155 Boul Sainte-Anne 8 550 pi² Commerce de détail Immeuble Sainte-anne-des-plaines, QC J5N 3L2 2 000 000 $ CAD (233,92 $ CAD/pi²)

Située au cœur de Sainte-Anne-des-Plaines, cette propriété commerciale moderne offre une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité dans la région des Laurentides. Construite en 2020 et totalisant 6 000 pieds carrés, elle est érigée sur un vaste terrain de 37 298 pieds carrés à zonage commercial, ce qui en fait un choix idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche de valeur à long terme et de flexibilité.
L’immeuble bénéficie d’une construction contemporaine, des services municipaux d’aqueduc et d’égout, et est vendu avec garantie légale, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acheteurs. Son emplacement le long du boul. Ste-Anne assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité de quartiers résidentiels, de commerces locaux et des principaux axes de transport régionaux. L’aménagement du site et ses infrastructures permettent une variété d’usages commerciaux, allant de bureaux professionnels à des entreprises de services.
Avec une évaluation municipale 2025 totalisant 2 929 300 $ (bâtiment : 1 922 900 $; terrain : 1 006 400 $), l’actif reflète à la fois sa qualité et sa pertinence sur le marché. Le prix demandé de 2 000 000 $ plus taxes positionne cette propriété de façon compétitive dans le marché des Laurentides, où la demande pour des immeubles commerciaux récents et bien situés ne cesse de croître.
Que vous souhaitiez agrandir vos opérations ou sécuriser un investissement stable dans une communauté en plein essor, le 153-155, boul. Ste-Anne offre l’envergure, l’emplacement et l’attrait contemporain nécessaires pour soutenir votre succès à long terme.