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A 1285 St Clair Ave W 2 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6E 1B8 949 000 $ CAD (441,40 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité pour une vitrine située sur l'avenue St Clair Ouest, dans un corridor commercial à fort achalandage.
- La proximité des lignes de tramway et d'autobus de la TTC garantit une connectivité constante et une clientèle accessible à pied.
- Situé dans un quartier propice à la réhabilitation, avec des activités de revitalisation et un potentiel de croissance à long terme.
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants d'acquérir un immeuble à usage mixte bien situé dans le quartier très prisé de Corso Italia. Environ 2 150 pieds carrés comprenant une unité commerciale au rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 3 chambres au deuxième étage. Les investisseurs apprécieront les baux mensuels offrant un potentiel de revenu locatif immédiat et un taux de capitalisation de 5 %, tandis que la possession libre est possible pour ceux qui souhaitent occuper et exploiter leur propre entreprise sur place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
949 000 $ CAD
Prix par pi²
441,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
47 450 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CR
Façade
16’ sur St Clair Ave
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
A | 1285 St Clair Ave W
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