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Britannia Plaza 1485-1495 Richmond Rd 4 340–10 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2B 7C8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 1487 | 6 360 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 760 $ CAD/an 8 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 373 | 4 340 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 69 440 $ CAD/an 5 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1481-1495 Richmond Rd - Niveau inférieur - ste 1487
Cet espace de vente au détail de 6 360 pi² au niveau inférieur de Britannia Plaza représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s’implanter dans un centre commercial très achalandé, ancré par une épicerie. L’espace est situé dans un secteur très visible d’Ottawa et est entouré de locataires bien connus tels que Farm Boy, Popeyes et BMO. Le centre offre amplement de stationnement pour la clientèle, assurant commodité et accessibilité. Le local peut être facilement subdivisé pour accueillir des plus petits locataires, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers types d’entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement d'un centre commercial avec une épicerie comme locataire principal.
- Stationnement abondant pour les clients.
- Espace commercial de 6 360 pi².
1481-1495 Richmond Rd - Niveau inférieur - ste 373
Disponible à la location, 4 340 pieds carrés d'espace commercial dans le Britannia Plaza d'Ottawa, un centre commercial avec une épicerie comme locataire principal. Les co-locataires incluent Farm Boy, Popeyes, Thai Express, BMO et le Britannia Village Dental Centre. Le plaza offre un vaste stationnement et l'espace peut être divisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace commercial de 4 340 pi².
- Situé dans Britannia Plaza.
- Les co-locataires incluent Farm Boy et BMO.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² | Superficie commerciale brute | 48 952 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Stationnement | 186 places | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 186 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 48 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Année de construction | 1966 |
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Britannia Plaza | 1485-1495 Richmond Rd
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