11191 Horseshoe Way Unité de condo • Industriel • 13 166 pi² • À vendre 7 980 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 4S5

Espace combiné de 13 166 pieds 2 pour salle d'exposition et entrepôt avec 3 portes de quai

Occasion rare d'acquérir trois unités industrielles contiguës en copropriété dans la très prisée zone industrielle de Horseshoe Way, située dans le sud de Richmond. Offertes à la vente ensemble, les unités 5, 6 et 7 totalisent environ 12 996 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ainsi qu'une aire de mezzanine flexible supplémentaire de 4 750 pieds carrés, qui pourrait être adaptée pour une conversion en bureaux, sous réserve de l'approbation de la Ville de Richmond et des exigences en matière de permis. Les locaux offrent une disposition d'entrepôt fonctionnelle et polyvalente, trois quais de chargement, une hauteur libre de plafond de 20 pieds, et une excellente accessibilité pour une grande variété d'opérations industrielles et commerciales. Stratégiquement situés dans le parc industriel Riverside, avec un accès pratique à l'autoroute 99, à Steveston Highway, au Richmond Connector, aux transports en commun et aux commodités à proximité. Le zonage IB1 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux compatibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un actif industriel idéalement situé à Richmond.