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10724 97th St NW
Edmonton, AB T5H 4K9
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié dans le quartier Chinatown/Vietnam d'Edmonton avec un fort trafic piétonnier et de véhicules.
- Situé en face du supermarché Lucky 97 et près du centre-ville d'Edmonton pour une visibilité maximale.
Résumé de l'annonce
Le rez-de-chaussée offre environ 2 060 pieds carrés d'espace de vente au détail ouvert, idéal pour divers usages tels qu'une pharmacie, une clinique médicale, un bureau juridique ou un commerce de détail général. La disposition offre une flexibilité pour la personnalisation, ce qui le rend adapté tant aux entreprises établies qu'aux nouvelles initiatives.
Au-dessus du niveau de vente au détail, une suite résidentielle spacieuse de trois chambres d'environ 1 700 pieds carrés offre un potentiel de revenu supplémentaire ou une capacité pratique de vivre et travailler sur place. La suite comprend une cheminée, deux terrasses et une salle de bain complète avec salle de bain attenante, créant un environnement de vie confortable.
La propriété comprend également un sous-sol précédemment utilisé pour une production légère, ajoutant un espace de stockage fonctionnel ou opérationnel. Avec un zonage CB2 pour les entreprises commerciales, le site soutient une large gamme d'usages commerciaux.
Au-dessus du niveau de vente au détail, une suite résidentielle spacieuse de trois chambres d'environ 1 700 pieds carrés offre un potentiel de revenu supplémentaire ou une capacité pratique de vivre et travailler sur place. La suite comprend une cheminée, deux terrasses et une salle de bain complète avec salle de bain attenante, créant un environnement de vie confortable.
La propriété comprend également un sous-sol précédemment utilisé pour une production légère, ajoutant un espace de stockage fonctionnel ou opérationnel. Avec un zonage CB2 pour les entreprises commerciales, le site soutient une large gamme d'usages commerciaux.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 803 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
648 800 $ CAD
Prix par pi²
170,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CB2 - Entreprise commerciale
Stationnement
5 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
32’ sur 97 St NW
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
