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1867-1873 Marine Dr Unité de condo • Commerce de détail • 1 233 pi² • À vendre 2 300 000 $ CAD • West Vancouver, BC V7V 1J7

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Faits saillants de l'investissement

Unité commerciale en copropriété avec façade sur rue dans le quartier d'affaires d'Ambleside
Caractéristiques intérieures : réception, salles de traitement, espace de rangement et une salle de bain accessible avec douche.
Situé à quelques pas des parcs, des sentiers riverains et des commodités essentielles.

Actuellement loué à un locataire à long terme sans option de renouvellement, offrant un potentiel pour un propriétaire-utilisateur.
Trois places de stationnement couvertes offertes pour plus de commodité et pour attirer les locataires.
Accès direct aux connexions de transport en commun de Marine Drive, avec Park Royal et le pont Lions Gate à 5 minutes.

1 Unité disponible

Unité 1867
1 233 pi²
Commerce de détail
2 300 000 $ CAD (1 865,37 $ CAD/pi²)
-

1867-1873 Marine Dr, West Vancouver, BC V7V 1J7 - Unité 1867 - - Plan d’étage - Image 1 of 1 — Floor Plan

Type de vente	Investissement	ID/Numéro de lot	018-241-727

Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	018-241-727

Notes sur la vente

Cette unité commerciale en rez-de-chaussée est située dans un développement mixte commercial/résidentiel comprenant deux (2) locataires commerciaux et huit unités résidentielles en copropriété. Construite vers 1993, cette unité est adjacente à une clinique de podologie, au parc Memorial à l'ouest, et à deux pâtés de maisons au sud des jardins Seawalk et du Spirit Trail. Cette propriété se trouve sur la ligne de transport en commun de Marine Drive, reliant le centre commercial Park Royal, les quartiers commerciaux d'Ambleside et de Dundarave.

Le locataire actuel occupe cet emplacement depuis plus de 15 ans et exploite un spa de jour et une clinique de rajeunissement. L'espace a été récemment rénové et comprend une salle d'attente/réception spacieuse avec des zones de sièges, 7 salles de traitement, un espace de rangement, une salle de bain accessible aux personnes handicapées avec une douche attenante. Le locataire actuel n'a pas d'option de renouvellement à la fin de son bail. Cela offre une excellente opportunité pour une occupation personnelle sur la très fréquentée Marine Drive ou pour continuer à percevoir des revenus locatifs générant un flux de trésorerie positif.

Marine Drive 1867 West Vancouver

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 1867	1 233 pi²	Commerce de détail	2 300 000 $ CAD (1 865,37 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 233 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

2 300 000 $ CAD (1 865,37 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 1

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille de l’unité	1 233 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 300 000 $ CAD (1 865,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	018-241-727
Notes sur la vente
Cette unité commerciale en rez-de-chaussée est située dans un développement mixte commercial/résidentiel comprenant deux (2) locataires commerciaux et huit unités résidentielles en copropriété. Construite vers 1993, cette unité est adjacente à une clinique de podologie, au parc Memorial à l'ouest, et à deux pâtés de maisons au sud des jardins Seawalk et du Spirit Trail. Cette propriété se trouve sur la ligne de transport en commun de Marine Drive, reliant le centre commercial Park Royal, les quartiers commerciaux d'Ambleside et de Dundarave.<br> <br> Le locataire actuel occupe cet emplacement depuis plus de 15 ans et exploite un spa de jour et une clinique de rajeunissement. L'espace a été récemment rénové et comprend une salle d'attente/réception spacieuse avec des zones de sièges, 7 salles de traitement, un espace de rangement, une salle de bain accessible aux personnes handicapées avec une douche attenante. Le locataire actuel n'a pas d'option de renouvellement à la fin de son bail. Cela offre une excellente opportunité pour une occupation personnelle sur la très fréquentée Marine Drive ou pour continuer à percevoir des revenus locatifs générant un flux de trésorerie positif.</li></ul>

Marine Drive 1867 West Vancouver

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	15 571 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	7 786 pi²
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble	Année de construction	1993
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	15 571 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	7 786 pi²
Année de construction	1993
Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²