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1747 Marine Dr 1 825 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Vancouver, BC V7V 1J5 4 195 000 $ CAD (2 298,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier des affaires très piétonnier d'Ambleside, à quelques pas de la digue et du parc John Lawson
- Unité de vente au détail au rez-de-chaussée avec locataire de restaurant de longue date et améliorations majeures de la cuisine
- Courte distance en voiture du pont Lions Gate et du Park Royal Mall, assurant une connectivité solide dans la région métropolitaine de Vancouver
- Immeuble entièrement rénové avec un nouveau toit (2018) et des finitions modernisées aux deux étages
- Façade de rue proéminente sur la promenade Marine avec un accès pratique au transport en commun et aux autoroutes
Résumé de l'annonce
L'opportunité de posséder et d'occuper une propriété mixte commerciale/résidentielle à West Vancouver est extrêmement rare. Profitez de votre vaste suite entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain avec entrée privée. Tous les appareils sont neufs, planchers en bois franc, cuisine entièrement mise à jour avec puits de lumière, balcon arrière avec pièce de rangement privée. Alternativement, louez-la pour générer des revenus supplémentaires. Le restaurant commercial a également récemment subi d'importantes rénovations, tant dans la cuisine que dans les espaces de restauration. Cette propriété serait extrêmement facile à gérer soi-même.
Note : L'unité résidentielle est actuellement vacante et offre la possibilité d'être occupée par le propriétaire ou louée.
Note : L'unité résidentielle est actuellement vacante et offre la possibilité d'être occupée par le propriétaire ou louée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 825 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
4 195 000 $ CAD
Prix par pi²
2 298,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
AC1 - Ambleside Centre Zone 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1747 Marine Dr
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