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Faits saillants de l'investissement

  • Les généreuses plaques de plancher de niveau inférieur s'adaptent à tout, des grands utilisateurs d'entreprise aux configurations à locataires multiples.
  • Fenêtres allant du sol au plafond, halls d'entrée modernes et finitions de haute qualité.
  • Construit en 1998 avec des systèmes modernes et des mises à niveau approuvées prévues.
  • Connectivité Internet haute vitesse et infrastructure de télécommunications moderne.

Résumé de l'annonce

District 104 représente une occasion rare d'acheter ou de louer un bien immobilier commercial de qualité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver. Ce développement à usage mixte de 271 000 pieds carrés offre une combinaison d'exposition, d'accessibilité et de valeur future. Conçu avec soin pour soutenir une large gamme d'utilisations commerciales, la propriété comprend un zonage flexible, des plateaux de plancher spacieux et des commodités complètes.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
274 825 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
68 706 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
3,66 AC
Zonage
C-35
Stationnement
717 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 79 134 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

Des plateaux de plancher généreux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.

  • 2e étage
  • 84 626 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Des plateaux de plancher généreux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.

  • 3e étage
  • 72 940 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Des plateaux de plancher généreux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.

  • 4e étage
  • 6 969 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 79 134 pi² Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e étage 84 626 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e étage 72 940 pi² Bureau construction partielle Maintenant
4e étage 6 969 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
79 134 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
84 626 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
72 940 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
6 969 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 79 134 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Des plateaux de plancher généreux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.

2e étage

Taille 84 626 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Des plateaux de plancher généreux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.

3e étage

Taille 72 940 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Des plateaux de plancher généreux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38158578

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14178 104th Ave, Surrey, BC V3T 5W7

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