12240 2nd Ave 7 060 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, BC V7E 3A3 8 999 000 $ CAD (1 274,65 $ CAD/pi²)

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement commercial entièrement louée, située au cœur du quartier riverain de Steveston Village. Située au 12240 Second Avenue, cette propriété comprend neuf unités commerciales totalisant environ 7 060 pieds carrés sur un terrain de 7 095 pieds carrés. Conçue pour offrir aux investisseurs un revenu stable, cette offre est soutenue par un mélange diversifié de locataires dans des catégories de services essentiels et axées sur le mode de vie.
Positionnée stratégiquement à un coin de rue bien en vue le long du principal corridor commercial de Steveston, la propriété bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité optimale. Son emplacement très fréquenté, directement en face de Fisherman’s Wharf, garantit un fort trafic piétonnier et une demande locative soutenue. Le flux de revenus stable en place est complété par un potentiel de croissance future, alimenté par la popularité de la région et l'expansion continue du secteur résidentiel et touristique.
Cette offre est renforcée par sa proximité avec des attractions locales dynamiques, des options de restauration, des services de marina et des commodités récréatives, qui contribuent toutes à l'attrait de l'actif en tant qu'investissement à long terme. Contactez l'équipe de mise en marché pour obtenir les détails financiers, y compris le revenu net d'exploitation (NOI).