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Beaver House 10158-10160 103rd St NW 1 754–54 509 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T5J 0X6



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Faits saillants
- Emplacement directement le long des principales lignes d'autobus
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La Suite 100 de Beaver House offre une occasion rare de louer un espace de bureaux entièrement construit et avant-gargarisé dans l'un des édifices patrimoniaux les plus riches en caractère du centre-ville d'Edmonton. D'une superficie de 11 694 pieds carrés, cette suite allie une architecture de briques apparentes et de poutres apparentes à des finitions modernes et des équipements bien pensés. L'aménagement comprend 13 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de réunion, un espace de cowork/événement, une kitchenette, un salon avec des escabines, des cabines intégrées et une douche, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique et axé sur le bien-être. Les locataires bénéficient d'une entrée extérieure exclusive, d'une option entièrement meublée et d'un accès au salon commun et à la salle de jeux de l'immeuble. Situé sur 103 Street, le Beaver House se trouve à quelques pas du quartier ICE, de Rogers Place et d'un mélange dynamique de restaurants, de cafés et de lieux culturels. La propriété est reliée directement au réseau pédestre d'Edmonton et se trouve à distance de marche de quatre stations de TLR, offrant un accès transparent à travers la ville. L'entreposage des vélos et le stationnement adjacent améliorent davantage la commodité des navetteurs. Des conditions de location flexibles à partir d'un an sont disponibles, avec des incitations clés en main complètes et un taux de location concurrentiel à partir de 14$ pi² plus des coûts d'exploitation de 13,60$ par jour. La Suite 100 est idéale pour les entreprises créatives, les entreprises technologiques ou les services professionnels qui recherchent une présence distinctive au centre-ville avec des fonctionnalités modernes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Option entièrement meublée offerte
- Salon, kitchenette et douche
- Accès direct par piedway aux stations de TLR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Entrée extérieure exclusive disponible
- 13 bureaux privés plus salle de conférence
- Étapes vers ICE District et Rogers Place
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 334 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stals disponibles dans le lot adjacent
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 334 pi² d’espace adjacent.
- Stals disponibles dans le lot adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Immeuble patrimonial de caractère avec améliorations modernes. À quelques pas du nouveau district de glace d'Edmonton. Situé en face du campus du YMCA et du centre-ville de l'Université de l'Alberta. Nouveaux équipements pour les locataires, y compris : local à vélos, salon des locataires avec jeux et garde-manger de cuisine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Hauts plafonds
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Stals disponibles dans le lot adjacent
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 680 pi² d’espace adjacent.
- Les décrochages sont disponibles dans le lot adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 680 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès par ascenseur
Idéalement situé sur la 103e Rue, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants d’Edmonton, du ICE District et du réseau de passerelles piétonnières offrant un accès intérieur facile au centre financier. Les commodités offertes aux locataires de l’immeuble comprennent un espace de rangement pour vélos ainsi qu’un salon/salle de jeux moderne et confortable pour les locataires, avec une grande cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- salon confortable pour locataires/salle de jeux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 680 pi² d’espace adjacent.
- Les décrochages sont disponibles dans le lot adjacent
- Grande cuisine
Idéalement situé sur la 103e Rue, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants d’Edmonton, du ICE District et du réseau de passerelles piétonnières offrant un accès intérieur facile au centre financier. Les commodités offertes aux locataires de l’immeuble comprennent un espace de rangement pour vélos ainsi qu’un salon/salle de jeux moderne et confortable pour les locataires, avec une grande cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace salon
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 526 pi² d’espace adjacent.
- Grande cuisine
- entreposage de vélos
Idéalement situé sur la 103e Rue, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants d’Edmonton, du ICE District et du réseau de passerelles piétonnières offrant un accès intérieur facile au centre financier. Les commodités offertes aux locataires de l’immeuble comprennent un espace de rangement pour vélos ainsi qu’un salon/salle de jeux moderne et confortable pour les locataires, doté d’une grande cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 526 pi² d’espace adjacent.
