309 Cyr Av 5 Unité Immeuble d’appartements 1 375 000 $ CAD (275 000 $ CAD/Unité) Ottawa, ON K1L 7N6

Le 309, avenue Cyr offre une occasion rare d'acquérir une propriété de 5 unités entièrement louée et générant des revenus dans le quartier établi de Vanier à Ottawa. Cet immeuble multifamilial clé en main constitue une base solide pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme. Chacune des cinq unités est actuellement louée à des locataires de qualité, garantissant des revenus constants dès le premier jour. La propriété a récemment bénéficié de rénovations extérieures, réduisant les dépenses en capital à court terme tout en améliorant son attrait visuel.
Situé dans un marché locatif à forte demande, l'immeuble profite de sa proximité avec des écoles, des commerces, des transports en commun et le centre-ville d'Ottawa. Avec des loyers actuellement sous le marché, il existe un potentiel significatif pour augmenter les revenus grâce à des mises à jour stratégiques et des ajustements de loyer au fil du temps. La propriété repose sur un terrain de 64 x 96 pieds et comprend cinq espaces de stationnement, un sous-sol complet et une construction durable avec revêtement en brique et aluminium. Le chauffage est assuré par des systèmes de plinthes électriques, et les services municipaux d'eau et d'égout sont en place.
C'est une excellente opportunité pour les investisseurs de sécuriser un actif stable, bien situé, avec des performances éprouvées et un potentiel d'amélioration de la valeur.