1300 Rue De Louvain O 9 000–20 432 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4N 1G5

Situé en face du Marché Central et à quelques secondes des principaux axes routiers, le 1300 Rue De Louvain Ouest offre une opportunité de location polyvalente dans un corridor hautement accessible et bien connecté de Montréal. Cette propriété flexible de deux étages est conçue pour allier fonctionnalité et confort des locataires. Le deuxième étage propose une configuration de bureaux modernes comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence exécutive, de vastes espaces de rangement et un lounge de style cafétéria spacieux, idéal pour la collaboration et les pauses. Le quai de chargement de la propriété, équipé d’un convoyeur mécanique pour un flux de matériaux efficace, répond aux besoins d’entreposage léger tout en assurant une transition fluide entre les fonctions de bureau et industrielles. Grâce à une connectivité directe aux autoroutes 15 et 40, les locataires bénéficient d’un accès rapide aux régions environnantes et aux marchés transfrontaliers, optimisant ainsi l’efficacité de la chaîne d’approvisionnement et de la distribution. Un stationnement abondant sur place renforce la commodité opérationnelle pour le personnel et les visiteurs dans une zone où la demande est constamment élevée. Idéal pour les entreprises recherchant un mélange d’aménagements de bureau et de capacités industrielles légères, cet emplacement combine visibilité commerciale et soutien d’une infrastructure de transport robuste, à quelques pas d’un important pôle de commerce de détail.

Situé en face du Marché Central et à quelques secondes des principaux axes routiers, le 1300 Rue De Louvain Ouest offre une opportunité de location polyvalente dans un corridor hautement accessible et bien connecté de Montréal. Cette propriété flexible de deux étages est conçue pour allier fonctionnalité et confort des locataires. Le deuxième étage propose une configuration de bureaux modernes comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence exécutive, de vastes espaces de rangement et un lounge de style cafétéria spacieux, idéal pour la collaboration et les pauses. Le quai de chargement de la propriété, équipé d’un convoyeur mécanique pour un flux de matériaux efficace, répond aux besoins d’entreposage léger tout en assurant une transition fluide entre les fonctions de bureau et industrielles. Grâce à une connectivité directe aux autoroutes 15 et 40, les locataires bénéficient d’un accès rapide aux régions environnantes et aux marchés transfrontaliers, optimisant ainsi la chaîne d’approvisionnement et l’efficacité de la distribution. Le stationnement sur place, en quantité suffisante, renforce encore davantage la commodité opérationnelle pour le personnel et les visiteurs dans une zone où la demande reste constamment élevée. Idéal pour les entreprises recherchant un mélange d’aménagements de bureau et de capacités industrielles légères, cet emplacement combine visibilité commerciale et soutien d’une infrastructure de transport robuste, à quelques pas d’un important pôle de commerce de détail.