Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest
L’équipe nationale d’investissement de CBRE – Calgary (« CBRE ») est heureuse de présenter l’opportunité d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Centre 58 (la « propriété »), un centre commercial ancré par Value Village situé au 104 58e Avenue SE à Calgary, AB. Centre 58 comprend 54 902 pieds carrés d’espace commercial bien configuré et est situé dans le secteur industriel très actif de Manchester. La propriété bénéficie d’un mélange solide de locataires axés sur les besoins essentiels et les services, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une proximité avec les zones industrielles légères, les bureaux et les immeubles résidentiels environnants. La propriété est entièrement louée et offre un profil de revenus attrayant, soutenu par une durée moyenne pondérée des baux de 8,6 ans et des augmentations de loyer contractuelles pour la majorité des baux. Avec un taux d’occupation stable, une forte visibilité et un locataire principal éprouvé, Centre 58 représente une opportunité intéressante d’acquérir un actif commercial de qualité, générateur de revenus, dans un emplacement bien établi.