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118 5th Ave SE
Calgary, AB T2G 0E3
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix au centre-ville, en face de The Bow, avec une grande visibilité.
- Zoné CR20-C20/R20 avec potentiel pour une tour de 20 étages ou plus et accès au PLUS 15.
- Actif commercial entièrement loué avec un taux de capitalisation de plus de 7 % et un potentiel de réaménagement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial du centre-ville et terrain de réaménagement PRIME à vendre en face de l'immeuble The Bow. Total 9 148 SF (0.21 AC) Situé sur la 5e avenue achalandée pour un accès et une grande exposition. Vaste gamme d'utilisations sous le zonage CR20-C20/R20, y compris la vente au détail, le résidentiel, le bureau, l'hôtel, le restaurant, l'institution financière, le supermarché, la clinique médicale. Commerce de détail actuellement rentable de 11 750 pi2
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 600 000 $ CAD
Prix par pi²
306,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,22%
Revenu net d’exploitation
260 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CR20-C20/R - Quartier résidentiel commercial
Façade
52’ sur 5th Ave SW
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 de 3
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