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1891 Foy St Unités de condo • Industriel • 10 522-11 499 pi² • À vendre 4 366 630 $-4 369 620 $ CAD par unité • Abbotsford, BC V2T 6B1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans la zone industrielle ouest d'Abbotsford avec un accès direct à l'autoroute 1.
- Une porte de quai et une porte de chargement de plain-pied pour des opérations flexibles.
- Situé à quelques minutes de l'autoroute 1, de l'aéroport d'Abbotsford et de la frontière américaine.
- Hauteur libre de plafond de 26 pieds et capacité de charge au sol de 500 lb/pi².
- Jusqu'à 4 600 pi² d'aménagement de bureaux disponibles pour un siège social ou une salle d'exposition.
- Gicleurs ESFR, chauffage au gaz et service électrique triphasé.
Résumé de l'annonce
Située juste à la sortie de l'autoroute 1, à l'échangeur Clearbrook Road, la propriété offre un accès direct aux principales routes de transport et aux centres logistiques. Elle se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, à 15 minutes du poste frontalier des États-Unis et à 60 minutes de l'aéroport international de Vancouver. Le site comprend 14 places de stationnement dédiées et est zoné I2, permettant une vaste gamme d'usages industriels, notamment l'entreposage, la distribution et la fabrication légère.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Unité industrielle moderne de 10 522 SF avec chargement à quai et à pente
Notes sur la vente
CBRE Limitée est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une unité industrielle moderne au Centre d'affaires de la rue Foy. Cette unité de 10 522 pi2 est dotée d'un chargement à quai et à pente, de plafonds clairs de 26 pieds, d'une mezzanine entièrement fermée avec accès par chariot élévateur et d'un excellent attrait pour les entreprises. La propriété est située dans la zone industrielle ouest d'Abbotsford, juste à côté de l'autoroute #1, à la sortie de Clearbrook Road. Elle est située à 5 minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, à 15 minutes du poste frontalier américain et à 60 minutes de l'aéroport international de Vancouver.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Unité de capuchon avec vitrage enveloppant expansif
Notes sur la vente
CBRE Limitée est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une toute nouvelle unité de capitalisation finale au Foy Street Business Centre offrant un excellent attrait pour les entreprises. Profitez du grand vitrage des fenêtres enveloppantes, qui offrent de la lumière naturelle et des vues pour dynamiser l'ensemble de votre siège social, de votre salle d'exposition et de votre entrepôt. La propriété est située dans la zone industrielle ouest d'Abbotsford, juste à côté de l'autoroute #1, à la sortie de Clearbrook Road. Elle est située à 5 minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, à 15 minutes du poste frontalier américain et à 60 minutes de l'aéroport international de Vancouver.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 115 | 10 522 pi² | Industriel | 4 366 630 $ CAD (415,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 150 | 11 499 pi² | Industriel | 4 369 620 $ CAD (380,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 115
| Taille de l’unité |
| 10 522 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 4 366 630 $ CAD (415,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 150
| Taille de l’unité |
| 11 499 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 4 369 620 $ CAD (380,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 115
| Taille de l’unité | 10 522 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 4 366 630 $ CAD (415,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité industrielle moderne de 10 522 SF avec chargement à quai et à pente</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| CBRE Limitée est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une unité industrielle moderne au Centre d'affaires de la rue Foy. Cette unité de 10 522 pi2 est dotée d'un chargement à quai et à pente, de plafonds clairs de 26 pieds, d'une mezzanine entièrement fermée avec accès par chariot élévateur et d'un excellent attrait pour les entreprises. La propriété est située dans la zone industrielle ouest d'Abbotsford, juste à côté de l'autoroute #1, à la sortie de Clearbrook Road. Elle est située à 5 minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, à 15 minutes du poste frontalier américain et à 60 minutes de l'aéroport international de Vancouver.</li></ul> |
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Unité 150
| Taille de l’unité | 11 499 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 4 369 620 $ CAD (380,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité de capuchon avec vitrage enveloppant expansif</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| CBRE Limitée est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une toute nouvelle unité de capitalisation finale au Foy Street Business Centre offrant un excellent attrait pour les entreprises. Profitez du grand vitrage des fenêtres enveloppantes, qui offrent de la lumière naturelle et des vues pour dynamiser l'ensemble de votre siège social, de votre salle d'exposition et de votre entrepôt. La propriété est située dans la zone industrielle ouest d'Abbotsford, juste à côté de l'autoroute #1, à la sortie de Clearbrook Road. Elle est située à 5 minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, à 15 minutes du poste frontalier américain et à 60 minutes de l'aéroport international de Vancouver.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 114 708 pi² | Superficie de plancher typique | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,53 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I2 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 114 708 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 700 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 4,53 AC |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Industriel |
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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