Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
11812-11820 121 St NW 17 312 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T5L 5H5 3 260 000 $ CAD (188,31 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 17 312 pi² ± d'espace commercial/bureau/flexible sur un terrain loué de 1,59 acre ± dans le nord-centre d'Edmonton.
- Exposition à 28 944 véhicules en moyenne par jour de semaine sur l'avenue 118 et à 17 172 véhicules en moyenne par jour de semaine sur la rue 121 (Ville d'Edmonton, 2023).
- Ascenseur, patio sur le toit au deuxième étage et espaces de rangement extérieurs
- Actif générateur de revenus avec trois locataires en place et une suite vacante idéale pour une garderie ou une occupation commerciale par le propriétaire-utilisateur.
- Le stationnement est exceptionnel (~72 places pour l'ensemble du bâtiment).
- Idéal pour les garderies, les cabinets comptables, les cabinets d'avocats et les bureaux médicaux.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB
DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1
ZONAGE CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie.
QUARTIER Blatchford
REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ±
DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ±
TOTAL 17 312 pi² ±
TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage)
ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée)
TAILLE DU SITE 1,59 acres ±
AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte.
PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts
ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer)
STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment
ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment
SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement
INTERNET Fibre Shaw (à confirmer)
PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $
IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer)
BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer)
TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine en bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt locatif uniquement. L'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la Ville d'Edmonton, mais ne possédera pas le terrain lui-même.
DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1
ZONAGE CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie.
QUARTIER Blatchford
REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ±
DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ±
TOTAL 17 312 pi² ±
TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage)
ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée)
TAILLE DU SITE 1,59 acres ±
AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte.
PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts
ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer)
STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment
ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment
SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement
INTERNET Fibre Shaw (à confirmer)
PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $
IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer)
BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer)
TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine en bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt locatif uniquement. L'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la Ville d'Edmonton, mais ne possédera pas le terrain lui-même.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 312 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 260 000 $ CAD
Prix par pi²
188,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 843 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
72 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour un optométriste / clinique de soins oculaires, assurances, hypothèques, courtage financier, clinique médicale ou de bien-être.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 207 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 207 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Idéal pour un optométriste / clinique de soins oculaires, assurances, hypothèques, courtage financier, clinique médicale ou de bien-être.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
1 de 28
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
11812-11820 121 St NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.