terrains à vendre à Rocky View No 44

South Stoney RV Storage - 11977 154th Ave SE

Calgary, AB T3S 0A7

• Terrain à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• Lot de 19,65 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Rare opportunité d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial) et située à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif générant des flux de trésorerie prouvés, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation. Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, il s'agit d'une opération de premier ordre prête pour un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui maintient les frais généraux bas et offre une présence sur place que les clients apprécient. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un double garage, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Adjacente aux communautés en pleine croissance de Hotchkiss et Sora avec un accès direct à l'autoroute 22X et au Stoney Trail, il s'agit d'un actif à double horizon rare. Revenu stable maintenant, potentiel de développement significatif à venir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terres environnantes restent en avance sur la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne l'opportunité. Renseignez-vous pour obtenir tous les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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78 Acres Township Road 270 Rocky View County - 78 Acres 270 Township Rd

Airdrie, AB T4A 2Z1

• Terrain à vendre
• 1 690 000 $ CAD
• Lot de 78,07 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Tranquillité de la campagne, proximité de la ville! 78 acres sur la route pavée Township Road 270, à seulement 2,5 kilomètres à l'est d'Airdrie, Alberta. Combinaison de foin et de pâturage, avec de beaux emplacements de construction surélevés offrant des vues sur les montagnes, la ville et la campagne. Accès rapide à Airdrie, CrossIron Mills et Calgary. Idéal pour une vie tranquille à la campagne et une entreprise à domicile (avec permis). À l'est d'Airdrie sur Yankee Valley Blvd/Township Rd 270, après Airpark et Range Road 290, premier accès à l'est de MD #285079, du côté sud de 270. Animaux sur la propriété, ne pas accéder sans permission. Pour la localisation Google, recherchez 285079 Township Road 270; le terrain en question est adjacent à l'est.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-01

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HA - W4; R-28; T-22; S-20; SW

Rocky View County, AB T1X 0J7

• Terrain à vendre
• 18 500 000 $ CAD
• Lot de 147,82 AC

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

C'est une merveilleuse opportunité pour la détention future de propriété ou des opportunités de développement potentiel. Les communautés voisines de Mahogany et Seton. La propriété est située près de la future ligne verte proposée par la ville de Calgary vers la communauté de Seton. Plusieurs développeurs ont acheté des terrains dans les limites de la ville pour le réaménagement et des plans sont en place pour l'expansion du sud de Calgary, donc la croissance de la région sera un atout pour le potentiel de développement en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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272256 Dickson Stevenson Trail

Airdrie, AB T4B 3A1

• Terrain à vendre
• 16 905 000 $ CAD
• Lot de 147,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie et d'avoir également une façade sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par an) • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité • Exposition sur la façade de l'autoroute QE II • Comptage de trafic sur la QE II - 33 000+ AADT Caractéristiques • Facilité d'accès depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels. • Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Coordonnées pour la location:

L B Hubbard Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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1/4 SECTION NW corner Peigan Trail & 100 St. - 3775 100 St SE

Calgary, AB T1X 0L4

• Terrain à vendre
• 24 000 000 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez posséder l'un des derniers terrains de développement de 160 acres non aménagés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Une propriété de 160 acres prête pour un réaménagement visionnaire. Actuellement utilisée comme terre agricole productive, cette vaste parcelle offre un potentiel immense de transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s'aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement pour son positionnement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c'est la première occasion de l'acquérir en près de 50 ans. C'est véritablement une offre unique dans une vie. Niché à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site offre une accessibilité inégalée avec des connexions fluides à Stoney Trail et au district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d'entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. Également situé à côté des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville non loin, le potentiel et les options pour les types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l'échelle, le zonage et le positionnement sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Calgary. Renseignez-vous aujourd'hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique !

Coordonnées pour la location:

Team Durocher

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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240187 Rainbow Rd

Chestermere, AB T1X 0M8

• Terrain à vendre
• 2 700 000 $ CAD
• Lot de 1,81 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété représente une occasion rare de tirer parti de la transition vers la vie en condominium de luxe. Avec une offre limitée de nouveaux développements de haute qualité dans la région, un projet bien conçu ici a le potentiel de se démarquer comme une adresse emblématique et d'atteindre des taux d'absorption premium.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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431 South Shore Dr

Chestermere, AB T1X 2S2

• Terrain à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• Lots de 1,70 à 2,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de développement de premier choix au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour 66 maisons en rangée empilées, au prix de 3 300 000 $, tandis que l'unité 2 couvre 1,7 acre avec des approbations pour un immeuble de faible hauteur de 132 unités et est vendue sous condition. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de la proximité de Calgary et de l'accès aux commerces de détail, à l'éducation et aux services de santé, ce qui les rend idéaux pour le développement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Calgary Commercial at RE/MAX

