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1211-1235 Boul Robert-Bourassa - Altitude Condos Unités de condo • Bureau • 5 000 pi² • À vendre 2 475 000 $-2 565 000 $ CAD par unité • Montréal, QC H3B 0C3
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 000 pi² répartis sur 2 étages dans le nouveau bâtiment Altitude, une marque haut de gamme et unique, doté d'une entrée privée depuis l'Université et d'un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et totalement distinctives offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres pleine hauteur avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 586 115 pi² | Planchers | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 14 689 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille totale du bâtiment | 586 115 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 33 |
| Superficie de plancher typique | 14 689 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 0,55 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Intercom
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Transport en commun
- Campus accessible à la marche
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 400-1211
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 475 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 495,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Prix | 2 475 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 495,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Inclusions
Entrée privée pour les 5 étages commerciaux uniquement. Ascenseur privé qui s'ouvre directement sur vos étages de bureaux.
Remarques du courtier
5 000 pi² dans le tout nouveau bâtiment haut de gamme Altitude, unique avec une entrée privée sur University et un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et complètement distinctives avec des vues magnifiques sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds de haut.
Annonce sur Internet (Oui)
Addenda
Condo/bureau commercial prestigieux dans le quartier financier de Montréal, emplacement triple AAA au coin de University et Cathcart, face à Place Ville Marie, disponible immédiatement.
Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats, un bureau de notaire, un cabinet comptable ou toute entreprise propriétaire-occupante. À quelques pas de la ville souterraine, des restaurants, des magasins et du métro. Stationnement souterrain, pas besoin de sortir pendant l'hiver ou les jours de pluie.
- Accès facile à l'autoroute 720
- Bien desservi par les transports en commun, situé en face de la Gare centrale et de la station de métro Bonaventure, près des stations de métro McGill et Square Victoria, avec service de bus (12, 61, 150, 168, 350, 355, 358, 364, 410, 420, 427, 430 et 436)
- Emplacement de choix avec un trafic automobile et piétonnier élevé (plus de 20 000 voitures et 10 000 piétons par jour)
- Adjacent à la rue Sainte-Catherine O., l'artère commerciale principale de Montréal et l'hôtel prestigieux Marriott Renaissance.
- En face de la prestigieuse Place Ville-Marie, tour de bureaux emblématique de Montréal et abritant 75 boutiques et restaurants.
- Au cœur d'un arrondissement dynamique et en pleine croissance avec une concentration impressionnante d'activités. Croissance démographique impressionnante due aux nouvelles infrastructures et à la densification du centre-ville : la population totale devrait croître de près de 15 % au cours des 5 prochaines années.
- De nombreux nouveaux projets de condos en cours, y compris Icon, Roccabella, Tour des Canadiens, Le Peterson et L'Avenue (unités de 600 à 3 000 pi² allant de 270 000 $ à 7 000 000 $)
- 30 millions de pi² d'espace de bureaux, accueillant plus de 250 000 travailleurs quotidiennement - 3 universités de classe mondiale - Possibilité d'avoir accès à la salle de sport et à la piscine.
Les rénovations sont à la charge de l'acheteur.
Unité 500-1211
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 565 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 513,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Prix | 2 565 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 513,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
5 000 pi² dans le tout nouveau bâtiment haut de gamme Altitude, unique avec une entrée privée sur University et un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et complètement distinctives avec des vues magnifiques sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds de haut. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
NOTES SUR LA VENTE
5 000 pi² dans le tout nouveau bâtiment haut de gamme Altitude, unique avec une entrée privée sur University et un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et complètement distinctives avec des vues magnifiques sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds de haut. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
Présenté par
1211-1235 Boul Robert-Bourassa - Altitude Condos
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