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1734-1762 des Laurentides 40 242 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Laval, QC H7M 2P6 9 000 000 $ CAD (223,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité d'investissement dans le quartier Vimont de Laval avec un potentiel de plus-value exceptionnel
- Emplacement de choix sur un corridor très visible avec une excellente exposition et un fort achalandage.
- Centre commercial semi-commercial comprenant 39 unités, y compris des appartements résidentiels pour des sources de revenus diversifiées.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LE REVENU POTENTIEL EST DE 1,1M+ Rare opportunité d'investissement à Vimont! Ce centre commercial semi-commercial avec appartements résidentiels comprend 39 unités, un nouveau toit (2020), de nouveaux balcons et plus de 1,2M$ en rénovations récentes. Haute visibilité sur un corridor majeur avec un fort potentiel de revenus locatifs. Propriété à usage mixte offrant des flux de trésorerie diversifiés, des opportunités de valorisation et un emplacement de choix près des transports en commun. Idéal pour les investisseurs cherchant des rendements stables sur le marché en croissance de Laval.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
40 242 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
9 000 000 $ CAD
Prix par pi²
223,65 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
1,20 AC
Stationnement
75 places (1,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
264’ sur Boulevard des Laurentides
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Keller Williams Prestige
1734-1762 des Laurentides
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