• Lot de 153,29 AC

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Le terrain en question, légalement décrit comme SE-21-25-28-W4, est situé à l'est de Calgary dans la région de West Balzac et est actuellement désigné A-GEN (Agricole, Général). Stratégiquement situé dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel que décrit dans le Plan de Structure de Zone (ASP), cette propriété offre un fort potentiel de développement à long terme. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaménagement futur alors que la croissance régionale se poursuit.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

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10600 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A5

• Terrain à vendre
• 3 499 900 $ CAD
• Lot de 82,59 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Un potentiel illimité sur 82,59 acres situés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary à un prix compétitif! Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités. Elle se trouve juste à côté du nouveau Prairie Economic Gateway, récemment approuvé par le conseil municipal de Calgary. Ce projet représente un centre logistique et manufacturier de 7 milliards de dollars qui transformera la région. Points clés : - Une croissance économique projetée de 7 milliards de dollars - 30 000 nouveaux emplois au cours de la prochaine décennie - Un coup de pouce majeur pour le commerce interprovincial - Un avenir plus vert : réduction de 75 % des émissions en transférant le transport de marchandises des camions aux trains. Ce centre logistique axé sur le transport ferroviaire, alimenté par le corridor CPKC, est une véritable révolution pour Calgary, augmentant la productivité, la prospérité et positionnant la ville comme un leader en logistique. Cela signifie que le développement se déplacera davantage vers l'Est de Calgary, en direction du Prairie Economic Gateway, où se trouve cette propriété. Actuellement zonée pour l'agriculture, avec des voisins ayant des zonages IG et S-FUD, cette propriété offre un potentiel de rezonage rapide et une augmentation de valeur (sous réserve de l'approbation de la ville de Calgary). Des poteaux de services publics sont présents sur le terrain, permettant la possibilité d'une ferme solaire sur place. Idéalement située le long de la 114 Avenue SE, avec un excellent accès à la route Stoney Trail (5 minutes), Glenmore Trail (7 minutes) et 22X (10 minutes). Une opportunité rare pour un emplacement exceptionnel à l'intérieur des limites de la ville. Ne manquez pas cette incroyable opportunité!

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

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7 Sage Hill Gdns NW

Calgary, AB T3R 1J1

• Terrain à vendre
• 6 400 000 $ CAD
• Lot de 7,10 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

JLL Capital Markets, Calgary (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été exclusivement mandaté par la Cour du Banc du Roi de l'Alberta en tant qu'agent de vente désigné par la Cour pour la mise en vente du site de développement Sage Hill Gardens (le « Site »), situé au 7 Sage Hill Gardens NW, Calgary, Alberta. Le zonage approuvé est M-2d100, Résidentiel multifamilial – District de profil moyen. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord-ouest de Calgary, où les terrains prêts à construire sont en quantité limitée. Le Site bénéficie d'un accès facile aux principales artères et aux commodités à proximité, telles que le centre commercial Sage Hill Crossing. Sage Hill offre une abondance d'espaces verts, de plans d'eau et de ravins naturels.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Land near Cochrane - 41212 Taylor Terr

Calgary, AB T3Z 2R6

• Terrain à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• Lot de 297,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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52 Elkstone Way

Rural Rocky View County, AB T4C 2Y8

• Terrain à vendre
• 595 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Rural Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez ce nouveau terrain de 2 acres, situé à seulement 10 minutes à l'ouest de Calgary. Entouré d'arbres matures pour une intimité accrue, ce lot est prêt à accueillir votre maison unifamiliale sur mesure. Avec l'eau fournie par Rockyview Water Co-op, c'est l'endroit idéal pour concevoir une maison adaptée à votre style de vie.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Origin Business Park - 52 Durum Dr

Wheatland County, AB T0J 1X0

• Terrain à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Wheatland County Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé stratégiquement dans le parc d'affaires Origin, ce terrain commercial de premier choix de 3 acres offre une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute près de la balance de pesée. Le parc bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'usine de fabrication De Havilland, du Wheatland ASP, d'une station-service et de nombreux services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un accès pratique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Conrich Industrial Site - 252117 Rge Rd 281

Rocky View No 44, AB T1Z 0Z6

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ à 6 100 000 $ CAD
• Lots de 40,00 à 60,60 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Est-il temps d'implanter une production manufacturière à grande échelle dans la région de Calgary? Ce site composé de deux parcelles est déjà situé dans le plan de structure de la zone de Conrich et est désigné comme un futur site industriel. Il se trouve à quelques minutes du nord-est de Calgary et des services d'eau et d'eaux usées. Les parcelles sont détenues séparément, donc des offres peuvent être faites sur une ou les deux.

