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1340-1350 Hemlock Rd Unité de condo • Commerce de détail • 428 pi² • À vendre 250 000 $ CAD • Ottawa, ON K1K 5C2
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Depuis la Trans-Canada Hwy/ON-417, prenez la sortie 115 et dirigez-vous vers le nord. Tournez à droite sur Ogilvie Rd. Tournez à gauche sur Aviation Pkwy N. Tournez à droite sur Montréal Rd/Ottawa 34. Continuez sur Codd's Rd. Roulez jusqu'à Mikinak Rd. La propriété se trouve sur la droite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 102 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 17 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,51 AC |
| Zonage | GM31H - Usage mixte général haute densité | ||
| Taille totale du bâtiment | 102 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 17 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 4,51 AC |
| Zonage | GM31H - Usage mixte général haute densité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Congélateur
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Système de sécurité
- Patrouille vidéo
- Commerce de détail sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 111
| Taille de l’unité | 428 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 250 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 584,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 428 pi² |
| Prix | 250 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 584,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé au sein d'un développement résidentiel multi-familial de premier plan, ce condo commercial de 428 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et un fort achalandage piétonnier. Cet espace polyvalent en état brut constitue une toile vierge idéale pour concevoir et aménager selon votre concept de commerce au détail unique ou vos besoins en bureau boutique. Parfait pour les entrepreneurs, les petites entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement compact et stratégique dans un cadre résidentiel dynamique.
NOTES SUR LA VENTE
Implantez votre entreprise dans le quartier en pleine croissance de Wateridge Village au 1340 Hemlock Rd., un espace commercial de 428 pi² au rez-de-chaussée dans un immeuble résidentiel de moyenne hauteur récemment construit. Situé au cœur d'une communauté planifiée avec des milliers de nouvelles maisons, cette unité offre un accès direct à une clientèle intégrée et à une circulation piétonnière en augmentation. Vous serez entouré d'entreprises complémentaires telles que Pharmasave et East Ottawa Compounding Pharmacy PharmaChoice, avec Phintopia Coffee & Tea, Dentistree, Waterridge Dentist, Rockliffe Chiropractic et un centre de fitness boutique qui ouvriront bientôt. Idéal pour les entreprises de services, les détaillants spécialisés ou les bureaux professionnels cherchant à établir leur présence dans un quartier résidentiel dynamique et en expansion.
Présenté par
1340-1350 Hemlock Rd
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