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1334 Rue Beaubien E 2 469 pi² Bureau Immeuble Montréal, QC H2G 1K8 1 495 000 $ CAD (605,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4 places de stationnement
- À distance de marche des magasins, des parcs, des services, des transports en commun et du métro
Résumé de l'annonce
Emplacement de choix Propriété bien située offrant une excellente flexibilité d'utilisation, y compris la possibilité de construire sur 100 % du terrain ainsi qu'une option d'occupation. Bâtiment de deux étages avec sous-sol, agrandi à l'arrière et rénové en 2018, actuellement entièrement configuré en espace de bureaux. Présente un design contemporain, un aménagement fonctionnel et un environnement de travail agréable. La propriété comprend également quatre places de stationnement à l'arrière. Idéalement située à distance de marche des magasins, parcs, services, transports en commun et métro, dans un quartier dynamique et très recherché.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 469 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/2018
Prix
1 495 000 $ CAD
Prix par pi²
605,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 235 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
Residential/Commercial
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
1334 Rue Beaubien E
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