Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10016 82nd Ave NW
Edmonton, AB T6E 1Z3
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fort trafic diurne avec une exposition à 22 578 véhicules par jour (2024 Ville d'Edmonton)
- À distance de marche de l'Université de l'Alberta.
- Accès facile à Gateway Blvd, Calgary Trail et 99e Rue.
- Emplacement récemment rénové sur l'avenue Whyte.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment situé sur l'avenue Whyte offre un atout commercial récemment amélioré, positionné dans l'un des corridors à plus fort trafic d'Edmonton. La propriété comprend un espace de restaurant clé en main au rez-de-chaussée avec des services modernisés, complété par une unité résidentielle de quatre chambres à l'étage rénovée. Les améliorations récentes incluent un remplacement complet du toit en 2020 et des mises à niveau des systèmes d'eau, d'égouts, d'isolation, de chauffage et d'électricité réalisées en 2015. Avec plus de 22 000 véhicules passant quotidiennement, une forte visibilité et accessibilité à pied, et la proximité de l'Université de l'Alberta, cette propriété offre une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Tous les équipements, installations et actifs commerciaux du restaurant sont inclus dans l'offre. Le zonage à usage mixte, la disponibilité immédiate et un prix de vente compétitif soutiennent davantage la valeur à long terme de cet actif.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
1 900 000 $ CAD
Prix par pi²
447,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
8 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
33’ sur 82nd Avenue
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
