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1350 Av du Mont-Royal E
Montréal, QC H2J 1Y7
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située à l'angle de la rue Launadière et de la dynamique avenue Mont-Royal Est, cette propriété commerciale et résidentielle avec locataire AAA est une occasion d'investissement idéale. Ce quartier branché est ancré par les stations de métro Mont-Royal et Laurier qui offrent un excellent transport en commun et une excellente exposition à tout locataire commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 892 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 995 000 $ CAD
Prix par pi²
379,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
175 251 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,13 AC
Façade
144’ sur Mont-royal Ave E
1 de 6
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