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors North

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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240187 Rainbow Rd

Chestermere, AB T1X 0M8

• Terrain à vendre
• 2 700 000 $ CAD
• Lot de 1,81 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 1,85 acre. Situé sur Rainbow Road, l'une des principales voies collectrices de Chestermere. Ce terrain rare offre une façade de 258 pieds donnant sur une réserve environnementale et un canal, avec des vues panoramiques sur les montagnes et un cadre naturel qui rehausse son attrait pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

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40 Acres NE Airdrie, Alberta - 272210 Rge Rd 291 NE

Airdrie, AB T4A 2V7

• Terrain à vendre
• 3 299 000 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

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Range Road 270

Dalemead, AB T1X 2B6

• Terrain à vendre
• 3 490 000 $ CAD
• Lot de 52,34 AC

Dalemead Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Superficie du site : 52,34 acres +/-. Prix : 3 490 000,00$. Puissance : 600 ampères, 600 volts, triphasé Signalisation : Excellentes options disponibles. Zonage : Industrial General — voir les détails dans cette brochure Améliorations du site : Environ 7 acres ont été dépouillées, gravillées et compactées avec 3 acres supplémentaires dépouillées. Taxes foncières : 10 994,79$ (2024). Description légale : Plan 0911739, Bloc 1, lot 1. Locataire potentiel : Liste d'appels pour plus de détails sur l'entreprise existante en tant que locataire potentiel pour une partie du site. Accès routier : Seulement 0,6 km de gravier hors de la chaussée avec interdictions de route.

Coordonnées pour la location:

Tyler Realty Corp. LTD.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-10

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313 1 St E

Cochrane, AB T4C 1Z3

• Terrain à vendre
• 519 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain privilégié sur la rue First à Cochrane. Le terrain est de 9010 pieds carrés et est de niveau. Nombreuses entreprises commerciales autour de cette propriété

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02

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Conrich Industrial Park - Conrich Industrial Pk

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• 2 528 500 $ à 62 900 500 $ CAD
• Lots de 3,89 à 21,31 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrains industriels à vendre ! Situé dans le plan structurel de la région de Conrich et le schéma conceptuel de la station Conrich.La propriété est située à côté du parc logistique CN Calgary. Avec des désignations industrielles légères et industrielles lourdes permettant un large éventail d'utilisations. Option Build to Suit disponible. Tous les lots sont entièrement entretenus. Faible impôt foncier par rapport à Chestermere et Calgary. Situé à 5 minutes de Conrich et à 10 minutes des limites de la ville de Calgary. Disponibilité cible d'ici le printemps 2025.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

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88 Acres East of Kinniburgh Estates - Rge Rd 281

Chestermere, AB T1X 0M5

• Terrain à vendre
• 5 307 600 $ CAD
• Lot de 88,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

88 acres à l'intérieur de Chestermere, en Alberta, à l'est de Kinniburgh Estates. Adjacent à la ligne de chemin de fer du CN ; le personnel de la Ville a indiqué qu'il souhaitait que le développement puisse intégrer le chemin de fer. Le plan directeur des eaux pluviales de la ville indique un système d'eaux pluviales approuvé par la Ville dans cette région, qui pourrait fournir un élément d'eau très important pour les terrains adjacents. East Chestermere est en cours de développement, le parc Centron Clearwater étant maintenant bien en cours et le développement dans East Acreages est en cours de planification. C'est peut-être l'occasion qui vous est offerte. L'avenir s'annonce prometteur avec le siège social de De Havilland Canada Aerospace et d'autres personnes venant dans le comté de Wheatland, Chestermere est idéal pour répondre à tous leurs besoins. Le potentiel de développement futur, avec le lotissement résidentiel de Kinniburgh situé à l'ouest et le plan de développement municipal de Chestermere montre principalement le développement résidentiel futur dans ce secteur. Aucun PSA à l'heure actuelle, mais les propriétaires fonciers voisins envisagent de le faire. Les terrains adjacents sont à vendre, ce qui offre une excellente occasion d'obtenir une propriété foncière individuelle ou importante à des fins d'aménagement dans la ville de Chestermere. Chestermere Health Centre et école primaire dans la communauté voisine de Kinniburgh, Chestermere High School à l'est sur l'autoroute 671.. La TPS s'applique. Accès sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09