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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139+- Acres Highway 567 East Airdrie - 271245 Township Road 290

Airdrie, AB T4A 2G6

• Terrain à vendre
• 10 980 000 $ CAD
• Lot de 139,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone de politique d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Situé immédiatement au nord de l'ASP de la communauté East Nose Creek et immédiatement à l'est de l'ASP de la communauté industrielle East Points. Excellente opportunité actuelle pour des utilisations commerciales provisoires (par permis) et excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire du terrain termine la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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250079 Range Road 32

Calgary, AB T3Z 1L6

• Terrain à vendre
• 5 995 000 $ CAD
• Lot de 79,49 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow d'origine, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus en l'état). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou de ferme de loisir tout en tenant ou en planifiant un futur lotissement ou un changement de zonage. Situé à proximité d'équipements tels que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge. Le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché, équilibrant la vie à la campagne avec la proximité de la ville. Le Plan de Structure de la Zone de Springbank récemment adopté soutient l'utilisation du terrain comme résidentiel de campagne haut de gamme ou comme réserve foncière pour un futur lotissement ou une transition. Le plan confirme que les nouveaux lots résidentiels de campagne seront généralement de deux acres ou plus, et il préserve le caractère agricole rural tout en dirigeant la croissance vers des nœuds appropriés. L'accès pratique à Calgary et aux grandes voies de transport depuis ce site soutient à la fois le plaisir actuel du terrain et le potentiel futur pour le lotissement, le changement de zonage ou la détention stratégique. L'infrastructure équestre, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien ancrés dans ce marché, améliorant l'utilité immédiate du site et s'alignant avec les préférences des acheteurs dans la région. La région de Springbank est reconnue pour ses propriétés de campagne haut de gamme; étant donné l'offre limitée et la forte demande de style de vie, cette offre est bien placée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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252750 Road 283

Delacour, AB T0M 0T0

• Terrain à vendre
• 5 600 000 $ CAD
• Lot de 153,29 AC

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La parcelle de terrain en question, légalement décrite comme SE-21-25-28-W4, est située à l'est de Calgary dans la région de West Balzac et est actuellement désignée A-GEN (Agricole, Général). Stratégiquement située dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel que décrit dans le Plan de Structure de Zone (ASP), cette propriété offre un fort potentiel de développement à long terme. La parcelle bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaménagement futur alors que la croissance régionale se poursuit.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

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10600 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A5

• Terrain à vendre
• 3 499 900 $ CAD
• Lot de 82,59 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Potentiel illimité sur 82,59 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary à un prix compétitif! Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités - elle est située juste à côté du nouveau Prairie Economic Gateway, récemment approuvé par le conseil municipal de Calgary. Il s'agit d'un centre logistique et manufacturier de 7 milliards de dollars qui promet de transformer la région. Points forts : 7 milliards de dollars de croissance économique projetée, 30 000 nouveaux emplois au cours de la prochaine décennie, un coup de pouce majeur pour le commerce interprovincial, et un avenir plus vert : 75 % d'émissions en moins en transférant le fret des camions aux trains. Ce centre axé sur le rail, alimenté par le corridor CPKC, est une révolution pour Calgary, stimulant la productivité, la prospérité et faisant de la ville une puissance logistique. Cela signifie que beaucoup plus de développement se déplacera vers l'Est de Calgary, vers le Prairie Economic Gateway, où se trouve la propriété. Actuellement zonée pour l'agriculture avec des voisins zonés IG et S-FUD, offrant la possibilité de rezoner et d'augmenter la valeur très rapidement (sous réserve de l'approbation de la ville de Calgary). Des poteaux de services publics se trouvent sur la propriété, permettant la possibilité d'une ferme solaire sur place. Idéalement située le long de l'avenue 114 SE, avec un excellent accès/entrée sur Stoney Trail (5 minutes), Glenmore Trail (7 minutes) et 22X (10 minutes). Une trouvaille très rare pour un emplacement exceptionnel dans les limites de la ville. Ne manquez pas cette incroyable opportunité!

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Land near Cochrane - 41212 Taylor Terr

Calgary, AB T3Z 2R6

• Terrain à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• Lot de 297,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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52 Elkstone Way

Rural Rocky View County, AB T4C 2Y8

• Terrain à vendre
• 595 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Rural Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Explorez ce nouveau terrain de 2 acres, situé à seulement 10 minutes à l'ouest de Calgary. Entouré d'arbres matures pour plus d'intimité, ce lot est prêt pour votre maison unifamiliale sur mesure. Avec l'eau fournie par Rockyview Water Co-op, c'est l'endroit idéal pour concevoir une maison adaptée à votre style de vie.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Conrich Industrial Site - 252117 Rge Rd 281

Rocky View No 44, AB T1Z 0Z6

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ à 6 100 000 $ CAD
• Lots de 40,00 à 60,60 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Est-il temps d'apporter de la fabrication à grande échelle dans la région de Calgary? Ce site de deux parcelles est déjà situé dans le Plan de structure de la région de Conrich et est conçu comme un futur site industriel. Situé à quelques minutes du nord-est de Calgary et des services d'eau/eaux usées. Les parcelles sont détenues séparément, donc des offres peuvent être faites sur l'une ou les deux.

