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1747 Marine Dr 1 834 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Vancouver, BC V7V 1J5 4 195 000 $ CAD (2 287,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier d'affaires très accessible à pied d'Ambleside, à quelques pas de la promenade du bord de mer et du parc John Lawson.
- Unité commerciale au rez-de-chaussée avec un locataire de restaurant établi de longue date et des améliorations majeures à la cuisine.
- À quelques minutes en voiture du pont Lions Gate et du centre commercial Park Royal, offrant une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver.
- Bâtiment entièrement rénové avec un toit neuf (2018) et des finitions modernisées sur les deux étages.
- Façade de rue bien en vue sur Marine Drive avec un accès pratique aux transports en commun et aux autoroutes.
Résumé de l'annonce
L'opportunité de posséder et d'occuper une propriété mixte commerciale/résidentielle à West Vancouver est extrêmement rare. Profitez de votre vaste suite entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain avec entrée privée. Tous les appareils sont neufs, planchers en bois franc, cuisine entièrement mise à jour avec puits de lumière, balcon arrière avec pièce de rangement privée. Alternativement, louez-la pour générer des revenus supplémentaires. Le restaurant commercial a également récemment subi d'importantes rénovations, tant dans la cuisine que dans les espaces de restauration. Cette propriété serait extrêmement facile à gérer soi-même.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 834 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
4 195 000 $ CAD
Prix par pi²
2 287,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
AC1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1747 Marine Dr
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