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15736 100 Av NW Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 196 pi² • À vendre 349 000 $ CAD • Edmonton, AB T5P 0L1

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Faits saillants de l'investissement

À proximité des principaux centres de transport.

Situé le long d'un corridor de circulation achalandé dans le quartier Glenwood d'Edmonton.

Résumé de l'annonce

La propriété située au 15736-100 Ave NW se trouve dans le quartier Glenwood d'Edmonton. Elle est placée près d'un important centre de transit et d'une station de métro léger (LRT) et est accessible depuis les principales routes de la ville. La zone environnante comprend un mélange d'usages résidentiels et commerciaux avec une activité de développement en cours. Un stationnement sur place est disponible, et la propriété est à proximité de services de vente au détail, de restaurants et de stations-service.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	4 739 pi²	Superficie de plancher typique	4 739 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Taille du lot	0,52 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	DC2 - Contrôle Direct

Taille totale du bâtiment	4 739 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 739 pi²
Année de construction	1987
Taille du lot	0,52 AC
Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²
Zonage	DC2 - Contrôle Direct

Ligne d'autobus

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1 Unité disponible

Unité 15736

Taille de l’unité	1 196 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	349 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	291,81 $ CAD

Taille de l’unité	1 196 pi²
Prix	349 000 $ CAD
Prix par pi²	291,81 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

1 226 pi2 ± condo de bureau prêt à emménager au rez-de-chaussée. Idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels. La construction comprend une réception, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, 2 toilettes (avec douche), une cuisinette, une salle de serveurs, une buanderie.

Notes sur la vente

Excellente occasion d'acheter votre propre espace de vente au détail ou de bureau sur un corridor très fréquenté. C'est une zone à usage mixte en plein développement avec une population croissante et de nouvelles entreprises en démarrage. Beaucoup de stationnement disponible pour vos clients et votre personnel. C'est pratiquement prêt à l'emploi pour un petit bureau professionnel ou une entreprise de consultation. À seulement un demi-pâté de maisons d'un important centre de transit et du train léger sur rail.