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17280 Heather Dr
Surrey, BC V3S 0B4
Crossroads 3 · Industriel Propriété À vendre
·
53 333 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Un accès pratique aux autoroutes 10 et 15 relie la vallée du Fraser à la région métropolitaine de Vancouver et à la frontière des États-Unis.
- Les caractéristiques incluent des hauteurs libres sous plafond élevées, des gicleurs ESFR et une alimentation électrique robuste.
- À distance de marche des commerces, restaurants et services de Cloverdale.
- Situé dans le développement IntraUrban Crossroads, un pôle industriel moderne à Surrey.
- Quai de chargement au niveau du sol avec une zone de chargement dédiée et un stationnement abondant sur place.
- Situé à 6 minutes de Langley et à 15 minutes du poste frontalier de Pacific Highway.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 17280 Heather Drive se trouve dans le secteur de Cloverdale à Surrey et offre une connectivité aux principales routes, notamment les autoroutes 10 et 15. Le site est positionné à proximité de services commerciaux et de détail, et permet un accès régional à Vancouver et Abbotsford. La région environnante comprend des quartiers résidentiels et des développements commerciaux dans la région de la vallée du Fraser.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cette unité industrielle de 3 714 pi² est idéalement située au cœur de la vallée du Fraser, offrant un accès immédiat aux autoroutes 10 et 15. L'espace comprend 2 896 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée avec des plafonds dégagés de 26 pieds, ainsi qu'une mezzanine en acier et béton de 818 pi² équipée d'un système de CVC. Conçue pour la fonctionnalité, l'unité inclut une salle de bain accessible aux personnes handicapées au rez-de-chaussée, une alimentation électrique triphasée (600 ampères), une capacité de charge de 500 lb/pc² au sol principal, une porte de chargement de niveau sol de 10' x 12', des gicleurs ESFR, quatre places de stationnement et une zone de chargement dédiée. Zonée CD, la propriété permet une gamme d'usages industriels légers, de bureaux et certains commerces de détail. Située juste à côté de la 176e Rue le long de l'autoroute 10, elle est à distance de marche des restaurants et cafés de Cloverdale, à seulement six minutes de Langley, à 15 minutes du poste frontalier pour camions vers les États-Unis, et offre des trajets pratiques vers l'est en direction d'Abbotsford et vers l'ouest en direction de Vancouver. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 305 | 3 714 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 305
| Taille de l’unité |
| 3 714 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 305
| Taille de l’unité | 3 714 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cette unité industrielle de 3 714 pi² est idéalement située au cœur de la vallée du Fraser, offrant un accès immédiat aux autoroutes 10 et 15. L'espace comprend 2 896 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée avec des plafonds dégagés de 26 pieds, ainsi qu'une mezzanine en acier et béton de 818 pi² équipée d'un système de CVC. Conçue pour la fonctionnalité, l'unité inclut une salle de bain accessible aux personnes handicapées au rez-de-chaussée, une alimentation électrique triphasée (600 ampères), une capacité de charge de 500 lb/pc² au sol principal, une porte de chargement de niveau sol de 10' x 12', des gicleurs ESFR, quatre places de stationnement et une zone de chargement dédiée. Zonée CD, la propriété permet une gamme d'usages industriels légers, de bureaux et certains commerces de détail. Située juste à côté de la 176e Rue le long de l'autoroute 10, elle est à distance de marche des restaurants et cafés de Cloverdale, à seulement six minutes de Langley, à 15 minutes du poste frontalier pour camions vers les États-Unis, et offre des trajets pratiques vers l'est en direction d'Abbotsford et vers l'ouest en direction de Vancouver. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 53 333 pi² | Superficie de plancher typique | 3 752 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 6,85 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD - (Commercial-Autoroutier) | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 333 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 752 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 6,85 AC |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | CD - (Commercial-Autoroutier) |
Commodités
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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