SOLO on 4th 1904 4 St SW 39 Unité Immeuble d’appartements 23 000 000 $ CAD (589 744 $ CAD/Unité) Calgary, AB T2S 1W3

Solo on Fourth est une propriété mixte de cinq étages récemment construite, située dans le dynamique quartier Mission de Calgary. Achevée en 2024, cet actif comprend 39 unités locatives conçues à cet effet, situées au-dessus de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée entièrement loués, offrant un flux de revenus équilibré provenant à la fois des locataires résidentiels et commerciaux. La composante résidentielle propose un mélange moderne de 24 suites d'une chambre et 15 suites de deux chambres, chacune équipée d'appareils écoénergétiques, de buanderies dans les unités et de finitions contemporaines.
La propriété dispose de deux niveaux de stationnement souterrain sécurisé avec 40 places, d'un espace de rangement dédié pour les vélos et d'un espace commun extérieur au cinquième étage, équipé d'installations pour barbecue. Les locaux commerciaux donnent directement sur la 4e Rue SW, offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Calgary.
Située à quelques pas de la rivière Elbow, du parc Lindsay et du MNP Community & Sport Centre, la propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques. Elle se trouve à distance de marche du quartier de commerce et de divertissement de l'avenue 17 et offre un accès pratique au centre-ville de Calgary et aux transports en commun. Avec un fort élan de location et une démographie de locataires à revenu élevé, Solo on Fourth représente une opportunité d'investissement de premier plan dans un quartier urbain en plein essor.