- entreposage de vélos
- grande cuisine
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salon des locataires/salle de jeux moderne et confortable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 694 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 163 716 $ CAD/an 13 643 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 395 pi² | 5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 530 $ CAD/an 3 961 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 939 pi² | 5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 41 146 $ CAD/an 3 429 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 14 275 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 199 850 $ CAD/an 16 654 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 4 160 pi² | 5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 58 240 $ CAD/an 4 853 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 2 766 pi² | 5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 38 724 $ CAD/an 3 227 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 406 | 1 754 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 556 $ CAD/an 2 046 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 6 714 pi² | 1 an | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 93 996 $ CAD/an 7 833 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 503 | 6 812 pi² | 5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 95 368 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 163 716 $ CAD/an 13 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 395 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 530 $ CAD/an 3 961 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 41 146 $ CAD/an 3 429 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 14 275 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 199 850 $ CAD/an 16 654 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 4 160 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 58 240 $ CAD/an 4 853 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 38 724 $ CAD/an 3 227 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 406
| Taille |
| 1 754 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 556 $ CAD/an 2 046 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 6 714 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 93 996 $ CAD/an 7 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 503
| Taille |
| 6 812 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 95 368 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 11 694 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 100 de Beaver House offre une occasion rare de louer un espace de bureaux entièrement construit et avant-gargarisé dans l'un des édifices patrimoniaux les plus riches en caractère du centre-ville d'Edmonton. D'une superficie de 11 694 pieds carrés, cette suite allie une architecture de briques apparentes et de poutres apparentes à des finitions modernes et des équipements bien pensés. L'aménagement comprend 13 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de réunion, un espace de cowork/événement, une kitchenette, un salon avec des escabines, des cabines intégrées et une douche, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique et axé sur le bien-être. Les locataires bénéficient d'une entrée extérieure exclusive, d'une option entièrement meublée et d'un accès au salon commun et à la salle de jeux de l'immeuble. Situé sur 103 Street, le Beaver House se trouve à quelques pas du quartier ICE, de Rogers Place et d'un mélange dynamique de restaurants, de cafés et de lieux culturels. La propriété est reliée directement au réseau pédestre d'Edmonton et se trouve à distance de marche de quatre stations de TLR, offrant un accès transparent à travers la ville. L'entreposage des vélos et le stationnement adjacent améliorent davantage la commodité des navetteurs. Des conditions de location flexibles à partir d'un an sont disponibles, avec des incitations clés en main complètes et un taux de location concurrentiel à partir de 14$ pi² plus des coûts d'exploitation de 13,60$ par jour. La Suite 100 est idéale pour les entreprises créatives, les entreprises technologiques ou les services professionnels qui recherchent une présence distinctive au centre-ville avec des fonctionnalités modernes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entrée extérieure exclusive disponible
- Option entièrement meublée offerte
- 13 bureaux privés plus salle de conférence
- Salon, kitchenette et douche
- Étapes vers ICE District et Rogers Place
- Accès direct par piedway aux stations de TLR
2e étage, ste 200
| Taille | 3 395 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 334 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Stals disponibles dans le lot adjacent
- Hauts plafonds
2e étage, ste 220
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 334 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Stals disponibles dans le lot adjacent
- Hauts plafonds
3e étage, ste 300
| Taille | 14 275 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble patrimonial de caractère avec améliorations modernes. À quelques pas du nouveau district de glace d'Edmonton. Situé en face du campus du YMCA et du centre-ville de l'Université de l'Alberta. Nouveaux équipements pour les locataires, y compris : local à vélos, salon des locataires avec jeux et garde-manger de cuisine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Stals disponibles dans le lot adjacent
- Hauts plafonds
4e étage, ste 401
| Taille | 4 160 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 680 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Les décrochages sont disponibles dans le lot adjacent
- Hauts plafonds
4e étage, ste 404
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle unité à louer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 680 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès par ascenseur
4e étage, ste 406
| Taille | 1 754 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé sur la 103e Rue, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants d’Edmonton, du ICE District et du réseau de passerelles piétonnières offrant un accès intérieur facile au centre financier. Les commodités offertes aux locataires de l’immeuble comprennent un espace de rangement pour vélos ainsi qu’un salon/salle de jeux moderne et confortable pour les locataires, avec une grande cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 680 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Les décrochages sont disponibles dans le lot adjacent
- salon confortable pour locataires/salle de jeux
- Grande cuisine
5e étage, ste 501
| Taille | 6 714 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé sur la 103e Rue, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants d’Edmonton, du ICE District et du réseau de passerelles piétonnières offrant un accès intérieur facile au centre financier. Les commodités offertes aux locataires de l’immeuble comprennent un espace de rangement pour vélos ainsi qu’un salon/salle de jeux moderne et confortable pour les locataires, avec une grande cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 526 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Grande cuisine
- Espace salon
- entreposage de vélos
5e étage, ste 503
| Taille | 6 812 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé sur la 103e Rue, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants d’Edmonton, du ICE District et du réseau de passerelles piétonnières offrant un accès intérieur facile au centre financier. Les commodités offertes aux locataires de l’immeuble comprennent un espace de rangement pour vélos ainsi qu’un salon/salle de jeux moderne et confortable pour les locataires, doté d’une grande cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 526 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- entreposage de vélos
- Salon des locataires/salle de jeux moderne et confortable
- grande cuisine
Aperçu de la propriété
Idéalement situé sur la 103 Street, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants d'Edmonton, du district ICE et du système de trottoir offrant un accès facile à l'intérieur du centre financier. Les commodités de l'immeuble locataire comprennent un local à vélos et un salon/salle de jeux moderne et confortable avec grande cuisine.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
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