1019 7th Ave SW
Calgary, AB T2P 1A8
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l'investissement
- Situé sur la ligne TLR
- Possibilité de réaménagement
- Emplacement pratique
- À quelques pas de la station TLR
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
À propos de 1019 7TH AVE SW , CALGARY, AB T2P 1A8
Le seul bâtiment autonome à vendre au centre-ville de Calgary appartenant à un utilisateur est actuellement disponible. Possédez 32 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier choix sur 0,29 acres de terrain dans l'ouest du centre-ville. Cette opportunité unique offre un excellent potentiel de réaménagement et une flexibilité ultime avec des utilisations discrétionnaires incluant : écoles commerciales/privées/publiques, universités/collèges, bâtiments d'associations communautaires, immeubles d'appartements, et bien d'autres. Un avantage supplémentaire de cet emplacement est son inclusion sous les exemptions de permis de la zone d'entreprise du centre-ville. Cela permet aux utilisations discrétionnaires sous la désignation d'utilisation du sol DC2008D99 d'être approuvées simplement par une demande de changement de locataire, à condition qu'elles ne soient pas : conseil en cannabis, magasin de cannabis, soins de garde, garde d'enfants à domicile classe 2, occupation à domicile classe 2, magasin d'alcool, boîte de nuit, nouveau café en plein air, terrain de stationnement, prêteur sur gages, et prêt sur salaire.
