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1185 Av Seymour 6 Unité Immeuble d’appartements 1 525 000 $ CAD (254 167 $ CAD/Unité) 5,73% Taux de capitalisation Montréal, QC H3H 2A4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix dans le Village Shaughnessy, sur l'une de ses plus belles rues, à quelques pas du métro Atwater et du Centre Canadien d'Architecture.
- Immeuble entièrement loué avec chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus pour tous les locataires.
- De nombreuses améliorations majeures ont été réalisées, notamment la mise à niveau de l'entrée électrique, le renouvellement de la toiture, un nouveau réservoir d'eau chaude et une mise à jour de la chaudière à gaz.
- Charmante propriété patrimoniale de trois étages transformée en six unités résidentielles tout en préservant le caractère architectural original.
- Stationnement arrière disponible avec un accès pratique par l'allée utilisé par les propriétaires voisins.
- La vente est faite sans garantie légale de qualité, avec des visites coordonnées des unités multiples prévues pour le 26 novembre 2025, et les offres seront acceptées à partir du 27 novembre 2025.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe immeuble se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et de charmants espaces verts à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, il est à quelques pas seulement du Centre Canadien d'Architecture, offrant un emplacement exceptionnel.
Visites et procédures :
Annonce en ligne : Dimanche 23 novembre 2025.
Visite coordonnée de plusieurs unités : Mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00.
Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez un rendez-vous après le 29 novembre.
Visites et procédures :
Annonce en ligne : Dimanche 23 novembre 2025.
Visite coordonnée de plusieurs unités : Mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00.
Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez un rendez-vous après le 29 novembre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 525 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 254 167 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 5,73% | Taille du bâtiment | 3 775 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1895 |
| Prix | 1 525 000 $ CAD |
| Prix par unité | 254 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 775 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1895 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (88)
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1185 Av Seymour
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