10960 42 St NE 22 000 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2C 5B2 2 650 000 $ CAD (120,45 $ CAD/pi²)

Une occasion rare d'acquérir une baie commerciale entièrement construite de 3 logements zonée I-C dans un emplacement de choix dans le nord-est de Calgary pour 2,65 millions de dollars. Développé par des professionnels avec des améliorations de plus de 250 000$ (environ), cet espace est entièrement conçu et équipé pour une épicerie, offrant aux acheteurs une configuration toute faite sans le temps, les coûts ou les tracas d'une construction complète. Des rayonnages et de la réfrigération aux revêtements de sol, en passant par l'éclairage et les présentoirs, chaque détail a été complété, ce qui le rend idéal pour un opérateur qui cherche à lancer rapidement. Située dans une zone très fréquentée à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et entourée de développements commerciaux et commerciaux actifs, la propriété offre une forte exposition et une accessibilité facile. Le zonage I-C flexible permet une gamme d'utilisations, mais cet espace est particulièrement adapté à tous ceux qui cherchent à ouvrir une épicerie ou une entreprise liée à l'alimentation. Il s'agit d'une occasion clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary, sans l'investissement en capital habituellement requis pour démarrer.