1742 Pendrell St
Vancouver, BC V6G 1T1
Aldon Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 23 Unités

Les appartements Aldon représentent une opportunité d'acquisition attrayante dans le quartier prisé du West End à Vancouver. Situé sur un terrain de 8 646 pieds carrés avec une façade de 66 pieds et une profondeur de 131 pieds, cet immeuble locatif de 23 unités offre une rare proposition d'investissement à valeur ajoutée. Environ 30 % de l'immeuble est actuellement vacant, offrant un potentiel immédiat de rénovation et une augmentation de valeur grâce à la modernisation et à la mise en location active.
La propriété présente un intérêt significatif pour les investisseurs cherchant à tirer parti de l'un des sous-marchés locatifs les plus établis et résilients de Vancouver. Les loyers actuels restent en dessous des niveaux du marché, ce qui crée un potentiel évident de croissance des revenus après rénovation. La région environnante bénéficie d'une proximité avec la promenade du bord de mer d'English Bay, le parc Stanley, ainsi que des destinations populaires de commerce et de restauration le long de la rue Denman, répondant à une démographie locative diversifiée.
Avec une structure en bois sur trois étages, des espaces de stationnement couverts et non couverts, ainsi que des rapports récents sur l'environnement et l'état du bâtiment disponibles, les appartements Aldon permettent aux investisseurs avisés de mener un projet de repositionnement stratégique dans un environnement urbain stable et à forte demande.