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1606 Hastings St E
Vancouver, BC V5L 1S6
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Terrain d'angle avec double façade sur la rue East Hastings et la promenade Woodland, améliorant la visibilité et l'accès.
- Le terrain pavé peut accueillir plus de 30 véhicules, adaptés aux entreprises de l'automobile ou des entreprises axées sur les services.
- À quelques pas de Commercial Drive avec de nombreux cafés, brasseries et commodités de quartier.
- Le zonage MC-1 permet un large éventail d'utilisations au détail et appuie le réaménagement à usage mixte.
- Accès pratique au centre-ville de Vancouver et à la Transcanadienne pour une connectivité régionale.
- Possibilité de réaménagement à long terme avec des ratios de surface au sol allant jusqu'à 4,0 FSR conformément aux directives d'assemblage.
Résumé de l'annonce
À vendre ou à louer.
Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les promoteurs, offrant un site d'angle très visible de 16 104 pi² dans le dynamique corridor East Hastings de Vancouver. Actuellement amélioré par un bâtiment commercial-industriel de plain-pied de 5 900 pi², le site offre une utilité immédiate pour des usages tels que l'assemblage, le commerce de détail et les salles d'exposition, tout en offrant un potentiel à long terme grâce à une possibilité de réaménagement à usage mixte.
La propriété bénéficie d’un zonage MC-1 permettant de multiples usages commerciaux et des bâtiments à usage mixte jusqu’à un COS (coefficient d’occupation des sols) de 2,5 selon le plan Grandview-Woodland, favorisant des densités plus élevées avec une option d’assemblage. Les façades sur East Hastings Street (132 pieds) et Woodland Drive (122 pieds) assurent une visibilité exceptionnelle dans un emplacement à fort trafic, complétée par la proximité de Commercial Drive, du centre-ville de Vancouver et de l’autoroute Transcanadienne. Un futur réaménagement pourrait permettre d’atteindre jusqu’à 11 à 12 étages avec un COS de 4,0 en cas d’assemblage.
Ce site représente une occasion rare de s’établir dans un quartier en pleine croissance, doté de solides fondamentaux et d’un zonage flexible.
Située dans le corridor commercial dynamique de l’est de Vancouver, la propriété bénéficie d’une forte visibilité le long de East Hastings Street et d’un accès pratique au transport en commun sur East Hastings et Commercial Drive. Le quartier offre une variété d’aménagements, notamment des microbrasseries, des cafés, des restaurants et des commerces spécialisés. Le bâtiment comprend une combinaison fonctionnelle de salle d’exposition, d’entrepôt et de bureaux, ainsi qu’un terrain asphalté pouvant accueillir plus de 30 véhicules. Le zonage (MC-1) soutient le développement à usage mixte, et le plan Grandview-Woodland encourage une densité et une hauteur accrues dans le cadre de futurs réaménagements.
Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les promoteurs, offrant un site d'angle très visible de 16 104 pi² dans le dynamique corridor East Hastings de Vancouver. Actuellement amélioré par un bâtiment commercial-industriel de plain-pied de 5 900 pi², le site offre une utilité immédiate pour des usages tels que l'assemblage, le commerce de détail et les salles d'exposition, tout en offrant un potentiel à long terme grâce à une possibilité de réaménagement à usage mixte.
La propriété bénéficie d’un zonage MC-1 permettant de multiples usages commerciaux et des bâtiments à usage mixte jusqu’à un COS (coefficient d’occupation des sols) de 2,5 selon le plan Grandview-Woodland, favorisant des densités plus élevées avec une option d’assemblage. Les façades sur East Hastings Street (132 pieds) et Woodland Drive (122 pieds) assurent une visibilité exceptionnelle dans un emplacement à fort trafic, complétée par la proximité de Commercial Drive, du centre-ville de Vancouver et de l’autoroute Transcanadienne. Un futur réaménagement pourrait permettre d’atteindre jusqu’à 11 à 12 étages avec un COS de 4,0 en cas d’assemblage.
Ce site représente une occasion rare de s’établir dans un quartier en pleine croissance, doté de solides fondamentaux et d’un zonage flexible.
Située dans le corridor commercial dynamique de l’est de Vancouver, la propriété bénéficie d’une forte visibilité le long de East Hastings Street et d’un accès pratique au transport en commun sur East Hastings et Commercial Drive. Le quartier offre une variété d’aménagements, notamment des microbrasseries, des cafés, des restaurants et des commerces spécialisés. Le bâtiment comprend une combinaison fonctionnelle de salle d’exposition, d’entrepôt et de bureaux, ainsi qu’un terrain asphalté pouvant accueillir plus de 30 véhicules. Le zonage (MC-1) soutient le développement à usage mixte, et le plan Grandview-Woodland encourage une densité et une hauteur accrues dans le cadre de futurs réaménagements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
7 900 000 $ CAD
Prix par pi²
1 338,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
MC-1 - Industriel
Stationnement
27 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
