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Bank Street Chambers 102 Bank St 22 117 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K1P 5N4 7 800 000 $ CAD (352,67 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du quartier central des affaires d'Ottawa, le 96–108 Bank Street offre une opportunité rare pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un immeuble de bureaux de quatre étages de premier plan. Cette propriété de 21 912 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, la rendant bien adaptée à une variété d'usages professionnels, institutionnels ou créatifs. Le bâtiment dispose de plateaux de plancher efficaces, d'une abondante lumière naturelle et d'une disposition très fonctionnelle. Offert en dessous du coût de remplacement, cet actif clé en main présente une proposition de valeur convaincante dans le centre d'Ottawa. Sa proximité avec les transports en commun, les commodités et les principales institutions gouvernementales renforce encore son attrait, en faisant une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent une valeur à long terme dans un emplacement urbain très demandé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 117 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
7 800 000 $ CAD
Prix par pi²
352,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
5 529 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,38
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
MDS20 - Développement à usage mixte au centre-ville
Stationnement
3 places (0,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Bank Street Chambers | 102 Bank St
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