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors North

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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40 Acres NE Airdrie, Alberta - 272210 Rge Rd 291 NE

Airdrie, AB T4A 2V7

• Terrain à vendre
• 3 299 000 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

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160 Acres West Balzac Airdrie Boundary Line - Q NE Sec 23 TWP 26 Range 1 Meridian 5 & Rge 11 rd

Airdrie, AB T4B 2Z8

• Terrain à vendre
• 4 999 999 $ CAD
• Lots de 40,00 à 120,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé juste à côté de la limite d'Airdrie, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets commerciaux et résidentiels futurs. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de choix à proximité de zones bien établies et en développement rapide. Le vendeur est ouvert à offrir des options de financement créatives avec des conditions flexibles et est prêt à considérer des offres à la valeur du marché. Seuls les acheteurs sérieux et qualifiés seront pris en compte. La propriété est située à Balzac (COMTÉ DE ROCKY VIEW AB) et non à Airdrie. Toutes les informations doivent être vérifiées de manière indépendante. Toute référence de localisation dans les photos et la description de l'annonce est approximative et nécessite une confirmation pour l'exactitude. Q NE Sec 23 TWP 26 Range 1 Meridian 5 & Rge 11 Rd

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-22

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Range Road 270

Dalemead, AB T1X 2B6

• Terrain à vendre
• 3 490 000 $ CAD
• Lot de 52,34 AC

Dalemead Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Superficie du site : 52,34 acres +/-. Prix : 3 490 000,00$. Puissance : 600 ampères, 600 volts, triphasé Signalisation : Excellentes options disponibles. Zonage : Industrial General — voir les détails dans cette brochure Améliorations du site : Environ 7 acres ont été dépouillées, gravillées et compactées avec 3 acres supplémentaires dépouillées. Taxes foncières : 10 994,79$ (2024). Description légale : Plan 0911739, Bloc 1, lot 1. Locataire potentiel : Liste d'appels pour plus de détails sur l'entreprise existante en tant que locataire potentiel pour une partie du site. Accès routier : Seulement 0,6 km de gravier hors de la chaussée avec interdictions de route.

Coordonnées pour la location:

Tyler Realty Corp. LTD.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-10

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313 1 St E

Cochrane, AB T4C 1Z3

• Terrain à vendre
• 519 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain privilégié sur la rue First à Cochrane. Le terrain est de 9010 pieds carrés et est de niveau. Nombreuses entreprises commerciales autour de cette propriété

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02

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Conrich Industrial Park - Conrich Industrial Pk

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• 2 528 500 $ à 62 900 500 $ CAD
• Lots de 3,89 à 21,31 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrains industriels à vendre ! Situé dans le plan structurel de la région de Conrich et le schéma conceptuel de la station Conrich.La propriété est située à côté du parc logistique CN Calgary. Avec des désignations industrielles légères et industrielles lourdes permettant un large éventail d'utilisations. Option Build to Suit disponible. Tous les lots sont entièrement entretenus. Faible impôt foncier par rapport à Chestermere et Calgary. Situé à 5 minutes de Conrich et à 10 minutes des limites de la ville de Calgary. Disponibilité cible d'ici le printemps 2025.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

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88 Acres East of Kinniburgh Estates - Rge Rd 281

Chestermere, AB T1X 0M5

• Terrain à vendre
• 5 307 600 $ CAD
• Lot de 88,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

88 acres à l'intérieur de Chestermere, en Alberta, à l'est de Kinniburgh Estates. Adjacent à la ligne de chemin de fer du CN ; le personnel de la Ville a indiqué qu'il souhaitait que le développement puisse intégrer le chemin de fer. Le plan directeur des eaux pluviales de la ville indique un système d'eaux pluviales approuvé par la Ville dans cette région, qui pourrait fournir un élément d'eau très important pour les terrains adjacents. East Chestermere est en cours de développement, le parc Centron Clearwater étant maintenant bien en cours et le développement dans East Acreages est en cours de planification. C'est peut-être l'occasion qui vous est offerte. L'avenir s'annonce prometteur avec le siège social de De Havilland Canada Aerospace et d'autres personnes venant dans le comté de Wheatland, Chestermere est idéal pour répondre à tous leurs besoins. Le potentiel de développement futur, avec le lotissement résidentiel de Kinniburgh situé à l'ouest et le plan de développement municipal de Chestermere montre principalement le développement résidentiel futur dans ce secteur. Aucun PSA à l'heure actuelle, mais les propriétaires fonciers voisins envisagent de le faire. Les terrains adjacents sont à vendre, ce qui offre une excellente occasion d'obtenir une propriété foncière individuelle ou importante à des fins d'aménagement dans la ville de Chestermere. Chestermere Health Centre et école primaire dans la communauté voisine de Kinniburgh, Chestermere High School à l'est sur l'autoroute 671.. La TPS s'applique. Accès sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09

