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Résumé de l'annonce

Opportunité fantastique de posséder un immeuble de 12 175 pi2 au détail de caractère et de bureaux le long de l'avenue Whyte. L'immeuble de 2 étages s'est défait en 6 espaces locataires. L'immeuble a une occupation partielle, ce qui donne la possibilité à un propriétaire ou à un utilisateur qui cherche à l'occuper ou à un investisseur de louer des espaces vacants. Toutes les unités, y compris les aires communes, ont été rénovées au cours des cinq dernières années. L'édifice a récemment fait l'objet d'une amélioration de la façade, ainsi que de la mise à niveau du système de CVC.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 309 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
2 250 000 $ CAD
Prix par pi²
169,06 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,06
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
DC1
Stationnement
5 places (0,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
34’ sur 82nd Avenue

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • Basement
  • 2 873 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Espace commercial/bureau au sous-sol de 2 873 pi² ± disponible avec entrée privée directement sur l'avenue Whyte. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une façade rénovée, de zones communes entièrement modernisées ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.

  • 200
  • 2 215 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Espace au deuxième étage précédemment utilisé par un détaillant haut de gamme. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une façade rénovée, de zones communes entièrement rénovées ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.

  • 300
  • 2 138 à 3 268 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Unité de 2 138 pi² ± au 3e étage entièrement rénovée avec mur de briques apparentes, éclairage amélioré, kitchenette et revêtement de sol. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. L'immeuble a récemment bénéficié d'une façade rénovée, d'espaces communs entièrement modernisés ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Basement 2 873 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
200 2 215 pi² Commerce de détail - Maintenant
300 2 138 à 3 268 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

Basement

Taille
2 873 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

200

Taille
2 215 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

300

Taille
2 138 à 3 268 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

Basement

Taille 2 873 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Espace commercial/bureau au sous-sol de 2 873 pi² ± disponible avec entrée privée directement sur l'avenue Whyte. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une façade rénovée, de zones communes entièrement modernisées ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.

200

Taille 2 215 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Espace au deuxième étage précédemment utilisé par un détaillant haut de gamme. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une façade rénovée, de zones communes entièrement rénovées ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.

300

Taille 2 138 à 3 268 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Unité de 2 138 pi² ± au 3e étage entièrement rénovée avec mur de briques apparentes, éclairage amélioré, kitchenette et revêtement de sol. Bâtiment historique situé au cœur de l'avenue Whyte. L'immeuble a récemment bénéficié d'une façade rénovée, d'espaces communs entièrement modernisés ainsi que de mises à niveau du système CVC. Taux de location économiques dans un emplacement très recherché.

Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Smoke's Poutinerie
Pita Pit
freshii
Checkers Pizza
Tim Hortons
Second Cup Café & Cie
Scotiabank
Save-On-Foods
No Frills
Press'd
  • ID d’inscription: 27800715

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10355-10357 Whyte Av NW, Edmonton, AB T6E 1Z9

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