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11831 123 St NW 16 822 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T5L 0G7 2 600 000 $ CAD (154,56 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Alberta Edmonton 11831 123 St NW, Edmonton, AB T5L 0G7

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Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux commercial hautement fonctionnel et polyvalent dans un emplacement central pratique. Cette propriété bien conçue comprend 23 bureaux privés ainsi que plusieurs salles de réunion et espaces de type salle de classe, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations professionnelles, éducatives, médicales ou de services.
La disposition offre des configurations adaptables pour convenir aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs recherchant un fort potentiel de location. Des espaces de travail lumineux, des zones collaboratives et des pièces de taille généreuse permettent une personnalisation sans faille pour répondre aux besoins d'affaires en évolution.
Idéalement situé avec un accès facile aux principales routes et entouré de nombreux services, y compris des restaurants, des commerces de détail et des services, cet emplacement soutient à la fois la commodité du personnel et l'accessibilité des clients.
Accès facile au transport en commun et aux corridors de transport.
Une occasion rare de sécuriser un immeuble de bureaux situé au centre, conçu pour accueillir la croissance, la flexibilité et la valeur à long terme.

Pièces jointes

MLS CLIENT Flyer 11831 123 St NW, Edm

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 822 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 600 000 $ CAD
Prix par pi²
154,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 411 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
MU h16 f3.5 cf - 2.80 MU - Zone d'Usage Mixte https://zoningbylaw.edmonton.ca/part-2-standard-zones-and-overlays/mixed-use-zones/280-mu-mixed-use-zone
Stationnement
16 places (1,07 places par 1 000 pi² loué)

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Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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  • John Fraser
    John Fraser

  • ID d’inscription: 39460697

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11831 123 St NW, Edmonton, AB T5L 0G7

Le North Bureau Propriété à 11831 123 St NW, Edmonton, AB T5L 0G7, est actuellement disponible. Contacter MaxWell Challenge Realty pour plus de renseignements.

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088-11831 123 St NW-89
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102-11831 123 St NW-103
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