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241202 Vale View Rd

Rocky View No 44, AB T1X 2G3

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 10,03 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité commerciale de premier plan sur les autoroutes ! Cette parcelle de 10 acres, située juste à l'est de Chestermere, dans le comté de Rocky View, jouit d'un emplacement stratégique sur le côté sud de la route 1 avec une visibilité élevée pouvant atteindre plus de 27 000 véhicules par jour. Zonée C-HWY, cette propriété offre le cadre idéal pour votre entreprise, attirant la circulation vers l'est vers Langdon, Drumheller, Strathmore et au-delà. Grâce à un accès facile à partir de l'échangeur, votre entreprise sera facilement accessible aux clients. Ne manquez pas cette occasion de vous joindre à des entreprises réputées comme ArrKann Trailer and RV Center, Butler Built et Remuda Building Ltd. dans ce développement routier en plein essor. Saisissez cette occasion de mettre votre entreprise là où les gens peuvent la voir !

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

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Chestermere1 - Parcel 9 NV - Inverlake Road And Range Rd 275

Chestermere, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 8 800 000 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Située au nord-est de Chestermere, cette parcelle de terre de 160 acres est située à l'intersection du chemin Range 275 et du chemin Inverlake. Il détient actuellement une désignation de zonage agricole et résidentiel, ouvrant la porte à une gamme de possibilités d'utilisations potentielles et de possibilités de développement.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-28

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Parcel 6 NV - Inverlake Road And Range Rd 280

Chestermere, AB T0M 0T0

• Terrain à vendre
• 8 407 300 $ à 16 943 850 $ CAD
• Lots de 152,86 à 155,21 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Située au-delà des frontières de Chestermere, cette parcelle de 308 acres est située à l'intersection des chemins Range 280 et Inverlake. Il est actuellement zoné pour l'agriculture et ouvre la porte à de nombreuses utilisations potentielles et possibilités de développement.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-12-28

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Parcel 12 NV - 8999 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A4

• Terrain à vendre
• 6 366 150 $ CAD
• Lot de 29,61 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Idéalement située dans les limites de la ville, juste à l'ouest de Stoney Trail, cette parcelle de 29 acres est située le long du 114 Avenue SE. Cette parcelle de terrain fait partie du Plan A (ASP) de la structure de la région de South Shepard et est zonée en tant que future zone résidentielle de Shepard.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-27

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AC - Range Rd 282

Rocky View No 44, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 8 900 000 $ CAD
• Lot de 148,21 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

148,21 acres font actuellement partie du plan de structure du secteur de la station Conrich, futur zonage industriel lourd, situé le long du chemin Range 282 et au nord du chemin Township 250 (boulevard McKnight) situé à côté du parc logistique CN Calgary et du parc industriel Conrich. L'impôt foncier est inférieur à celui de Chestermere et de Calgary. Il est situé à moins de 10 minutes de Conrich, 15 minutes de Chestermere et 30 minutes de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-11-23

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13433 15 St NE

Calgary, AB T3K 5J5

• Terrain à vendre
• 1 334 500 $ CAD
• Lot de 3,14 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Le vendeur est motivé pour cette excellente propriété à conserver à long terme. Il y a 3,14 acres avec une excellente visibilité sur Stoney Trail. Elle est située dans le plan de structure révisé de la zone industrielle de Stoney. Les quatre coins de la propriété ont été balisés, et le terrain a été nettoyé.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-07

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Origin Business Pk

Inverlake, AB T0J 1Y0

• Terrain à vendre
• 1 050 000 $ à 3 150 000 $ CAD
• Lots de 3,00 AC

Inverlake Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Des services complets d'égouts et d'eau seront disponibles à l'avenir, avec des systèmes actuels de pompage pour les égouts et l'eau. Chaque site doit gérer son propre système de gestion des eaux pluviales.

Coordonnées pour la location:

KDI Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-09-06

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