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Aldon Apartments 1742 Pendrell St 23 Unité Immeuble d’appartements À vendre Vancouver, BC V6G 1T1
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à quelques pas d’English Bay et de la Seawall, offrant un accès inégalé aux activités de plein air et aux commodités.
- Sept unités actuellement vacantes, permettant une stratégie immédiate de rénovation et de mise en location.
- Situé à distance de marche des commerces, restaurants et services essentiels de la rue Denman.
- 23 suites locatives d’une chambre à coucher situées dans un secteur résidentiel bien établi.
- Potentiel important d’augmentation des revenus locatifs grâce à des améliorations ciblées et à des finis modernes.
- Situé dans un quartier très recherché, reconnu pour la stabilité à long terme de ses locations.
Résumé de l'annonce
Les appartements Aldon représentent une occasion d’acquisition très intéressante dans le quartier très recherché du West End à Vancouver. Situé sur un terrain de 8 646 pieds carrés avec 66 pieds de façade et 131 pieds de profondeur, cet immeuble locatif de 23 logements offre une rare opportunité d’investissement à valeur ajoutée. Environ 30 % de l’immeuble est actuellement vacant, ce qui offre un potentiel immédiat de rénovation et de création de valeur grâce à la modernisation et à la mise en location active.
L’immeuble présente un attrait important pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de l’un des sous-marchés locatifs les plus établis et résilients de Vancouver. Les loyers actuels demeurent inférieurs aux niveaux du marché, ce qui crée un potentiel clair de croissance des revenus après rénovation. Le secteur environnant bénéficie d’une proximité avec la promenade du bord de mer d’English Bay, le parc Stanley, ainsi qu’avec les commerces et restaurants prisés de la rue Denman, répondant aux besoins d’une clientèle locative diversifiée.
Avec une structure en ossature de bois sur trois étages, du stationnement couvert et découvert, ainsi que des rapports récents sur l’environnement et l’état du bâtiment, les appartements Aldon permettent aux investisseurs avisés de mettre en œuvre un projet stratégique de repositionnement dans un environnement urbain stable et à forte demande.
L’immeuble présente un attrait important pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de l’un des sous-marchés locatifs les plus établis et résilients de Vancouver. Les loyers actuels demeurent inférieurs aux niveaux du marché, ce qui crée un potentiel clair de croissance des revenus après rénovation. Le secteur environnant bénéficie d’une proximité avec la promenade du bord de mer d’English Bay, le parc Stanley, ainsi qu’avec les commerces et restaurants prisés de la rue Denman, répondant aux besoins d’une clientèle locative diversifiée.
Avec une structure en ossature de bois sur trois étages, du stationnement couvert et découvert, ainsi que des rapports récents sur l’environnement et l’état du bâtiment, les appartements Aldon permettent aux investisseurs avisés de mettre en œuvre un projet stratégique de repositionnement dans un environnement urbain stable et à forte demande.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Nombre d’unités | 23 | Taille du bâtiment | 12 448 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1956 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-5A - Logements familiaux multiples | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 12 448 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | RM-5A - Logements familiaux multiples |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Pistes cyclables/Piétonnières
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 400 - 625 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Entreprise non fournie
Aldon Apartments | 1742 Pendrell St
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