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Springbank Development Site - Hwy1 & Range Road 32

Calgary, AB T3Z 2E3

• Terrain à vendre
• 11 495 000 $ CAD
• Lot de 121,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Site de développement exceptionnel de 121,37 acres offrant une vue imprenable sur les montagnes, en pente douce du nord-est au sud-ouest avec de nombreuses options potentielles d'utilisation des terres, y compris des installations commerciales, institutionnelles, résidentielles et pour personnes âgées. Stratégiquement situé à un mille et demi à l'ouest de la ville de Calgary, sur le côté sud de la route transcanadienne, à côté du tribunal de commerce, et en face de la route de Bingham Crossing et du nouveau COSTCO dont la construction est prévue ce printemps. 20,68 acres supplémentaires disponibles pour un total de 142,05 acres.

Coordonnées pour la location:

Houston Realty.ca

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-08

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241202 Vale View Rd

Rocky View No 44, AB T1X 2G3

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 10,03 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité commerciale de premier plan sur les autoroutes ! Cette parcelle de 10 acres, située juste à l'est de Chestermere, dans le comté de Rocky View, jouit d'un emplacement stratégique sur le côté sud de la route 1 avec une visibilité élevée pouvant atteindre plus de 27 000 véhicules par jour. Zonée C-HWY, cette propriété offre le cadre idéal pour votre entreprise, attirant la circulation vers l'est vers Langdon, Drumheller, Strathmore et au-delà. Grâce à un accès facile à partir de l'échangeur, votre entreprise sera facilement accessible aux clients. Ne manquez pas cette occasion de vous joindre à des entreprises réputées comme ArrKann Trailer and RV Center, Butler Built et Remuda Building Ltd. dans ce développement routier en plein essor. Saisissez cette occasion de mettre votre entreprise là où les gens peuvent la voir !

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

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Greystone - 255 Rockland Ave

Cochrane, AB

• Terrain à vendre
• 2 535 000 $ CAD
• Lot de 1,95 AC

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Le site de l'hôtel Greystone de 1,95 acre est situé juste au sud du centre-ville de Cochrane et fait partie intégrante de la nouvelle communauté planifiée de 140 acres de Greystone, actuellement en cours de développement. Greystone est le plus important projet de développement actif de Cochrane à l'heure actuelle et, une fois terminé, il constituera une nouvelle caractéristique attrayante et importante pour la ville, offrant un large éventail d'utilisations résidentielles, commerciales, de commerce de détail, de restauration, de tourisme et de loisirs, et sportives et récréatives. Le site de l'hôtel est adjacent au Spray Lakes Sawmills Family Sports Centre de 325 000 pieds carrés entièrement opérationnel, qui abrite trois patinoires de hockey, six patinoires de curling, une piste de course, un centre de conditionnement physique, un centre aquatique, des terrains de basket-ball, du hockey sur gazon, etc.). L'emplacement offre une excellente occasion d'éloigner les clients des événements sportifs et culturels en tant que clients de l'hôtel. Un terrain de sport régional de 10 acres sera construit en 2024 directement au sud du site de l'hôtel et comprendra 20 terrains de pickle ball (éligibles pour les tournois nationaux), 2 terrains de baseball grandeur nature, un terrain de tennis et de basket-ball, des structures de jeux pour enfants, des espaces ouverts informels et des toilettes. Le centre-ville de Cochrane est situé à une courte distance de 1 à 2 minutes de route de Greystone. Diverses chaînes de vente au détail reconnues telles que Canadian Tire, Staples et Wal-Mart se trouvent ici. Il y a aussi une section historique très pittoresque au centre-ville de Cochrane avec plusieurs vieilles maisons, magasins et entreprises préservés, qui présentent la riche architecture d'inspiration occidentale de Cochrane datant d'il y a un siècle. Parmi les autres attractions à proximité du site en question figurent le club de golf 9 trous Cochrane, situé à une courte distance à l'ouest de River Avenue, ainsi que les 18 trous Links of GlenEagles Golf Club, également à cinq minutes de route au nord de Greystone. GlenEagles est un parcours de golf de championnat par 72 qui, entre autres distinctions qu'il a reçues, a toujours été élu comme l'un des 10 meilleurs terrains de golf publics de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

BURNSWEST Properties Ltd

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-14

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